Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość, położoną w dzielnicy Płaszów, przy ulicy Przewóz 32H., świetnie skomunikowaną z resztą miasta z racji bliskiej odległości do wielu linii tramwajowych i autobusowych (kilka przystanków na Kazimierz i do Rynku Głównego). Bliskość komunikacji miejskiej oraz ważnych punktów, takich jak szkoły, żłobki, przedszkola, restauracje, centrum handlowe, basen czy sklepy, czynią tą lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do wprowadzenia się mieszkania. Świetnie nadaje się dla rodziny, pary lub singla, zapewniając zarówno komfortowe życie codzienne, jak i łatwy dostęp do udogodnień miejskich.
Numer oferty: 30870/3685/OMS 

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Jest to przestronne mieszkanie o powierzchni 49,21 m2, dostępne od 01.09.2024,, położone na siódmym piętrze 10-piętrowego budynku z windą. 
Do mieszkania przynależy garaż podziemny na poziomie -1 (płatny dodatkowo 60 tys. zł). 

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z zapewnioną ochroną w budynku oraz monitoringiem. 

Apartament jest przepięknie oświetlony, z oknami skierowanymi na wschód - zachód, wychodzącymi na zamknięte zielone patio z miejscem do wypoczynku oraz placem zabaw, oraz z przepięknym panoramiczne widokiem na tereny zielone.
Doskonale rozplanowany układ i odpowiednio zagospodarowana przestrzeń sprawiają, że pokoje są bardzo ustawne i dają duże możliwości aranżacyjne. Niezaprzeczalną zaletą mieszkania jest jego funkcjonalność. Ta doskonale utrzymana nieruchomość składa się z salonu, połączonego z otwartą kuchnią, przestronnej sypialni z dużą szafą oraz łazienki i przedpokoju. Całość uzupełniają starannie wykończone podłogi z mieszanki paneli i płytek. Widna kuchnia, wyposażona w nowoczesne udogodnienia, umożliwia komfortowe przygotowywanie posiłków. A duży stół w salonie pozwala spędzać czas z rodziną.  Dodatkowo,  przestronny balkon oferuje miejsce do relaksu i podziwiania okolicy. 
Do nieruchomości przynależy garaż, co jest niezwykle wygodne dla osób posiadających samochód. 
 

Oferowana nieruchomość składa się z pomieszczeń

Salon: 19,53 m2
Kuchnia: 6,14 m2
Sypialnia 1: 12,32 m2
Łazienka 1: 3,88 m2
Przedpokój: 7,34 m2


WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE 

Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. 
W łazience są wysokiej jakości płytki, prysznic, umywalka i toaleta. 

Wysokość pomieszczeń to ok. 2,60 m. Szczególnym atutem mieszkania są duże okna, które zapewniają odpowiedni dostęp do światła dziennego w każdym pokoju.
Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka.

W bliskiej okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, tereny zielone, place zabaw.

Odrębna własność z księgą wieczystą.

Oferta ta jest doskonałym wyborem dla osób ceniących sobie komfort i przestrzeń. Mieszkanie do wejścia i zaadoptowania według własnego gustu. Razem z przemyślaną funkcjonalnością i lokalizacją, to mieszkanie jest naprawdę wyjątkową ofertą.

ATUTY

# doskonała lokalizacja.
# możliwość adaptacji pod wynajem lub własne zamieszkanie.
# otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji.
# świetna lokalizacje - Płaszów 
# przemyślana funkcjonalność apartamentu 
# duży balkon
# do zamieszkania  
# miejsce postojowe w garażu (opcjonalnie za dodatkową opłatą)
# bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi
# szybki dojazd do centrum
# przepiękny widok 

  CENA

Cena sprzedaży:  849 000 zł, co przekłada się na 17 252 zł/m2
Garaż podziemny na poziomie -1 (płatny dodatkowo 60 tys. zł).

Nieruchomość znajduje się na rynku wtórnym, a jej rok budowy to 2018.

Mieszkanie stanowi idealne połączenie jakości i ceny.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. 

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego pod numerem  +48 734 453 992  i  +48 603 90 80 80 lub drogą mailową na adres m.kusio@freedom.pl 

Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na wszystkie Państwa pytania i umówić się na spotkanie w dogodnym terminie.


Z poważaniem


Michał Kusio
Freedom
+48 734 453 992


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. 
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Firma Freedom jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

 








I am pleased to present to you a unique property located in the Płaszów district, at 32H Przewóz Street, well-connected with the rest of the city due to its proximity to numerous tram and bus lines (just a few stops to Kazimierz and the Main Square). The close proximity to public transport and important amenities, such as schools, nurseries, kindergartens, restaurants, a shopping center, a swimming pool, and shops, makes this location particularly attractive.

This property is an ideal option for those looking for a spacious, move-in-ready apartment. It is perfect for a family, couple, or single person, offering both comfortable everyday living and easy access to urban conveniences.
Offer number: 30870/3685/OMS

PROPERTY DESCRIPTION

This is a spacious apartment with an area of 49.21 m², available from 01.06.2024, located on the seventh floor of a 10-story building with an elevator. The apartment includes an underground garage on level -1 (available for an additional fee of PLN 60,000).

The apartment is situated in a gated community with security and monitoring in the building.

The apartment is beautifully lit, with windows facing east-west, overlooking a private green patio with a relaxation area and a playground, as well as offering a stunning panoramic view of the surrounding greenery. The well-planned layout and optimally organized space make the rooms very functional and offer great potential for personalization. One of the undeniable advantages of this apartment is its functionality. This well-maintained property consists of a living room connected to an open kitchen, a spacious bedroom with a large wardrobe, a bathroom, and a hallway. The entire apartment is complemented by carefully finished floors made of a mix of panels and tiles. The bright kitchen, equipped with modern amenities, allows for comfortable meal preparation, while the large table in the living room provides a perfect space for family time. Additionally, the spacious balcony offers a place to relax and enjoy the surroundings.
The property comes with a garage, which is especially convenient for those who own a car.

PROPERTY DETAILS

- Living room: 19.53 m²
- Kitchen: 6.14 m²
- Bedroom 1: 12.32 m²
- Bathroom 1: 3.88 m²
- Hallway: 7.34 m²

EQUIPMENT AND FINISHES

All rooms are fully furnished and ready for immediate move-in.
The bathroom is fitted with high-quality tiles, a shower, a sink, and a toilet.

The ceiling height is approx. 2.60 m. A particular advantage of the apartment is the large windows that provide ample daylight in every room.
Equipment includes: TV, internet, washing machine, refrigerator, stove, oven, dishwasher, and microwave.

Nearby, you'll find schools, kindergartens, shops, green spaces, and playgrounds.

The property has a separate ownership title with a land and mortgage register.

This offer is an excellent choice for those who value comfort and space. The apartment is ready to move in and can be personalized according to your taste. With its thoughtful functionality and prime location, this apartment is truly a unique offering.

ADVANTAGES

- Excellent location
- Potential for rental or personal use
- Open space for individual arrangement
- Great location in Płaszów
- Thoughtful functionality of the apartment
- Large balcony
- Move-in ready
- Parking space in the garage (optional for an additional fee)
- Safe area, ideal for families with children
- Quick access to the city center
- Stunning views

PRICE

Sale price: PLN 849,000, which translates to PLN 17,252 per m²
Underground garage on level -1 (additional fee of PLN 60,000).

The property is on the secondary market, and its construction year is 2018.

This apartment offers the perfect balance between quality and price.
We invite you to contact us for more information and to schedule a viewing.

Feel free to contact us by phone at +48 734 453 992 or +48 603 90 80 80, or via email at m.kusio@freedom.pl.

We are ready to answer all your questions and arrange a meeting at your convenience.

Sincerely,
Michał Kusio
Freedom
+48 734 453 992

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer as defined by Article 66 § 1 of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information in our listings is accurate and reliable. The information provided in the offer has been obtained based on statements from the sellers. The attached property plan is illustrative.

Freedom is covered by the mandatory professional liability insurance. We hold insurance in accordance with the Regulation of the Minister of Finance dated April 26, 2019, regarding mandatory civil liability insurance for real estate agents (Journal of Laws 2019, item 804).
We charge a commission fee for the services rendered in real estate brokerage.
We take responsibility for the security of the transactions we conduct.

The owner of this announcement and its elements is Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or cooperating entities. All rights reserved. Copying, distributing, or using these materials in any way beyond the permitted use defined by the Copyright Act of February 4, 1994 (Journal of Laws 1994, No. 24, item 83, as amended) without written consent from Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or cooperating entities is prohibited and may result in civil and criminal liability.

Additionally, these materials are considered a trade secret of Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or cooperating entities as defined by the Act of April 16, 1993, on combating unfair competition (Journal of Laws 2003, No. 153, item 1503, as amended). This announcement does not constitute an offer as defined by the Civil Code but is informational in nature.

Z przyjemністю представляю вам унікальну нерухомість, розташовану в районі Плашув, на вулиці Пшевуз 32H, добре сполучену з рештою міста завдяки близькості до численних трамвайних та автобусних ліній (кілька зупинок до Казімєжа і Головного Ринку). Близькість громадського транспорту та важливих об'єктів, таких як школи, ясла, дитячі садки, ресторани, торговий центр, басейн і магазини, робить це місце особливо привабливим.

Ця нерухомість є ідеальною пропозицією для тих, хто шукає просторе, готове до заселення житло. Вона ідеально підходить для сім'ї, пари або самотньої людини, забезпечуючи як комфортне повсякденне життя, так і легкий доступ до міських зручностей.
Номер пропозиції: 30870/3685/OMS

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

Це простора квартира площею 49,21 м², доступна з 01.09.2024 року, розташована на сьомому поверсі 10-поверхового будинку з ліфтом. До квартири належить підземний гараж на рівні -1 (за додаткову плату 60 тис. злотих).

Квартира знаходиться на закритому житловому комплексі з охороною та відеоспостереженням.

Квартира дуже добре освітлена, з вікнами, що виходять на схід і захід, із видом на закрите зелене подвір'я з місцем для відпочинку та дитячим майданчиком, а також з прекрасним панорамним видом на зелені території. Чітко сплановане розташування та оптимально організований простір роблять кімнати дуже функціональними та дозволяють великі можливості для адаптації. Однією з незаперечних переваг цієї квартири є її функціональність. Ця доглянута нерухомість складається з вітальні, поєднаної з відкритою кухнею, просторої спальні з великою шафою, ванної кімнати та передпокою. Інтер'єр доповнюють ретельно оздоблені підлоги з суміші панелей і плитки. Світла кухня, обладнана сучасними зручностями, дозволяє комфортно готувати їжу, а великий стіл у вітальні забезпечує ідеальне місце для проведення часу з родиною. Крім того, просторий балкон пропонує місце для відпочинку та милування околицями.
До нерухомості також належить гараж, що є особливо зручним для власників автомобілів.

ПРИМІЩЕННЯ

- Вітальня: 19,53 м²
- Кухня: 6,14 м²
- Спальня 1: 12,32 м²
- Ванна кімната: 3,88 м²
- Передпокій: 7,34 м²

ОБЛАДНАННЯ ТА ОЗДОБЛЕННЯ

Усі приміщення повністю обладнані і готові до заселення.
У ванній кімнаті високоякісна плитка, душ, умивальник і туалет.

Висота приміщень становить близько 2,60 м. Особливою перевагою квартири є великі вікна, які забезпечують достатній доступ природного світла в кожну кімнату.
Обладнання: телевізор, інтернет, пральна машина, холодильник, плита, духовка, посудомийна машина, мікрохвильова піч.

Неподалік є школи, дитячі садки, магазини, зелені зони, дитячі майданчики.

Квартира має окрему власність із записом у земельній іпотечній книзі.

Ця пропозиція є відмінним вибором для тих, хто цінує комфорт і простір. Квартира готова до заселення і може бути адаптована відповідно до вашого смаку. Завдяки продуманій функціональності та чудовому розташуванню, це житло є дійсно унікальною пропозицією.

ПЕРЕВАГИ

- Відмінне розташування
- Можливість адаптації для оренди або власного проживання
- Відкрите планування для індивідуального облаштування
- Чудове місцезнаходження в районі Плашув
- Продумана функціональність квартири
- Великий балкон
- Готова до заселення
- Місце для паркування в гаражі (опціонально за додаткову плату)
- Безпечний район, ідеальний для сімей з дітьми
- Швидкий доступ до центру
- Прекрасний вид

ЦІНА

Ціна продажу: 849 000 злотих, що становить 17 252 злотих за м²
Підземний гараж на рівні -1 (за додаткову плату 60 тис. злотих).

Нерухомість знаходиться на вторинному ринку, рік побудови - 2018.

Ця квартира пропонує ідеальне поєднання якості та ціни.
Ми запрошуємо вас зв’язатися з нами для отримання додаткової інформації та домовленості про огляд.

Зв'яжіться з нами за телефоном: +48 734 453 992 або +48 603 90 80 80, або електронною поштою на адресу m.kusio@freedom.pl.

Ми готові відповісти на всі ваші запитання та домовитися про зустріч у зручний для вас час.

З повагою,
Мichał Kusio
Freedom
+48 734 453 992

Це оголошення є виключно інформаційним і не є офертою відповідно до статті 66 § 1 Цивільного кодексу. Ми докладаємо всіх зусиль, щоб інформація, представлена в наших пропозиціях, була актуальною та достовірною. Інформація, що міститься в оголошенні, була отримана на основі заяв продавців. Прикріплений план нерухомості є орієнтовним.

Компанія Freedom застрахована обов'язковим страхуванням професійної відповідальності. Ми маємо страховку відповідно до постанови Міністра фінансів від 26 квітня 2019 року щодо обов'язкового страхування цивільної відповідальності агентів з нерухомості (Журнал законів 2019 року, позиція 804).
Ми стягуємо комісію за надані послуги з посередництва в нерухомості.
Ми несемо відповідальність за безпеку проведених нами угод.

Власником цього оголошення та його елементів є компанія Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або її співпрацюючі організації. Усі права захищені. Копіювання, розповсюдження або використання цих матеріалів будь-яким іншим способом, що виходить за рамки дозволеного використання, визначеного законом про авторське право від 4 лютого 1994 року (Журнал законів 1994 року, № 24, позиція 83 з подальшими змінами), без письмової згоди Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або її партнерів, заборонено і може спричинити цивільну та кримінальну відповідальність.

Крім того, ці матеріали є комерційною таємницею компанії Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або її партнерів відповідно до закону від 16 квітня 1993 року про боротьбу з недобросовісною конкуренцією (Журнал законів 2003 року, № 153, позиція 1503 з подальшими змінами). Це оголошення не є офертою в розумінні Цивільного кодексу, а має інформаційний характер.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)