Nieruchomość położona jest tuż przy nowej drodze asfaltowej na trasie Ełk - Wiśniowo Ełckie, naprzeciw jeziora Regielskiego, co zapewnia stały, realny widok na wodę przez cały rok — jezioro widać z poziomu działki i z częśći pomieszczeń.
W odległości około 30 metrów znajduje się plaża gminna, a w najbliższym otoczeniu są sklep, świetlica wiejska i kościół.
Dojazd do Ełku zajmuje około 5 minut, co sprawia, że to jedna z najbardziej komfortowych podmiejskich lokalizacji w gminie.

FUNKCJONALNY PROJEKT I PRAKTYCZNY UKŁAD.
Dom o pow. użytkowej 88,60 m² (ok. 120 m² po podłodze) został oparty na projekcie Calineczka, znanym z bardzo przemyślanego rozkładu.
PARTER:
- hall i przedpokój z solidnymi, drewnianymi schodami,
- jasny salon z aneksem kuchennym i wykuszem na jadalnię,
- wyjście na taras,
- łazienka,
- kotłownia.
PIĘTRO:
- trzy ustawne sypialnie, każda z własnym balkonem,
- duża łazienka z wanną.
To układ, który sprawdza się w codziennym życiu zarówno u rodzin 2+2, jak i u par czy osób pracujących zdalnie. Z pewnością zaspokoi też potrzeby nieco większej rodziny.

Dom wykończony został w 2018 roku i do dziś utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Właściciele postawili na trwałe, uniwersalne materiały, dzięki czemu wnętrza nie wymagają żadnych nakładów przed wprowadzeniem.
W całym domu znajdziesz:
- drewniane schody i elementy wykończeniowe,
- akcenty cegły, nadające wnętrzom charakteru,
- uporządkowaną, spójną kolorystykę,
- praktyczne rozwiązania w kuchni i łazienkach.
W salonie zainstalowano kominek, który może być dodatkowym źródłem ciepła (wyprowadzenia pod płaszcz wodny są gotowe).
Cały parter oraz łazienka na piętrze mają ogrzewanie podłogowe, a ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę,czystość i jest bezobsługowe.
Doprowadzony jest również światłowód, co ma znaczenie przy pracy zdalnej.

DZIAŁKA I OTOCZENIE.
Dom stoi na działce 1007 m², nr geodezyjny 46/13.
W cenie zawarty jest również udział 1/8 w działce 46/12 o pow. 2100 m².
Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna i tereny zielone — spokojne, uporządkowane, idealne do codziennego funkcjonowania.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Ełku, mając jednocześnie widok na jezioro i dom gotowy do zamieszkania od razu — bez remontów i niespodzianek.
Lokalizacja, standard i funkcjonalny układ sprawiają, że ta nieruchomość wyróżnia się na tle większości ofert podmiejskich.

Jeśli chcesz sprawdzić, czy ten dom spełnia Twoje oczekiwania — zadzwoń. Przedstawię szczegóły i umówimy wygodny termin prezentacji.

Justyna Pieńkowska
tel. 531 900 256
e-mail: jpienkowska@freedom.pl

Potrzebujesz finansowania na zakup nieruchomości? Zapytaj mnie o taką możliwość.





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)