Na sprzedaż działka budowlana nr 69/6, oznaczona na rysunku numerem 5, położona w miejscowości Wólka Załęska (gm. Góra Kalwaria).

Powierzchnia: 1469 m²
Lokalizacja: Wólka Załęska, ok. 5 km od centrum Góry Kalwarii

Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP)
Działka znajduje się na obszarze objętym uchwałą Nr XXXVI/328/2016 Rady Miejskiej Góry Kalwarii i oznaczona jest symbolem 16MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej.

Najważniejsze ustalenia MPZP:
- dopuszczalna wysokość zabudowy do 12 m,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 60%,
- intensywność zabudowy od 0,01 do 0,6,
- dachy o kącie nachylenia 30°-45°,
- dopuszcza się jeden wolnostojący budynek gospodarczy lub garażowy do 40 m²,
- minimalnie 2 miejsca parkingowe na każdy dom.

Dzięki tym warunkom działka pozwala na budowę komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem, dopasowanego do otaczającej zabudowy.

Media w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

Działka ma regularny kształt i płaską powierzchnię, co znacząco ułatwia proces budowy oraz pozwala optymalnie wykorzystać przestrzeń pod dom, ogród i podjazd.

Lokalizacja i otoczenie
Wólka Załęska to kameralna, zielona miejscowość położona tylko 5 minut od Góry Kalwarii, gdzie znajdują się:
- szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe,
- restauracje, siłownie, ośrodek zdrowia,
- szybki dojazd do DK79 i dalej do Warszawy.

Niska zabudowa w okolicy gwarantuje ciszę, prywatność i brak uciążliwych sąsiadów - idealne miejsce do zamieszkania lub jako inwestycja pod budowę domu na sprzedaż.

Ta działka to świetne połączenie spokoju podmiejskiego życia z bliskością infrastruktury miejskiej. Gotowy MPZP, media w drodze, dogodny dojazd i urokliwa okolica - wszystko, czego potrzebujesz, by rozpocząć budowę swojego wymarzonego domu.

Istnieje możliwość zakupu innych działek oznaczonych na rysunku pierwszym.

Zadzwoń i umów się na prezentację, aby poznać szczegóły tej nieruchomości:
Robert Szewczyk
tel: 530 805 707
telefon do biura: 509 999 831
mail: r.szewczyk@freedom.pl




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)