Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w Osicach, gmina Suchy Dąb.


To propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z własnym ogrodem, jak i dla inwestorów, którzy dostrzegą możliwości adaptacji dodatkowych przestrzeni i stworzenia komfortowego lokum o imponującym metrażu.

Powierzchnia i układ

Mieszkanie składa się z:

- kuchnia o powierzchni ok 12,4m2
- pokój o powierzchni ok 20,1 m2
- pokój o powierzchni ok 12,8m2
- łazienka o powierzchni ok 4,5m2
- korytarz o powierzchni ok 11,3m2
mierzone: 61,1 m² (w KW wpisane 46,3 m²)

Powierzchnie przynależne (wpisane w KW)

- Dodatkowy strych z wejściem bezpośrednio z mieszkania: ok. 28 m² (nieocieplony, do adaptacji),
- Dodatkowe pomieszczenie pod skosem dachu z wejściem z holu - wyłączne korzystanie przez właściciela,
- Piwnica: 10,9 m²,

Atuty dodatkowe

- Udział w działce (2716/10000) z możliwością korzystania z pasa zieleni ok. 10 arów - idealne miejsce na własny ogród i rekreację.
- Na działce znajduje się garaż blaszak pełniący funkcję dodatkowego miejsca do przechowywania.
- Mieszkanie ogrzewane piecem na węgiel (ok. 2,5 tony rocznie).
- Układ mieszkania: kuchnia, 2 pokoje, łazienka, przedpokój.
- Cały budynek składa się z 4 mieszkań, co gwarantuje kameralną atmosferę i większy komfort niż w dużych blokach.

Stan nieruchomości

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, w tym naprawy dachu. To jednak doskonała okazja, aby przyszły właściciel mógł samodzielnie zaaranżować przestrzeń i dostosować ją do swoich potrzeb.


Potencjał po remoncie

Po wykonaniu remontu i adaptacji strychu istnieje możliwość stworzenia przestrzeni mieszkalnej o powierzchni nawet ok. 90 m², z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym i ogrodem.


To świetna baza do urządzenia:

- komfortowego mieszkania rodzinnego,
- mieszkania dwupoziomowego z antresolą,
- inwestycji pod wynajem (bliskość Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i drogi S7).


Lokalizacja i okolica

Osice to spokojna, dobrze skomunikowana wieś w gminie Suchy Dąb:

- Pruszcz Gdański - ok. 10 km,
- Gdańsk - ok. 20 km,
- Droga ekspresowa S7 - szybki dojazd do Trójmiasta, Elbląga czy Warszawy.


W najbliższej okolicy znajdują się:

- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- szkoła i przedszkole w Suchym Dębie,
- plac zabaw oraz boisko,
- kościół, placówki medyczne,
- tereny zielone i rekreacyjne nad Motławą.

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących dobrego połączenia z Trójmiastem.


Jeśli szukasz mieszkania z ogrodem, które możesz urządzić od podstaw według własnej wizji - ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację.

CENA DO NEGOCJACJI


Opiekun oferty:
Grzegorz Stankiewicz
tel. +48 503 624 676
email: g.stankiewicz@freedom.pl


Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.


Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345
E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl


Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;


Freedom Nieruchomości — Twój partner w poszukiwaniu idealnego domu!









"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)