Na sprzedaż działka nr 34/5 (obręb 0002) o powierzchni 1620m², położona w spokojnej miejscowości Garbatka, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rozbudowującej się infrastruktury gminnej, zapewniając łatwy dojazd do Warszawy oraz dostęp do szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych. Idealna dla osób szukających miejsca na budowę domu w zacisznej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Ukształtowanie terenu sprzyja różnym projektom architektonicznym, a otoczenie oferuje piękne widoki na zielone tereny gminy Lesznowola.

Warunki zabudowy:
MU -tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej w tym usług publicznych:
1) zabudowa podstawowa - budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki usługowe, budynki funkcji mieszanych,
2) zalecana minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej 50 - 30% powierzchni działki w zależności od szczegółowego przeznaczenia terenu,
3) warunki urbanistyczno - architektoniczne:
-  zaleca się przy uzupełnianiu istniejącej zabudowy zachowanie istniejących linii zabudowy wyznaczonych przez budynki usytuowane wzdłuż danej ulicy,
- zaleca się przy dokonywaniu podziałów i zagospodarowywaniu terenu wydzielenie w miarę potrzeb dodatkowych dróg dojazdowych i wewnętrznych umożliwiających dojazdy do nowej zabudowy, tak aby tereny mogły być prawidłowo obsługiwane bez potrzeby służebności dojazdów,  zabudowa podstawowa nie powinna przekraczać 12 m wysokości,
- nie powinno się grodzić działek budowlanych ogrodzeniami z prefabrykatów betonowych szczególnie od strony widocznej z dróg publicznych,
- należy zapewnić miejsca parkingowe w ramach własnej nieruchomości.

Link do uchwały: 
https://edziennik.mazowieckie.pl/WDU_W/2021/9162/akt.pdf 

Zapraszam do kontaktu!!
Michał Jeziorski 
tel.: 880 331 888
tel. do biura: 22 308 78 000
m.jeziorski@freedom.pl





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)