Mam przyjemność przedstawić Państwu przepiękny, przestronny apartament z garażem podziemnym o powierzchni 75 m2, znajdujący się w apartamentowcu z 2009 r.
Apartament położony jest przy ul. Wielickiej 57, będącej częścią Podgórza w dzielnicy Płaszów, która jest świetnie skomunikowana z resztą miasta z racji bliskiej odległości do licznych linii tramwajowych, autobusowych ( kilka przystanków na Kazimierz, do Rynku Głównego ). 

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferowana nieruchomość położona jest na drugim piętrze, 5-piętrowego budynku z windą.
Do mieszkania przynależy garaż podziemny na poziomie -1 (płatny dodatkowo 70 tys. zł).

Apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu z zapewnioną ochroną w budynku oraz monitoringiem. 
Mieszkanie jest przepięknie oświetlone, z oknami skierowanymi na wschód - zachód, wychodzącymi na zamknięte zielone patio z miejscem do wypoczynku oraz placem zabaw. 
Doskonale rozplanowany układ i odpowiednio zagospodarowana przestrzeń sprawiają, że pokoje są bardzo ustawne i dają duże możliwości aranżacyjne.
  
Niezaprzeczalną zaletą mieszkania jest jego funkcjonalność, rozmieszczenie pomieszczeń: 3 pokoje z czego 2 sypialnie ( jedna z osobną, dużą łazienką z prysznicem, druga łazienka z wanną, przy salonie).
 
Salon połączony z odgrodzoną kuchnią. Duży korytarz z szafą oraz pomieszczenie gospodarcze - pralnia ( doceni to każdy kto ma problem z praniem, suszeniem i przechowywaniem niezbędnych choć mało efektownych rzeczy ).

Oferowana nieruchomość składa się z pomieszczeń

Salon: 23.82 m2
Kuchnia: 7.64 m2
Sypialnia 1: 14.29 m2
Sypialni 2: 11,85
Łazienka 1: 4.80 m2
Łazienki 2: 2.65 m2
Garderoba: 1.8 m2
Przedpokój: 10.14 m2
Balkon: 9,00 m2

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE 

Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. 
Na podłodze w pokojach oraz kuchni położono deskę dębową, dzięki czemu jest odporne na uszkodzenia mechaniczne, zarysowania i ścieranie.
W łazience się wysokiej jakości płytki, umywalki, bidet, toalety.  

Wysokość pomieszczeń to ok. 2,60 m. 
W salonie zamontowana została klimatyzacja. 

Szczególnym atutem mieszkania są duże drewniane okna, które zapewniają odpowiedni dostęp do światła dziennego w każdym pokoju.
Dodatkowo bardzo duży, wygodny taras słoneczny.

Razem z przemyślaną funkcjonalnością i lokalizacją mieszkania tworzy świetną okazje.

Mieszkanie do wejścia, ewentualnie do lekkiego odświeżenia i zaadoptowania według własnego gustu.
W bliskiej okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, tereny zielone, place zabaw, urząd miast, obóz Płaszów.

Odrębna własność z księgą wieczystą

Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka.

ATUTY

# doskonała lokalizacja.
# możliwość adaptacji pod wynajem lub własne zamieszkanie.
# otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji.
# świetna lokalizacje - Stare Podgórze 
# przemyślana funkcjonalność apartamentu 
# duży taras 
# do zamieszkania 
# klimatyzacja 
# miejsce postojowe w garażu (opcjonalnie za dodatkową opłatą)
# bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi
# szybki dojazd do centrum

  CENA

Cena sprzedaży:  1 399 000 zł 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. 

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego pod numerem  +48 734 453 992  i  +48 603 90 80 80 lub drogą mailową na adres m.kusio@freedom.pl 

 Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na wszystkie Państwa pytania i umówić się na spotkanie w dogodnym terminie.

Z poważaniem


Michał Kusio
Freedom
+48 734 453 992


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. 
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Firma Freedom jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

 










I am pleased to present to you a beautiful, spacious apartment with an underground garage, covering an area of 75 m², located in an apartment building from 2009.**
The apartment is situated at 57 Wielicka Street, which is part of Podgórze in the Płaszów district, well connected to the rest of the city due to its proximity to numerous tram and bus lines (just a few stops to Kazimierz or the Main Market Square

PROPERTY DESCRIPTION

The offered property is located on the second floor of a five-story building with an elevator.
The apartment includes an underground garage on level -1 (for an additional price of 70,000 PLN).

The apartment is part of a gated community with security and surveillance.
The apartment is beautifully lit, with windows facing east and west, overlooking a private green patio with a relaxation area and a playground.
The well-planned layout and effectively utilized space make the rooms spacious and offer great design possibilities.

An undeniable advantage of the apartment is its functionality, including the layout of the rooms: 3 rooms, of which 2 are bedrooms (one with a private, large bathroom with a shower, and another bathroom with a bathtub near the living room).

The living room is connected to a separate kitchen. There is a large hallway with a wardrobe and a utility room - laundry (a great convenience for anyone dealing with laundry, drying, and storing less appealing but necessary items).

THE OFFERED PROPERTY INCLUDES:

- Living Room: 23.82 m²
- Kitchen: 7.64 m²
- Bedroom 1: 14.29 m²
- Bedroom 2: 11.85 m²
- Bathroom 1: 4.80 m²
- Bathroom 2: 2.65 m²
- Wardrobe: 1.8 m²
- Hallway: 10.14 m²
- Balcony: 9.00 m²

EQUIPMENT AND FINISHING

All rooms are fully furnished and ready to move in.
Oak flooring is installed in the rooms and kitchen, making it resistant to mechanical damage, scratches, and wear.
The bathroom features high-quality tiles, sinks, bidet, and toilets.

The height of the rooms is about 2.60 meters.
Air conditioning is installed in the living room.

A special advantage of the apartment is the large wooden windows that provide plenty of daylight in every room. Additionally, there is a very large, convenient sun terrace.

Together with the thoughtful functionality and location, this apartment presents a fantastic opportunity.

The apartment is move-in ready, although it may require some light refreshing and adaptation according to your preferences.
Nearby are schools, kindergartens, shops, green spaces, playgrounds, a city office, and the Płaszów camp.

Separate ownership with a land and mortgage register.

EQUIPMENT:

TV, internet, air conditioning, washing machine, refrigerator, stove, oven, dishwasher, microwave.

ADVANTAGES:

- Excellent location
- Adaptable for rent or personal living
- Open space for individual arrangements
- Great location — Stare Podgórze
- Thoughtful apartment functionality
- Large terrace
- Ready to move in
- Air conditioning
- Parking space in the garage (optional for an additional fee)
- Safe neighborhood, ideal for families with children
- Quick access to the city center

PRICE

Sale price: 1,399,000 PLN

Feel free to contact us for additional information and to arrange a viewing.

Contact us by phone at +48 734 453 992 or +48 603 90 80 80 or via email at m.kusio@freedom.pl.

We are ready to answer all your questions and schedule a meeting at a convenient time.

Best regards,
Michał Kusio
Freedom
+48 734 453 992

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information presented in our listings is accurate and up to date. The information contained in the listing has been obtained from the seller's declarations. The attached property plan is illustrative.

Freedom is covered by mandatory professional liability insurance. We hold insurance in accordance with the Regulation of the Minister of Finance dated April 26, 2019, regarding mandatory civil liability insurance for real estate agents (Journal of Laws 2019, item 804).
We charge a commission for the brokerage service provided.
We are responsible for the security of the transactions we conduct.

З великим задоволенням представляю вам прекрасний, просторий апартамент з підземним гаражем площею 75 м², розташований у будинку 2009 року.**
Апартамент знаходиться на вулиці Вєліцька 57, яка є частиною району Плашув у Подгужжі, що має чудове транспортне сполучення з іншими частинами міста завдяки близькості до численних трамвайних та автобусних ліній (кілька зупинок до Казімєжа та Головної ринкової площі).

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

Запропонована нерухомість знаходиться на другому поверсі п'ятиповерхової будівлі з ліфтом.
До квартири належить підземний гараж на рівні -1 (вартістю додатково 70,000 PLN).

Апартамент розташований у закритому житловому комплексі з охороною та відеоспостереженням.
Квартира чудово освітлена, вікна виходять на схід і захід, на закрите зелене патіо з зоною для відпочинку та дитячим майданчиком.
Добре сплановане планування та раціонально використана площа забезпечують просторі кімнати та великі можливості для дизайну.

Беззаперечною перевагою апартаменту є його функціональність, зокрема розташування кімнат: 3 кімнати, з яких 2 спальні (одна з окремою, великою ванною кімнатою з душем, інша ванна кімната з ванною поруч із вітальнею).

Вітальня поєднана з окремою кухнею. Просторий коридор з шафою і господарське приміщення - пральня (що стане в нагоді кожному, хто стикається з пранням, сушінням і зберіганням необхідних, але менш привабливих речей).

НЕРУХОМІСТЬ ВКЛЮЧАЄ:

- Вітальня: 23,82 м²
- Кухня: 7,64 м²
- Спальня 1: 14,29 м²
- Спальня 2: 11,85 м²
- Ванна кімната 1: 4,80 м²
- Ванна кімната 2: 2,65 м²
- Гардероб: 1,8 м²
- Передпокій: 10,14 м²
- Балкон: 9,00 м²

ОБЛАДНАННЯ ТА ОЗДОБЛЕННЯ

Усі приміщення повністю обладнані й готові до заселення.
В кімнатах та кухні покладено дубову підлогу, стійку до механічних пошкоджень, подряпин та зношування.
У ванній кімнаті високоякісні плитки, умивальники, біде, унітази.

Висота приміщень близько 2,60 м.
У вітальні встановлено кондиціонер.

Особливою перевагою апартаменту є великі дерев'яні вікна, які забезпечують достатнє денне світло в кожній кімнаті. Крім того, є дуже велика, зручна сонячна тераса.

Разом з продуманою функціональністю і розташуванням квартира пропонує чудову можливість.

Квартира готова до заселення, можливо, потребує легкого оновлення та адаптації за вашим смаком.
Неподалік знаходяться школи, дитячі садки, магазини, зелені зони, дитячі майданчики, міська адміністрація та табір Плашув.

Окрема власність з земельною книгою.

ОБЛАДНАННЯ:

Телевізор, інтернет, кондиціонер, пральна машина, холодильник, плита, духовка, посудомийна машина, мікрохвильовка.

ПЕРЕВАГИ:

- Чудове розташування
- Можливість адаптації для оренди або особистого проживання
- Відкрита площа для індивідуальних рішень
- Чудове місце — Старе Подгужжя
- Продумана функціональність апартаменту
- Велика тераса
- Готове до заселення
- Кондиціонер
- Паркувальне місце в гаражі (оп ційно за додаткову плату)
- Безпечний район, ідеальний для сімей з дітьми
- Швидкий доїзд до центру

ЦІНА

Ціна продажу: 1 399 000 PLN

Запрошуємо вас до контакту для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Зв'яжіться з нами за телефоном +48 734 453 992 або +48 603 90 80 80 чи електронною поштою на адресу m.kusio@freedom.pl.

Ми готові відповісти на всі ваші запитання та домовитися про зустріч у зручний час.

З повагою,
Michał Kusio
Freedom
+48 734 453 992

Це оголошення є виключно інформаційним і не є офертою у розумінні статті 66 § 1 Цивільного кодексу. Ми робимо все можливе, щоб інформація, представлена в наших оголошеннях, була актуальною і достовірною. Інформація, представлена в оголошенні, отримана на основі заяв продавців. Доданий план нерухомості є прикладом.

Компанія Freedom має обов'язкове страхування професійної відповідальності. Ми маємо страхування відповідно до Постанови Міністра фінансів від 26 квітня 2019 року щодо обов'язкового страхування цивільної відповідальності агентів з нерухомості (Журнал законів 2019, позиція 804).
Ми беремо комісію за надані послуги з посередництва.
Ми відповідаємо за безпеку проведених нами транзакцій.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)