Szukasz idealnego miejsca dla siebie w zaciszu, a jednocześnie w centrum miasta? Jesteś inwestorem poszukującym nieruchomości z potencjałem i solidną stopą zwrotu? A może lubisz klimatyczne, loftowe wnętrza, w których możesz wyrazić swój indywidualny styl? Zapraszam Cię do serca Wadowic, gdzie znajdziesz właśnie taką nieruchomość!

Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 282,43 m2 (pow. uż. 128 m2) położony na działce o powierzchni 301 m2, w centrum Wadowic, w wyjątkowej lokalizacji przy ul. M. Wadowity. Historyczna część miasta. Do placu Jana Pawła II dzieli odległość 400 metrów. W pobliskich, urokliwych uliczkach wiele obiektów architektury, dzięki którym poczujesz artystyczną i historyczną atmosferę tego miasta, delektując się smakami słynnych kremówek w licznych kawiarniach i cukierniach. Tu znajdziesz też sklepy, piekarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Lokalizacja łączy zalety spokojnej okolicy z dostępem do wszelkich udogodnień miejskich. A okoliczne miejscowości zapewniają dodatkowe atrakcje turystyczne, gdzie w górach Beskidu Małego malownicze szlaki oraz szybki dojazd nad Jezioro Mucharskie.

Nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w otulinie staromiejskiego układu urbanistycznego. Budynek wybudowany z cegły pełnej (ściany gr. 50 cm), parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem. Dach dwuspadowy pokryty dachówką. Dom składa się z czterech pokoi, które dają ogromne możliwości aranżacyjne i adaptacyjne, zarówno pod kątem mieszkaniowym jak i usługowym oraz klimatycznego poddasza i piwnicy. Główne wejście od ulicy, od strony północnej przez klatkę schodową do korytarza. Drugie od podwórka przez przeszklone drzwi do głównego pomieszczenia (22.2m2), z dużym oknem od strony południowej, skąd na lewo do przestronnego, jasnego i ustawnego salonu (22.10m2) z kominkiem. Dalej kolejny, duży pokój (17.5m2) z oknami od strony północnej - idealny na miejsce do pracy lub sypialnię oraz pomieszczenie gospodarcze (6.2m2) z przeznaczeniem na łazienkę. Z głównego pomieszczenia również wejście na korytarz prowadzący na poddasze (107m2), klatkę schodową, piwnicy (61m2) oraz kolejnym korytarzem do jasnej kuchni z jadalnią (18.2m2), z dwoma oknami od zachodniej i północnej strony, z kuchni do sypialni (20.4m2) po prawej stronie, a po lewej do łazienki (6.9m2) z wanną, umywalką i WC. Na podłogach panele, lastriko oraz płytki. Okna wymienione na drewniane i PCV. Drzwi wejściowe drewniane i PCV. Woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie kominkowe oraz gazowe. Instalacja elektryczna wymieniona i doprowadzony prąd trójfazowy. Wysokie 3 metrowe wnętrza oraz duże okna dają wiele możliwości aranżacyjnych na klimatyczny, niepowtarzalny wystrój. Dodatkowym atutem jest poddasze składające się z trzech przestronnych pomieszczeń z możliwością adaptacji, do których prowadzi obszerna klatka schodowa z odkrytymi cegłami i oknem na ulicę. Te wnętrza to gratka dla osób z wyobraźnią i zmysłem artystycznym na stworzenie dodatkowej loftowej, klimatycznej i ciekawej przestrzeni do zamieszkania lub miejsca na pracownię artystyczną, kancelarię czy apartamentów pod wynajem. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na cele handlowe czy usługowe oraz utwardzenia części działki przed domem od drogi publicznej i stworzenia kilku miejsc postojowych.

To wielopokoleniowy dom z duszą, w którym od wejścia czuć niepowtarzalny klimat i solidność wykonania. Z ogromnym potencjałem zarówno do życia jak i dochodowej inwestycji. Doskonała lokalizacja z kompletną infrastrukturą w zasięgu kilku metrów sprawia, że jest to idealny wybór dla tych, którzy szukają trwałej wartości oraz wyjątkowego miejsca na lata. Jeśli tą osobą jesteś właśnie Ty, nie zwlekaj i umów się na prezentację!

Zobacz spacer wirtualny
https://tour.giraffe360.com/13697afc935c4c4a9ddd4cce09c64c16

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Justyna Liszka
tel.: +48 574 701 666
e-mail: j.liszka@freedom.pl

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48) 33 432 27 63, e-mail: wadowice@freedom.pl




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)