Mieszkanie o powierzchni 46,40 m² zlokalizowane na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, przy ul. Wacława Tokarza na warszawskim Targówku. Lokal po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania.

Zakres remontu:

Wymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna
Nowe podłogi, gładzie, drzwi wewnętrzne
Kuchnia z nową zabudową meblową i sprzętem AGD
Odnowiona łazienka z kabiną prysznicową


Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny z wyjściem na balkon
Oddzielna, widna kuchnia
Sypialnia
Łazienka z prysznicem
Przedpokój z miejscem do przechowywania


Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku zainstalowany jest monitoring, wymieniono windy. Klatka schodowa na piętrze jest zamykana.

Informacje o budynku:

Budynek z lat 70.
Zarządzany przez Bródnowską Spółdzielnię Mieszkaniową
Po wymianie pionów i instalacji na klatkach
Zadbane części wspólne oraz elewacja


Lokalizacja i komunikacja:

Stacja metra Kondratowicza - ok. 600 m (8 minut pieszo)
Przystanki autobusowe - ok. 200 m
Dojazd do centrum Warszawy - ok. 20 minut
PKP Warszawa Praga - ok. 10 minut samochodem


Infrastruktura w pobliżu:

Sklepy: Żabka (150 m), Biedronka (300 m), Lidl (900 m), Atrium Targówek (3,5 km)
Opieka zdrowotna: Szpital Bródnowski (1,2 km), przychodnia (600 m)
Edukacja: przedszkole (500 m), szkoła podstawowa (700 m), liceum (1,5 km)
Rekreacja: siłownia (750 m), basen Polonez (2 km), ścieżki rowerowe i tereny zielone


Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Brak księgi wieczystej - zakup możliwy tylko za gotówkę


Opłaty:

Czynsz administracyjny: ok. 600 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów)
Energia elektryczna: według zużycia


Mieszkanie dostępne od zaraz.
W przypadku pytań lub chęci obejrzenia nieruchomości - zapraszam do kontaktu.


Angelika Bachciak
a.bachciak@freedom.pl
Tel. +48 518 431 779

Freedom Nieruchomości,
ul. Puławska 12 lok. 5
02-684 Warszawa
Tel. +48 22 308 78 00










For Sale: Two-Room Apartment 46.40 m² in Targówek - Ideal for a Couple or Investment!

We invite you to explore this spacious and functional 46.40 m² apartment, perfectly located in Warsaw’s Targówek district, on Wacława Tokarza Street. Situated on the 3rd floor of a 10-story building with an elevator, this property is a great opportunity both for those seeking a comfortable home and for investors.

Property Highlights:

Fully renovated apartment - new electrical, plumbing, and sewage systems,
Modern finish - smooth walls, new floors, a bathroom with a shower cabin, and a brand-new kitchen,
Thoughtful layout - separate kitchen, spacious living room, cozy bedroom,
Balcony - a perfect place to relax,
Dedicated storage unit - additional space for belongings,
New elevators, monitoring, and intercom - ensuring comfort and security,
Plenty of parking spaces around the building.

Apartment Layout:

Living room - a great space for relaxation and gatherings,
Bedroom - spacious and well-lit,
Kitchen - separate, modern, and fully functional,
Bathroom - equipped with a shower cabin,
Hallway - providing optimal communication between rooms,
Balcony - perfect for morning coffee or evening relaxation.

Building Information:

10-story building from the 1970s, managed by Bródnowska Housing Cooperative,
Upgraded water and sewage systems, along with electrical installations in stairwells,
Additional locked entrance on the floor - enhancing privacy and security.

Location & Transportation:

Metro Kondratowicza - just 600 m (8-minute walk),
Bus stops - 200 m away,
Travel time to Warsaw city center - approximately 20 minutes by car,
PKP Warszawa Praga train station - 4.5 km (10-minute drive).

Comprehensive Commercial and Service Infrastructure:

Shops and Shopping Centers:
Biedronka - 300 m (4-minute walk),
Lidl - 900 m (10-minute walk),
Atrium Targówek Shopping Center - 3.5 km (8-minute drive),
Żabka - 150 m away.

Medical Facilities:
Bródnowski Hospital - 1.2 km (15-minute walk),
Medical clinic - 600 m away.

Education:
Kindergarten - 500 m,
Primary school - 700 m,
High school - 1.5 km.

Sports & Recreation:
Gym and fitness center - 750 m,
Polonez Swimming Pool - 2 km,
Green areas and cycling paths nearby.

Legal Status & Fees:

Cooperative ownership right to the apartment (no land and mortgage register),
Purchase available only for cash buyers (land under the building is unregulated),
Monthly service charge - approx. 600 PLN (includes water, heating, and garbage collection),
Additional utility fees - according to electricity consumption.

Don't wait! Contact us to arrange a viewing!

Angelika Bachciak
a.bachciak@freedom.pl
Tel. +48 518 431 779

Freedom Nieruchomości,
ul. Puławska 12 lok. 5
02-684 Warszawa
Tel. +48 22 308 78 00

Продаж двокімнатної квартири 46,40 м² у районі Таргувек - ідеально для пари або як інвестиція!

Запрошуємо ознайомитися з пропозицією просторої та функціональної квартири площею 46,40 м², розташованої у чудовій локації у Варшавському районі Таргувек, на вулиці Вацлава Токаржа. Квартира знаходиться на 3-му поверсі 10-поверхового будинку з ліфтом. Це чудова пропозиція як для тих, хто шукає комфортне місце для проживання, так і для інвесторів.

Переваги нерухомості:

Квартира після капітального ремонту - замінена електрична, водопровідна та каналізаційна система,
Сучасне оздоблення - гладкі стіни, нова підлога, ванна кімната з душовою кабіною та нова кухня,
Продумане планування - окрема кухня, простора вітальня, затишна спальня,
Балкон - ідеальне місце для відпочинку,
Підвальне приміщення - додатковий простір для зберігання,
Нові ліфти, відеоспостереження та домофон - гарантія комфорту та безпеки,
Багато паркувальних місць навколо будинку.

Планування квартири:

Вітальня - чудове місце для відпочинку та зустрічей,
Спальня - простора та добре освітлена,
Кухня - окрема, сучасна та повністю функціональна,
Ванна кімната - з душовою кабіною,
Передпокій - забезпечує оптимальний зв’язок між приміщеннями,
Балкон - місце для ранкової кави чи вечірнього відпочинку.

Інформація про будинок:

10-поверховий будинок 70-х років, керований Брудновською житловою кооперацією,
Замінені стояки водопостачання та каналізації, а також електропроводка у під'їздах,
Додатково закрите під'їздне приміщення на поверсі - підвищена приватність і безпека.

Локація та транспорт:

Метро Кондратовича - лише 600 м (8 хвилин пішки),
Автобусні зупинки - 200 м,
Поїздка до центру Варшави - приблизно 20 хвилин на авто,
Залізнична станція Warszawa Praga - 4,5 км (10 хвилин на авто).

Інфраструктура:

Магазини та торгові центри:
Biedronka - 300 м (4 хвилини пішки),
Lidl - 900 м (10 хвилин пішки),
ТЦ Atrium Targówek - 3,5 км (8 хвилин на авто),
Żabka - 150 м.

Медичні заклади:
Брудновська лікарня - 1,2 км (15 хвилин пішки),
Поліклініка - 600 м.

Освіта:
Дитячий садок - 500 м,
Початкова школа - 700 м,
Ліцей - 1,5 км.

Спорт та відпочинок:
Фітнес-зал - 750 м,
Басейн Polonez - 2 км,
Зелені зони та велодоріжки поруч.

Правовий статус і платежі:

Кооперативне право власності (без земельної та іпотечної книги),
Можливість покупки лише за готівку (земля під будинком не врегульована),
Орендна плата - приблизно 600 PLN (включає воду, опалення та вивезення сміття),
Додаткові рахунки - відповідно до споживання електроенергії.

Не зволікайте! Зв’яжіться з нами для перегляду!

Angelika Bachciak
a.bachciak@freedom.pl
Tel. +48 518 431 779

Freedom Nieruchomości,
ul. Puławska 12 lok. 5
02-684 Warszawa
Tel. +48 22 308 78 00

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)