Oferujemy na sprzedaż całoroczny dom w wyjątkowej okolicy Parku Krajobrazowego ,,Podlaski Przełom Bugu" na południowym Podlasiu.

Budynek wybudowany w 2011r., oszczędny i przyjazny w użytkowaniu.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Mokrany Stare, w powiecie bialskim na pięknej dużej działce z widokiem na las, rzekę Krznę oraz stawy. Atutem jest usytuowanie w sielskiej, malowniczej scenerii z dala od zgiełku i hałasu.

Latem działka nabiera nietuzinkowej aury za sprawą znajdujących się na niej bzów, kwiatów, drzewek owocowych, kilkudziesięcioletnich jabłoni i drzew. Grunt na działce żyzny - idealny pod własny ogródek z warzywami i uprawy.

Bardzo kameralne otoczenie. Dojazd bezpośrednio z mało uczęszczanej, lokalnej drogi asfaltowej. 

Nieruchomość nie obciąży domowego budżetu ze względu na instalację fotowoltaiczną, podgrzewanie wody za pomocą kolektorów słonecznych oraz ekologiczne szambo. Dodatkowo na działce znajduje się studnia, która może być wykorzystywana do podlewania trawy oraz roślin bez ponoszenia kosztów za wodę.

Powierzchnia domu wynosi ok. 100 m2 ( bez powierzchni pod skosami ok. 85 m2). Budynek składka się z dwóch kondygnacji:
Parter: salon z kominkiem, kuchnia, sypialnia, łazienka z wc, wiatrołap, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze
Piętro: dwie przestronne sypialnie, łazienka z wc oraz przedpokój

Poza bryłą domu usytuowany jest duży wolnostojący garaż. Na piętrze nad garażem znajduje się jeszcze jedno całoroczne pomieszczenie mieszkalne z własną łazienką i ogrzewaniem za pomocą pieca kominkowego.

Dom murowany z pustaka Porotherm, ze stropem żelbetowym nad parterem. W pełni ocieplony, zaizolowany termicznie i przeciwwilgociowo wg obecnych standardów. Ściany zewnętrzne oraz podłogi ocieplone styropianem. Strop oraz dach ocieplone wełną mineralną. 

W pokojach na piętrze zamontowana klimatyzacja. 

Na działce oprócz domu i garażu znajduje się także domek dla dzieci oraz altanka, która latem staje się oazą do spędzania wolnego czasu pośród zieleni i pachnących kwiatów.

W budynku oraz garażu instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,8 kW ( rocznie koszty prądu 500zł - 1500 zł w zależności od zużycia).

Instalacja C.O. : ogrzewanie domu odbywa się za pomocą dwóch źródeł ( do wyboru) - kominkiem z płaszczem wodnym ogrzewającym wodę w grzejnikach lub piecem elektrycznym Kospel.
Instalacja CWU: ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą solarów połączonych ze zbiornikiem o pojemności 200l. Dodatkowo wodę w zbiorniku można podgrzewać za pomocą kominka lub pieca elektrycznego.

Media: woda z wodociągu, szambo ekologiczne z drenażem, światłowód w drodze obok budynku.

Podjazd od bramy aż do garażu solidnie utwardzony płytami betonowymi z odpowiednią podbudową.

W niedalekim sąsiedztwie gospodarstwa agroturystyczne, rzeka Krzna z możliwością spływów kajakowych, lasy oraz bliskość nadbużańskich terenów. Okolica obfita w chronione gatunki ptaków, zwierząt i roślin, która będzie rajem dla osób kochających przyrodę, grzybobranie, wędkarstwo oraz wycieczki rowerowe.

W promieniu 30 km mnóstwo innych miejsc z walorami krajobrazowymi i kulturowymi: stadnina koni arabskich w Janowie Podlaskim czy miejsce kultu religijnego w Pratulinie. W okolicy nadbużańskie miejscowości takie jak Gnojno, Borsuki, Serpelice, Klepaczew, Zabuże pozwalające na aktywny wypoczynek. 

Bardzo atrakcyjna propozycja dla osób szukających swojego miejsca w wyjątkowym, spokojnym otoczeniu oraz dużą działką dającą możliwość wykorzystania jej powierzchni wg własnego pomysłu.

Zapraszam na prezentację!


Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)