Oferujemy na sprzedaż elegancki, przestronny dom szeregowy o powierzchni 195 m², położony na granicy Warszawy, w cichej i malowniczej miejscowości Dawidy Bankowe. To miejsce idealne dla rodzin, które szukają komfortu, funkcjonalności i piękna otaczającej przyrody w połączeniu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 195,2 m².
Działka: 385 m² - zadbany ogród z drzewami owocowymi (jabłoń, czereśnia) oraz różnorodną roślinnością (magnolie, hortensje, azalie, róże).

Garaż: wolnostojący, dwustanowiskowy - doskonały dla rodzin z dwoma autami i mnóstwem wyposażenia personalnego/ogrodowego/majsterkowicza 

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon (41,2m2) z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią.
Toaleta (3,20m2)
Gabinet (11m2) - wygodne miejsce do pracy zdalnej.
Pokój telewizyjny (21m2)- miejsce do wypoczynku, w którym możemy odciąć się od reszty domu
Wiatrołap (5,10m2)
Ciąg komunikacyjny (12,5m2), którego ozdobą są schody prowadzące na piętro, wyłożone marmurem

Piętro:
Trzy sypialnie (12,60m2+20m2+26,3m2- masterbedroom) Masterbedroom jest połączona z prywatną łazienką (8,6m2) i garderobą (6m2)
Łazienka dostępna z korytarza (7,70m2)
Ciąg komunikacyjny (16,6m2)
Pralnia (3m2)

Strych na całej powierzchni domu - doskonałe miejsce na przechowywanie.

Wykończenie i wyposażenie:
Materiały najwyższej jakości: kamień naturalny (blaty, schody, podłogi, łazienki), drewniane okna, solidne ściany z ceramiki (Porotherm).

Nowoczesne rozwiązania:
Klimatyzacja (salon i sypialnie).
Zestaw solarny oraz fotowoltaika (na korzystnych zasadach rozliczeniowych)- moc zestawu to rzadko spotykane w domach jednorodzinnych 10kW z możliwością jej zwiększenia
Ogrzewanie gazowe - piec wymieniony w 2022 roku.
Kanalizacja i woda miejska.

Dom jest w pełni umeblowany (duża część to meble z wyższej półki, marki KLER) i wyposażony w sprzęt AGD - gotowy do zamieszkania.

Lokalizacja:
Atutem tej nieruchomości jest położenie w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do kluczowych punktów:
Odległości: 14 km do centrum Warszawy (Dworzec Centralny).
10 minut samochodem do Lotniska Chopina.
2,5 km do węzłów drogowych (E77, S79, S2, 7).Komunikacja publiczna:
Przystanek autobusu miejskiego ZTM - 4 minuty pieszo.
Stacja PKP - 1,9 km (możliwość dojazdu autobusem).

Okolica:
W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, przedszkola, szkoły, żłobek, centrum handlowe, klub jeździecki, siłownię i korty do squasha. Cisza, spokój i bliskość natury idą tu w parze z pełną infrastrukturą.

Dodatkowe informacje:
Dom wybudowany w 2010 roku - solidne budownictwo z wysokiej jakości materiałów.
Kończąca się właśnie przy tej nieruchomości i wyłożona kostką uliczka zapewnia kameralność i brak ruchu.
Możliwość pozostawienia większości mebli po uzgodnieniu.
Cena: 2 550 000

To idealna oferta dla osób szukających dużego, komfortowego domu w spokojnej okolicy, który jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu:
Adam Kuciński
Freedom Nieruchomości Mokotów







For Sale: Elegant and Spacious Townhouse in Dawidy Bankowe - Comfort, Nature, and Prime Location
We are offering a modern and spacious townhouse with a total area of 195 m², located at the outskirts of Warsaw in the quiet and picturesque town of Dawidy Bankowe. This is an ideal property for families seeking comfort, functionality, and natural beauty combined with convenient access to urban infrastructure.

Property Details:
Living area: 195.2 m²
Plot size: 385 m² - a well-maintained garden featuring fruit trees (apple and cherry) and diverse ornamental plants (magnolias, hydrangeas, azaleas, roses).
Garage: Free-standing, double-car garage, perfect for families with two vehicles, garden equipment, or hobby projects.
Functional Layout:
Ground Floor:

Spacious living room (41.2 m²) with a fireplace, seamlessly connected to the dining area and kitchen.
Guest toilet (3.20 m²).
Office (11 m²) - a comfortable space for remote work.
TV room (21 m²) - a cozy retreat for relaxation.
Vestibule (5.10 m²).
Hallway (12.5 m²), highlighted by marble stairs leading to the upper floor.
First Floor:

Three bedrooms (12.60 m², 20 m², and 26.3 m² - master bedroom).
The master bedroom includes a private en-suite bathroom (8.6 m²) and a walk-in wardrobe (6 m²).
Second bathroom accessible from the hallway (7.70 m²).
Hallway (16.6 m²).
Attic:

Full-house attic providing ample storage space.
Finishes and Equipment:
High-quality materials: natural stone (countertops, stairs, floors, bathrooms), wooden windows, solid ceramic walls (Porotherm).
Modern features:
Air conditioning in the living room and bedrooms.
Solar panels and an 18kW photovoltaic system (rarely found in single-family homes).
Gas heating with a new boiler installed in 2022.
Municipal water and sewage system.
Furnishings and appliances: Fully furnished (including premium furniture from KLER) and equipped with high-quality household appliances, ready to move in.
Location:
This property boasts a serene setting surrounded by greenery, away from urban noise, yet offers excellent access to key destinations:

Distances:
14 km to Warsaw city center (Central Station).
10 minutes by car to Chopin Airport.
2.5 km to major road connections (E77, S79, S2, 7).
Public transport:
ZTM city bus stop - 4 minutes on foot.
PKP train station - 1.9 km (reachable by bus).
Neighborhood:
The surrounding area offers all essential amenities: shops, kindergartens, schools, a nursery, a shopping center, an equestrian club, a gym, and squash courts. Peace, tranquility, and proximity to nature come together with a fully developed infrastructure.

Additional Information:
Built in 2010 - solid construction using premium materials.
Located on a quiet, paved cul-de-sac, ensuring privacy and no through traffic.
Option to leave most furnishings upon agreement.
Price: PLN 2,550,000

This is a perfect choice for those looking for a spacious, comfortable home in a peaceful location while maintaining quick access to Warsaw.

Contact:
Adam Kuciński
Freedom Nieruchomości Mokotów


Продається елегантний та просторий таунхаус у м. Давіди Банкове - комфорт, природа та чудове розташування
Пропонуємо на продаж сучасний таунхаус площею 195 м², розташований на околиці Варшави, у тихому та мальовничому містечку Давіди Банкове. Це ідеальне місце для родин, які шукають комфорт, функціональність і красу природи в поєднанні з зручним доступом до міської інфраструктури.

Деталі нерухомості:
Житлова площа: 195,2 м²
Ділянка: 385 м² - доглянутий сад із фруктовими деревами (яблуня, черешня) та різноманітною декоративною рослинністю (магнолії, гортензії, азалії, троянди).
Гараж: окремо розташований, двомісний - ідеально підходить для родин із двома автомобілями або для зберігання обладнання чи інвентарю.
Функціональне планування:
Перший поверх:

Простора вітальня (41,2 м²) із каміном, об’єднана з їдальнею та кухнею.
Гостьовий санвузол (3,20 м²).
Кабінет (11 м²) - комфортне місце для роботи з дому.
Телевізійна кімната (21 м²) - затишний куточок для відпочинку.
Тамбур (5,10 м²).
Коридор (12,5 м²), окрасою якого є мармурові сходи, що ведуть на другий поверх.
Другий поверх:

Три спальні (12,60 м², 20 м², 26,3 м² - головна спальня).
Головна спальня має власну ванну кімнату (8,6 м²) та гардеробну (6 м²).
Друга ванна кімната (7,70 м²), доступна з коридору.
Коридор (16,6 м²).
Горище:

Повноцінне горище по всій площі будинку, яке ідеально підходить для зберігання.
Оздоблення та обладнання:
Матеріали найвищої якості: натуральний камінь (стільниці, сходи, підлоги, ванні кімнати), дерев’яні вікна, міцні стіни з кераміки (Porotherm).
Сучасні технології:
Кондиціонери у вітальні та спальнях.
Сонячні панелі та система фотогальваніки потужністю 18 кВт (за вигідними умовами).
Газове опалення - новий котел, встановлений у 2022 році.
Міська каналізація та водопостачання.
Меблі та техніка: повністю мебльований (включаючи меблі преміум-класу від KLER) та обладнаний сучасною побутовою технікою, готовий до проживання.
Розташування:
Ця нерухомість має унікальне розташування в оточенні природи, далеко від міського шуму, але з чудовим доступом до ключових об’єктів:

Відстані:
14 км до центру Варшави (Центральний вокзал).
10 хвилин на автомобілі до Аеропорту імені Фредеріка Шопена.
2,5 км до основних дорожніх розв’язок (E77, S79, S2, 7).
Громадський транспорт:
Зупинка міського автобуса ZTM - 4 хвилини пішки.
Залізнична станція PKP - 1,9 км (можливість доїзду автобусом).
Оточення:
Поруч із будинком знаходиться все необхідне: магазини, дитячі садочки, школи, ясла, торговий центр, кінний клуб, тренажерний зал і корти для сквошу. Тиша, спокій і близькість до природи поєднуються тут із повною інфраструктурою.

Додаткова інформація:
Побудований у 2010 році - міцне будівництво з високоякісних матеріалів.
Тиха вуличка, викладена бруківкою, забезпечує приватність і відсутність руху.
Можливість залишення більшості меблів за домовленістю.
Ціна: 2 550 000 PLN

Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає просторий та комфортний будинок у спокійному районі, з швидким доступом до Варшави.

Контактна інформація:
Адам Кучинський
Freedom Нерухомість Мокотув

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)