Na sprzedaż przestronny dom murowany położony w sercu malowniczych Starych Juch, przy ulicy Nadrzecznej 10 — w jednej z najbardziej urokliwych i zielonych części miejscowości, z bezpośrednim dostępem do rzeki Gawlik.
To rzadko spotykana oferta — dom nad wodą w cenie mieszkania: 645 tys. zł.
Wyjątkowa lokalizacja i widoki
Nieruchomość znajduje się tuż przy rzece Gawlik, która łączy się z jeziorami Jędzelewo, Rekąty i Ułówki. To unikalny układ wodny w skali regionu, zapewniający możliwość wypoczynku nad wodą, rekreacji, wędkowania czy kajakowania, a także gwarantujący piękne widoki z tarasu i części pokoi. Bliskość jezior i rzeki znacząco podnosi atrakcyjność domu, czyniąc go idealnym miejscem dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek.
Dom i układ pomieszczeń
· Powierzchnia całkowita: 213 m², użytkowa: 106 m², posadowiony na ogrodzonej działce 750 m².
· Parter: salon z klimatyzacją i wyjściem na taras z roletą antywłamaniową, kuchnia z dębową zabudową i kamiennymi blatami, sypialnia, WC z prysznicem.
· Piętro: trzy niezależne sypialnie (jedna z balkonem z widokiem na rzekę), łazienka z wanną i WC.
· Podpiwniczenie: pełne, garaż w bryle domu z oświetleniem i kanałem, strych.
Wyposażenie i udogodnienia
· Instalacja fotowoltaiczna 4,5 kW - oszczędność i ekologia,
· Dach kryty blachodachówką, piec starszego typu, bojler elektryczny, wodociąg miejski i kanalizacja gminna,
· Altanka i kamienna wędzarnia na działce - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań,
· Dzierżawiona działka 350 m² z bezpośrednim dostępem do rzeki i wykonaną kładką - dodatkowa przestrzeń rekreacyjna.
Dlaczego warto?
To propozycja dla osób, które szukają:
· spokojnej, zielonej lokalizacji z wyjątkowym dostępem do wody,
· przestronnego, funkcjonalnego domu z dużym potencjałem,
· oferty w atrakcyjnej cenie,
· możliwości cieszenia się naturą i rekreacją bez konieczności wyjazdu poza miejscowość.
Ta nieruchomość łączy komfort mieszkania z możliwością życia w bezpośrednim kontakcie z mazurską przyrodą.
Dom z widokiem na rzekę, w zielonej okolicy i w atrakcyjnej cenie, to oferta, która rzadko trafia na rynek.
Przy zakupie uwzględnić należy koszty notarialne, podatek PCC (jeśli występuje) oraz wynagrodzenie biura. Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
Pomagam również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania zakupu nieruchomości. Zapytaj mnie o taką możliwość.
Jeżeli chcesz umówić się na prezentację tej nieruchomości i zobaczyć jej potencjał to serdecznie zapraszam do kontaktu.
Opiekun oferty:
Justyna Cwalina
e-mail: j.cwalina@freedom.pl
tel. 537 538 676




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)