Mam przyjemność zaoferować cudną nietuzinkową nieruchomość, jedyna w swoim rodzaju, posiadającą wiele ciekawych rozwiązań, w tym zaawansowanych technologicznie. Niema możliwości opisu wszystkich "smaczków", które posiada ten dom! Zrób pierwszy krok, zadzwoń i umów się na prezentacje, a przekonasz się że nieruchomość z pewnością warta swojej ceny. A więc na sprzedaż połowa dwurodzinnego domu (dom podzielony w poziomie, a więc całe piętro , zbudowanego w 2009 o pow.: 106 m. kw. Znajduje się na działce o powierzchni 850 m. kw. Wyposażony w infrastrukturę: woda miejska, sieć energetyczna, gaz, szambo.

Nieruchomość składa m.in. się z:

a) kuchnia - 14 m. kw.
b) korytarz - 12,0 m. kw.
c) salon z kominkiem - 23,8 m. kw.
d) pokój 1 - 15,4 m. kw.
e) pokój 2 - 17,5 m. kw.
f) łazienka - 5 m. kw.
g) łazienka 2 - 4,3 m. kw.

a) garaż - 22 m. kw.
b) piwnica - 35 m. kw.


Położenie apartamentu jest najlepsze z możliwych - kuchnia od strony wschodniej i południowej , salon i pokój od strony południowej a drugi od strony północnej (oraz łazienki, WC, garaż). Apartament można ogrzewać aż na 3 sposoby: CO z piecem gazowym (domyślne), kominkiem oraz klimatyzacją. Dzięki zastosowaniu cegły typu Ytong 36,5 + ocieplenia go styropianem o grubości 20 cm. Koszt ogrzewania jest niewielki - ok 250 zł miesięcznie (zima) włącznie ze zużyciem gazu do gotowania i grzania wody użytkowej dla 2 osób. Kuchnia jest połączona z salonem bez ściany działowej. Dom posiada oświetlenie awaryjne, w przypadku braku zasilania w energię elektryczną. Brama wjazdowa (wymieniona w 2023) o najmocniejszym napędzie - z możliwością awaryjnego otwierania w razie zaniku zasilania z sieci: ręczny oraz z napięcia z akumulatora znajdującego się w garażu. Garaż wyłożony płytkami z odprowadzaniem wody i filtrem przeciwdziałającym przedostaniu się np. olejów czy innych zanieczyszczeń do instalacji kanalizacyjne. Wyprowadzenie instalacji odprowadzania nieczystości płynnych przed płotem z przodu posesji, w taki sposób, aby nawet bez obecności gospodarzy przybyły pojazd do asenizacji mógł swobodnie i bez wjeżdżania na teren pobrać szambo.
Dojazd do posesji od strony ulicy głównej 250 m, częściowo drogą asfaltową. Jest położony na granicy Jeleniej Góry z gminą Jeżów Sudecki. Jeszcze w tym roku gmina planuje podłączenie tej nieruchomości do sieci kanalizacyjnej.
Piękne widoku, ogrom zieleni, cisza, bliskość centrum miasta, marketów, jak również i tras turystycznych, rowerowych, góry Szybowcowej, wszystko to nie pozwoli na nudne życie.
Czekam na zdecydowanych i tych, który sami chcą się przekonać co do nieruchomości.


Waszak Swietłana
516 005 311
s,waszak@freedom.pl
www.freedom.pl

Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 w godz. 9:00 - 16:00

Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu mieszkania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)