Czy da się połączyć życie blisko natury, w cichej i spokojnej okolicy, w pięknym domu, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej z łatwym dostępem do Krakowa?
Warto to sprawdzić!



Szczególnie polecam Państwa uwadze piękny dom jednorodzinny zbudowany w technologii drewnianej wraz z działką oraz udziałem w działce stanowiącej drogę wjazdową do posesji w miejscowości Jangrot, gmina Trzyciąż, powiat olkuski, województwo małopolskie, Jura Krakowsko-Częstochowska

Polecam zobaczyć dołączony do oferty, spacer wirtualny!


DOM

Dom to budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok.99 m2, powierzchnia całkowita ok.149 m2

Parter: powierzchnia użytkowa ok. 57,42 m2.
Zestawienie powierzchni: hall, wiatrołap, salon/kuchnia, łazienka, pokój. W salonie piec żeliwny na drewno, z salonu wyście na taras.
Zestawienie powierzchni użytkowej:
- wiatrołap 3,64 m2
- hall 4,03 m2
- pokój 10,51 m2
- salon/kuchnia. 34,30 m2
- łazienka(wc) 4,94 m2

Poddasze: powierzchnia użytkowa ok. 41,58 m2
Zestawienie powierzchni: trzy pokoje w tym antresola, łazienka (pokój kąpielowy), Dwa pokoje poddasza mają wyjście na balkon.
Zestawienie powierzchni użytkowej:
- pokój(antresola) 12,79 m2
- pokój 7,89 m2
- pokój 11,77 m2
- łazienka 9,13 m2


Budynek zaprojektowany w technologii drewnianej - parter bale drewniane na podmurówce betonowej, dwuspadowy dach.
Instalacja ogrzewania: elektryczne piece akumulacyjne oraz piec żeliwny na drewno moc 11 kW.
Instalacja przygotowania ciepłej wody użytkowej: elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody + zasobnik 300 l.
Instalacja wentylacji: naturalna, grawitacyjna.
Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana.

DZIAŁKA

Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni ok. 1316 m2. Działka położona w. znacznej większości na terenach budowlanych-oznaczenie w MPZP symbolem: C.1MM1 "Tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej położone w granicach parków krajobrazowych", niewielki fragment działki na terenie oznaczonym symbolem RL"Tereny rolne do zalesienia". Działka posiada wydłużony kształt prostokąta. Dojazd do nieruchomości - drogą utwardzoną, wjazd na działkę z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną gruntową. Na działce znajdują się 2 miejsca postojowe.

Dodatkowo na działce znajdują się:
- pomieszczenie do grillowania,
- pomieszczenie na agregat prądotwórczy,
- drewutnia + narzędziownia,
- pomieszczenie na śmieci,
- wiata postojowa,
- pomieszczenie dla psa,
- oczyszczalnia ( przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków ),
- fontanna.

LOKALIZACJA

Otoczenie nieruchomości można ocenić jako atrakcyjne z uwagi na położenie zgodnie z MPZP na terenach zabudowy mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej położone w granicach parków krajobrazowych. Dominującą formą zabudowy, na obecną chwilę, na tym obszarze są wolnostojące domy jednorodzinne, otoczone zielenią niską i wysoką.
Bardzo dużym atutem powyższej lokalizacji jest z jednej strony cisza i spokój (w pobliżu las), z drugiej strony bliskość niezbędnych obiektów do zaspokajania codziennych potrzeb, jak również zaspokajania potrzeb zawodowo-biznesowych oraz turystyczno-rekreacyjnych.

Duże aglomeracje miejskie to odległości zaledwie:

- Kraków Rynek Główny ok. 42,0 km
- Wolbrom ok. 9,2 km
- Olkusz ok. 18,0 km
- Katowice Rynek. ok. 59,0 km
- Zakopane ok. 155 km

Miejsca turystyczno - rekreacyjne:

- Zamek Ogrodzieniec ok. 33,0 km
- Zamek Rabsztyn ok. 14,0 km
- Zamek w Bobolicach ok. 52,0 km
- Ojców ok. 20,0 km
- Rodzinna Stacja Narciarska SMOLEŃ ok. 20,0 km

Inne:

- Urząd Gminy Trzyciąż ok. 6,0 km


PREZENTOWANA NIERUCHOMOŚĆ TO DOSKONAŁE MIEJSCE DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH RÓWNOWAGI POMIĘDZY ŻYCIEM PRYWATNYM A ZAWODOWYM. DOM DO ZAMIESZKANIA NA STAŁE, JAKO WEEKENDOWA/WAKACYJNA REZYDENCJA LUB INWESTYCJA.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania się na spotkanie.

UWAGA
Na sprzedaż również dodatkowa, przylegająca działka o powierzchni ok.1200 m2 - w takim przypadku, łączna cena ofertowa za całość oferty 1 350 000 PLN

Agent prowadzący: Adam Stanisławski tel 607320511

Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.















"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)