Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, wolnostojący dom z 2019 roku, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Mikołowa - Śmiłowicach, przy spokojnej i kameralnej ul. Sowiej.

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, wykończona w wysokim standardzie, technicznie niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Dom położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 860 m², gwarantującej prywatność, ciszę oraz komfort codziennego życia.

Rozkład pomieszczeń
Parter:przestronny salon z wyjściem na taras i widokiem na ogród
komfortowa jadalnia
kuchnia z pełnym wyposażeniem
łazienka z prysznicem
hol z miejscem do przechowywania
Piętro:3 ustawne pokoje
duża łazienka z wanną oraz dwiema umywalkami
garderoba
Ogród:
Działka w pełni zagospodarowana - liczne, zadbane nasadzenia zapewniają intymność i naturalny klimat.
Na terenie posesji znajduje się również wydzielona strefa ogrodnicza z konstrukcją umożliwiającą uprawę warzyw (estetyczna wersja foliownika - idealne miejsce dla osób ceniących własne, ekologiczne zbiory), a także domek narzędziowy.

Stalowe, panelowe ogrodzenie wykonane zostało z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i bezpieczeństwo.

Wyposażenie i instalacje
Ogrzewanie i komfort:ogrzewanie gazowe
piec gazowy + zbiornik na wodę przygotowane do podłączenia pompy ciepła
kominek Hein 8 kW (dodatkowe źródło ciepła i nastrojowe wieczory)
klimatyzacja: - parter: jednostka ścienna Sinclair
- piętro: klimatyzacja kanałowa obsługująca 3 pokoje
Wentylacja i energooszczędność:rekuperacja 500 m³/h z trzema trybami pracy i wysokim stopniem filtracji
fotowoltaika 5,3 kW
magazyn energii 5 kWh
Bezpieczeństwo:monitoring 6 kamer HK vision
alarm z możliwością podłączenia agencji ochrony
Media i instalacje:kanalizacja miejska
studnia na deszczówkę 7 m³dwa liczniki wody - osobno ogrodowy oraz licznik bez ścieków
instalacje wykonane z miedzi
szybki Internet (SERWER) i telewizja
Lokalizacja:
Śmiłowice to jedna z najspokojniejszych i najbardziej cenionych dzielnic Mikołowa.
Dom znajduje się na kameralnym osiedlu - otoczenie zapewnia ciszę, pełną prywatność i intymność, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Mikołowa, Katowic, Tychów czy Gliwic.
W pobliżu:
- tereny zielone
- nowa zabudowa jednorodzinna
- szlaki spacerowe i rowerowe
- pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut

Prezentacja odbywa się po umówionym spotkaniu telefonicznym

Zapraszam!
Patrycja Rozpondek
+48 573 009 565
e-mail: p.rozpondek@freedom.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa.
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)