.Na sprzedaż piękny nowoczesny segment z dużym ogrodem w malowniczym Bobrowcu pod Warszawą w gminie Piaseczno.

Powierzchnia domu: 96,60 m²
Powierzchnia działki: 616 m²
Powierzchnia ogrodu: 360 m²
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 4
Poddasze użytkowe o powierzchni 40 m² do własnej aranżacji 
Dwa miejsca postojowe przed wejściem

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego segmentu w malowniczym Bobrowcu, tuż pod Warszawą.
To idealne miejsce dla osób szukających komfortu i bliskości natury, nie rezygnując przy tym z dobrej komunikacji do centrum stolicy!

Nieruchomość wyróżniają eleganckie i funkcjonalne wnętrza zaprojektowane przez architekta, stworzone z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców. Wysokiej jakości materiały użyte do budowy i prac wykończeniowych gwarantują trwałość oraz estetykę wnętrz. Przestronny ogród o powierzchni 360 m², zapewnia mnóstwo miejsca na odpoczynek i zabawę, a także daje możliwość dowolnej aranżacji wedle własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: korytarz (5,5 m²) i funkcjonalna łazienka (4,5 m²) z ogrzewaniem podłogowym, nowoczesna kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD, przestronny salon, idealny do spędzania czasu z rodziną o łącznej powierzchni 40 m².
Piętro: duża sypialnia (15 m²) z przestrzenią do przechowywania, dwie mniejsze sypialnie (9 i 8 m²), idealnie spełniające funkcję pokojów dziecięcych lub gabinetów. Piękna łazienka z wanną wolnostojącą oraz z przestrzenią na pralkę i suszarkę (7,5 m²). Ogrzewanie podłogowe w korytarzu oraz łazience.
Poddasze: gotowe do adaptacji na dodatkowe pokoje lub przestrzeń użytkową.

Komunikacja: Szybki dojazd do Warszawy, w odległości 1,5 km trasa ekspresowa S7. Komunikacja miejska: zaledwie 7 minut spacerem do przystanku autobusowego (autobus do metra Ursynów) oraz 3 minuty do przystanku PKP Piaseczno.

Otoczenie: Cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Las w odległości 7 minut spacerem.

Informacje dodatkowe:
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem
Drzwi i okna antywłamaniowe

Wirtualny spacer pod linkiem:
https://tour.giraffe360.com/1e50d005320c44f0b2883d82bf96c5d5/

Ta wyjątkowa nieruchomość to inwestycja, która łączy komfort, estetykę i wygodę.

Nie czekaj i zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację!

Ewelina Rychta
604 992 395




For sale a beautiful modern segment with a large garden in the picturesque Bobrowiec near Warsaw in the Piaseczno commune.

House area: 96.60 m²
Plot area: 616 m²
Garden area: 360 m²
Year of construction: 2021
Number of rooms: 4
Usable attic with an area of 40 m² for your own arrangement
Two parking spaces under the entrance

I invite you to familiarize yourself with the unique offer of sale of a modern segment in picturesque Bobrowiec, just outside Warsaw. It is an ideal place for people looking for comfort, spaciousness and proximity to nature, without giving up good communication to the center of the capital!

The property is distinguished by elegant and functional interiors designed by an architect, created with the highest comfort of residents in mind. High-quality materials used for construction and finishing work guarantee durability and aesthetics of the interiors. A spacious garden with an area of 360 m², provides plenty of space for rest and play, and also gives the possibility of any arrangement according to your own needs.

Room layout
Ground floor: corridor and functional bathroom with underfloor heating, modern kitchen with high-quality household appliances, spacious living room, ideal for spending time with the family.
First floor: large bedroom (17 m²) with storage space, two smaller bedrooms (10-12 m²), ideal as children rooms or offices. Beautiful bathroom with free-standing bathtub and space for washing machine and dryer. Underfloor heating in the hallway and bathroom.
Attic: ready for conversion into additional rooms or usable space.

Communication: Quick access to Warsaw, 1.5 km to the S7 expressway. Public transport: just a 7-minute walk to the bus stop (bus to the Ursynów metro station) and 3 minutes to the Piaseczno PKP stop.
Surroundings: Quiet and peaceful area with lots of greenery. in the vicinity of single-family houses. Forest within a 7-minute walk.
Additional information:
Utilities: electricity, gas, water, sewage
Modern gas stove with storage tank
Security: burglar-proof doors and windows

This unique property is an investment that combines comfort, aesthetics and convenience.

Virtual tour at the link:
https://tour.giraffe360.com/1e50d005320c44f0b2883d82bf96c5d5/

Call to arrange a showing:
Ewelina Rychta
604 992 395

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)