OFERTA SPRZEDAŻY - ATRAKCYJNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM BIUROWYM - WYCZÓŁKI, POWIAT BIALSKI

Lokalizacja: Wyczółki, gmina Piszczac, powiat bialski. Zaledwie 17 minut od granic Białej Podlaskiej, 25 minut od przeładunkowego portu kolejowego w Małaszewiczach oraz w niedalekiej odległości od autostrady A2 i przejścia granicznego w Terespolu/Koroszczynie.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa budynku: 1 838,53 m² z utwardzonym placem manewrowym Rodzaj zabudowy: hala produkcyjno-magazynowa z częścią biurowo-socjalną
Rok budowy i rozbudowy: 1980-2018
Stan techniczny: bardzo dobry
Media: energia elektryczna PGE (moc 35 kW) plus instalacja fotowoltaiczna 35 kW Dojazd ( 0,8km do drogi asfaltowej): utwardzona droga gminna + prywatny utwardzony odcinek
Teren: plac utwardzony trylinką betonową
istnieje nieograniczona możliwość rozbudowy kompleksu i zakupu dodatkowego terenu do 2 hawodociągprzydomowa oczyszczalniawłasna kotłownia na paliwo stałedostęp do sieci światłowodowejmonitoring wizyjny obiektuinstalacja sprężonego powietrza technicznego
Opis obiektu: Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym, który był sukcesywnie rozbudowywany w latach 1980-2018. Główna hala wykonana w konstrukcji stalowej z pokryciem płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym. W skład obiektu wchodzą przestronne hale wielofunkcyjne z posadzkami przemysłowym, pomieszczenia magazynowe, biura oraz zaplecze socjalne. W centralnej części hali, na antresoli, znajduje się stanowisko biurowe z widokiem na halę, które umożliwia bezpośredni nadzór nad procesem produkcji. Całość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów.

W obiekcie znajdują się:
przestronna hala produkcyjna podzielona na kilka sekcji z betonową posadzką przemysłową o wysokiej nośności
duża ilość gniazd siłowych rozprowadzona w wielu miejscach hali produkcyjnej pomieszczenia biurowe
zaplecze socjalne i magazyny
segmentowa brama przemysłowa o wys. 4,0mb z napędem elektrycznymobiekt wyposażony w kabinę lakierniczą z pozwoleniem środowiskowym stropodachy wyposażone w świetliki dachowe

Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym - obiekt nie wymaga nakładów inwestycyjnych.

Dojazd do:
Biała Podlaska - 17 minut
Małaszewicze - 25 minut
węzeł autostrady A2 - 25 minut
Nieruchomość położna jest na uboczu, w spokojnej i bezpiecznej okolicy - idealne miejsce dla inwestora poszukującego przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury transportowej - pomiędzy autostradą A2, Białą Podlaską, terminalem kolejowym w Małaszewiczach a przejściem granicznym w Terespolu.

Duży potencjał inwestycyjny pod różne rodzaje działalności.
Przewagą regionu są znaczne zasoby - dostępność kadr pracowniczych i korzystny klimat ze strony samorządu terytorialnego.

Doskonała propozycja pod:
działalność produkcyjną, w tym z funkcją lakierni przemysłowej bazę transportową
centrum logistyczne lub magazynowe,
zakład mechaniczny, naprawczy lub stolarskimagazynowanie bądź przetwórstwo płodów rolnych
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich gruntów o łącznej powierzchni około 1,7 ha, co daje szansę na dalszą rozbudowę zakładu lub stworzenie nowej strefy magazynowej.

Idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który poszukuje gotowego do pracy obiektu w strategicznym punkcie regionu, z dobrym dostępem do dróg, pełnym uzbrojeniem i dużym potencjałem rozwoju.

Zapraszam na prezentację!

Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888


Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)