Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Rzeszowa - ta działka w Chmielniku jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 16,72 ar, położona w Chmielniku - zaledwie 4 km od granic Rzeszowa.
Płaski, prostokątny teren z wydanymi warunkami zabudowy pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 14,14 ar z naturalnym spadkiem i zadrzewieniem, idealnej na ogród lub rekreację.

Działka posiada prawomocne Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o parametrach:
szerokość elewacji frontowej: 7,0 m - 14,0 m
wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: 3,0 m - 3,7 m
wysokość budynku do kalenicy: 7,0 m - 8,5 m
kąt nachylenia dachu: 35° - 45°
do 2 kondygnacji nadziemnych

Dzięki temu przyszły właściciel zyska elastyczność w projektowaniu domu i możliwość jego dopasowania do własnych potrzeb.

Otoczenie nieruchomości sprzyja wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się tereny zielone, luźna zabudowa jednorodzinna, las św. Marcina oraz punkt widokowy Magdalenka (ok. 3 km). Dla aktywnych - Malawa Fun Park z atrakcjami sportowo-rekreacyjnymi.
Dojazd do Rzeszowa jest szybki i wygodny, także komunikacją miejską - w pobliżu przystanek autobusowy.

Podsumowanie
Powierzchnia: 16,72 ar Kształt: prostokąt, teren płaskiDojazd: asfalt + droga utwardzonaMedia: w drodze lub na działce Warunki zabudowy - dom jednorodzinny wolnostojący Możliwość dokupienia działki 14,14 ar
To świetna propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta.
Zadzwoń i umów się na prezentację - ta działka czeka na Ciebie.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam





If you dream of your own home in a quiet, green area with quick access to Rzeszów, this plot in Chmielnik is just for you.

For sale an attractive building plot with an area of 16.72 ares, located in Chmielnik - just 4 km from the borders of Rzeszów .
The flat, rectangular area with issued development conditions allows for a quick start to the investment.
Additionally, it is possible to purchase an adjacent plot of 14.14 ares with a natural slope and trees, ideal for a garden or recreation.

The plot has valid Development Conditions for the construction of a single-family detached residential building with the following parameters:
width of the front facade: 7.0 m - 14.0 m
height of the upper edges of the front facades: 3.0 m - 3.7 m
building height to the ridge: 7.0 m - 8.5 m
roof angle: 35° - 45°
up to 2 above-ground storeys

This will give the future owner flexibility in designing the house and the ability to adapt it to their own needs.

The property's surroundings are ideal for relaxation - nearby are green areas, scattered single-family homes , St. Martin's Forest, and the Magdalenka viewpoint (approx. 3 km). For active guests, Malawa Fun Park offers sports and recreational attractions.
Access to Rzeszów is quick and convenient, also by public transport - there is a bus stop nearby.

Summary
Area: 16.72 ares Shape: rectangle, flat terrain Access: asphalt + paved road Utilities: on the road or on the plot Development conditions - detached single-family house Possibility to purchase a plot of 14.14 ares
This is a great option for people who want to combine peace and closeness to nature with convenient access to the city.
Call and arrange a viewing - this plot is waiting for you.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
You are cordially invited



Якщо ви мрієте про власний будинок у тихому, зеленому районі з швидким доступом до Жешува, ця ділянка в Хмільнику саме для вас.

Продається приваблива ділянка під забудову площею 16,72 арів, розташована в Хмільнику - всього за 4 км від меж Жешува .
Рівна прямокутна ділянка з оформленими умовами забудови дозволяє швидко розпочати інвестиції.
Додатково є можливість придбати сусідню ділянку площею 14,14 соток з природним схилом та деревами, ідеально підходить для саду або відпочинку.

Ділянка має чинні Умови забудови для будівництва окремого житлового будинку на одну сім'ю з такими параметрами:
ширина переднього фасаду: 7,0 м - 14,0 м
висота верхніх країв передніх фасадів: 3,0 м - 3,7 м
висота будівлі до коника: 7,0 м - 8,5 м
кут нахилу даху: 35° - 45°
до 2 надземних поверхів

Це надасть майбутньому власнику гнучкість у проектуванні будинку та можливість адаптувати його до власних потреб.

Околиці готелю ідеально підходять для відпочинку - поруч розташовані зелені зони, розкидані окремі будинки , ліс Святого Мартіна та оглядовий майданчик Магдаленка (приблизно 3 км). Для активних гостей розважальний парк Malawa Fun Park пропонує спортивні та розважальні атракції.
Дістатися до Жешува швидко та зручно, також громадським транспортом - поруч є автобусна зупинка.

Короткий зміст
Площа: 16,72 арів Форма: прямокутник, рівна місцевість Під'їзд: асфальтована + тверда дорога Комунальні послуги: на дорозі або на ділянці Умови забудови - окремий односімейний будинок Можливість придбання ділянки площею 14,14 соток
Це чудовий варіант для людей, які хочуть поєднати спокій та близькість до природи зі зручним доступом до міста.
Зателефонуйте та домовтеся про перегляд - ця ділянка чекає на вас.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій - Марцена Бестер
електронна пошта: m.bester@freedom.pl
тел. 570 607 303
Щиро запрошуємо вас



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)