Działka produkcyjno-inwestycyjna o pow. ~34553 m².

Działka znajduje się w Nidzicy przy ul. Przemysłowej,  - oznaczona nr ewid. 2/1 oraz 3/1 , obręb Nidzica 1 , o łącznej pow. 34 553 m² (3,45 ha)
Usytuowanie działki jest bezpośrednio przy ul. Przemysłowej.

Media:
wodociąg , kanalizacja , prąd, gaz w drodze. 
Działka obecnie z nasadzeniami krzewów aronii.

Działka jest idealną inwestycją dla osób prowadzących działalność transportową , logistyczną , warsztatową.
Ze względu na bezpośredni wjazd z głównej ulicy , może być przeznaczona również na działalność usługową.

Do węzła S7 Gdańsk- Warszawa 1 km.

Nieruchomość jest objęta MPZP :

Teren oznaczony symbolem A-2P/S
tereny zabudowy produkcyjnej i składów
Uchwała Nr LII/673/2022 z dnia 2022-03-31

Ustalenia:
1.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna i składy.
2.Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa gospodarcza, garaże oraz urządzenia techniczne i technologiczne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty administracyjne i usługowe.
3.Linie zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu.
4.Wysokość zabudowy maksymalnie 12,00 m. Dla budynków i budowli związanych z produkcją. Wysokość zabudowy max. 20,00 m
5.Forma dachu dowolna.
6.Minimalna powierzchnia działki budowlanej - 3 000 m².
7.Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,10.
8.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,20.
9.Maksymalna powierzchnia zabudowy -30% działki budowlanej.
10.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki budowlanej.
11.Obsługa komunikacyjna z ulicy klasy lokalnej projektowanej przy południowej granicy terenu elementarnego, objętej odrębnym planem miejscowym.

W częśći także : 
Teren oznaczony symbolem A-1MNU
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług
Uchwała Nr LII/673/2022


Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. 601 428 936
e-mail: b.urbanowski@freedom.pl
Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)