MPZP- Teren inwestycyjny z budynkiem po cegielni - 2 ha, Stalowa Wola - Charzewice


Oferujemy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2 ha, zabudowany murowanym budynkiem po dawnej cegielni, zlokalizowany w strategicznym punkcie Stalowej Woli - Charzewice, w pobliżu Trasy Podkarpackiej. Dojazd drogą asfaltową ul. Ziołową.

Opis zabudowy: Budynek murowany z cegły, składający się z kilku sektorów z wysokimi bramami wjazdowymi, umożliwiającymi wjazd dużych pojazdów.
Jeden z sektorów pełni funkcję garażu i posiada trzy kanały serwisowe.
W obiekcie znajdują się dwa pomieszczenia biurowe oraz część socjalna.
Teren częściowo utwardzony płytami betonowymi, media: woda i prąd,

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość objęta jest MPZP, który przewiduje szerokie możliwości zagospodarowania:

Przeznaczenie podstawowe:
obiekty usługowe, produkcyjne, składy, magazyny, hurtownie
Przeznaczenie dopuszczalne:
budynki biurowe, administracyjne i socjalne
budynki handlowe, wystawiennicze i hotelowe
budynki garażowe, wiaty i zadaszenia
parkingi, place postojowe i manewrowe, drogi wewnętrzne dojazdowe
zieleń izolacyjna i ozdobna
obiekty reklamowe, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej

Lokalizacja i odległości do większych miast:
Tarnobrzeg - 33 km
Sandomierz - 25 km
Rzeszów - 83 km
Lublin - 134 km
Kielce - 116 km

Dlaczego warto zainwestować:

Gotowy teren 2 ha z zabudową i utwardzonym placem, oszczędność czasu i kosztów przy rozpoczęciu działalności.
Budynek z charakterem, możliwość adaptacji na produkcję, magazyny, usługi lub biura.
Strategiczna lokalizacja blisko tras komunikacyjnych, z łatwym dojazdem dla transportu i pracowników.
Szeroki wachlarz dopuszczalnych inwestycji według MPZP - teren elastyczny dla różnych branż.


Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestorów, którzy poszukują dużego terenu z zabudową i potencjałem rozwoju.
Położenie bezpośrednio przy Drodze Krajowej DK77, gwarantuje świetną komunikację i logistykę.
Teren objęty MPZP z szerokim zakresem przeznaczenia - od produkcji i magazynów, po usługi, biura czy handel - daje inwestorowi pełną elastyczność planowania inwestycji.
Dodatkowym atutem jest gotowa infrastruktura techniczna, utwardzony plac i solidny budynek z cegły z częścią biurową i socjalną.
To miejsce z historią przemysłową i dużym potencjałem na przyszłość - idealne, by stworzyć nowoczesną przestrzeń dla biznesu w sercu regionu.

Po szczegóły oferty zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty:
Katarzyna Kozłowska

Dodatkowe informacje:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.Koszty związane z zakupem mieszkania: Do transakcji należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura w wysokości od 1,5% do 2% ceny transakcyjnej






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)