Wyjątkowa oferta dla inwestorów - zespół działek budowlanych o pow. 10 400 m² w malowniczym Różnowie (gmina Dywity), zaledwie 10 km od centrum Olsztyna. To propozycja łącząca urok natury z doskonałą infrastrukturą i wysokim potencjałem zabudowy.

Przedstawiany teren posiada wygodny dojazd drogą utwardzoną oraz dostęp do pełnych mediów (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania (MPZP) ok. 7 000 m² jest przeznaczone jako 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zaś pozostałe ~3 400 m² w strefie 2U/MN pozwala na realizację usług nieuciążliwych przy jednoczesnej zabudowie mieszkalnej. W proponowanej koncepcji planuje się m.in. 6 domów w zabudowie bliźniaczej (12 lokali) oraz jeden wolnostojący, pozostawiając tym samym duży zapas przestrzeni i elastyczność na dalsze inwestycje.

Otoczenie działek jest wyjątkowe - sąsiedztwo terenów zielonych i akwenów wodnych tworzy niepowtarzalny klimat. Wokół rozciągają się lasy, łąki i tereny rekreacyjne. Takie otoczenie sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu i uprawianiu rekreacji, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji dla przyszłych mieszkańców.

Doskonała komunikacja to kolejny atut nieruchomości - do centrum Olsztyna jest stąd zaledwie ok. 10 km (około 15-20 minut jazdy). Nieruchomość ma wygodne połączenia drogowe przez Dywity lub Słupy, co zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość stolicy regionu gwarantuje dogodny dojazd i dostępność wszystkich ważnych usług, co jest nie do przecenienia dla inwestycji deweloperskiej.

Podsumowując, ta oferta to znakomita inwestycja - grunt z pełną infrastrukturą, w otoczeniu natury i w świetnej lokalizacji. Plan miejscowy dopuszcza zabudowę jednorodzinną i usługi nieuciążliwe, co czyni ją wyjątkowo elastyczną pod kątem realizacji różnorodnych projektów mieszkaniowo-usługowych. Cena 1 474 770 zł brutto (1 199 000 zł + VAT 23%) sprawia, że oferta jest bardzo konkurencyjna.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby osobiście poznać wszystkie zalety tej nieruchomości.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507-778-038
e-mail: l.gulmontowicz@freedom.pl




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)