Lokalizacja: Marki, ul. Wiśniowa 

Kameralne osiedle CHERRY z dziesięcioma lokalami mieszkalnymi w budynkach dwulokalowych - 1 budynek wolnostojący oraz 2 w zabudowie bliźniaczej. Każde mieszkanie posiada własny ogródek (rozmiar zależny od wybranego lokalu) oraz 2 miejsca postojowe. Teren osiedla zamykany na  automatyczną bramą wjazdową. Inwestycja położona jest w cichej i spokojnej części miasta. W pobliżu las, jezioro Czarne, szkoły, przedszkola, plac zabaw, sklepy oraz komunikacja miejska. W sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych. Oaza spokoju w nie dużej odległości do centrum stolicy. Idealna inwestycja dla par oraz rodzin z dziećmi.


Powierzchnia użytkowa: 63,44 m² 
Piętro: Parter

Rozkład mieszkań:
-Przedsionek: 6,78 m²
-Salon z aneksem kuchennym: 26,59 m²
-Pokój 1: 9,91 m²
-Pokój 2: 13,04 m²
-Łazienka: 5,22 m²
-Pomieszczenie gospodarcze: 1,9 m²


Termin zakończenia inwestycji: Marzec 2026 roku.

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera, oszczędzasz nie płacąc podatku PCC.
0% prowizji od klienta kupującego!

Dostępne mieszkania o większym metrażu 74,27m² !

O więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu poniedziałek-niedziela w godzinach 8:00-22:00

Inwestycją opiekuje się:
Sandra Małaszewicz-Gurevich 
(licencja nr 29562)




Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom.

Fundamenty:
Ławy fundamentowe lane z betonu. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne nośne:
Ściany zewnętrzne budynków wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 18,8 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm.

Ściany wewnętrzne nośne:
Ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 18,8 cm.

Ściany między budynkami:
Ściany dzielące budynki bliźniacze wzniesione z dwóch pustaków ceramicznych o podwyższonych parametrach akustycznych o grubości 18,8 cm z wewnętrzną dylatacją wełną mineralną lub styropianu o grubości 2 cm.

Ściany między lokalami:
Ściany przy klatce schodowej dzielące lokale mieszkalne wzniesione z bloczków „silikatowych” o podwyższonych parametrach akustycznych.

Ściany działowe w lokalach:
Ściany działowe wykonane z pustaka ceramicznego lub pustaka gazobetonowego o grubości 12 cm.

Stropy/Schody/Nadproża:
Nad parterem - płyta monolityczna, żelbetowa.

Nad piętrem (stropodach „zielony”) - płyta monolityczna, żelbetowa z izolacją termiczną i hydroizolacją (według projektu).

Schody wewnętrzne żelbetowe - do wykończenia przez nabywcę. Nadproża monolityczne, żelbetowe lub prefabrykowane.

Dach:
Dach płaski typu stropodach w konstrukcji żelbetowej z hydroizolacją i termoizolacją według projektu.

Kominy:
Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.

Wykończenie elewacji:
Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy. Cokoły - tynk mozaikowy.

Obróbki blacharskie:
Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze obróbek blacharskich.

Stolarka okienna:
Okna plastikowe PCV wyposażone w nawiewniki lub system rozszczelnienia.

Drzwi/Drzwi balkonowe:
Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, antywłamaniowe (atestowane), wyposażone w bezpieczny zamek.

Drzwi balkonowe przesuwne lub rozwierano - uchylne.

Wykończenie ścian i sufitów:
Tynk gipsowy maszynowy odpowiadający tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.

Kuchnie Instalacje:
Ogrzewanie podłogowe.

Podejście kanalizacyjne nad posadzką. Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników, podejście elektryczne do płyty indukcyjnej.

Łazienki i WC:
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach.

Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń. Podejścia wody do urządzeń na ścianach. Podejścia elektryczne bez osprzętu. Podejście do grzejnika drabinkowego.

Balkony:
Balustrady w konstrukcji stalowej, aluminiowej lub stalowo-aluminiowej z wypełnieniem szklanym lub prętowym lub balustrady pełne.

Stan surowy, bez okładziny (płytka ceramiczna itp.).

Wiatrołap

Ogrzewanie podłogowe.

Instalacje sanitarne.

Instalacja wody zimnej i ciepłej:
- z tworzywa sztucznego PE,
- indywidualny pomiar wody dla każdego lokalu

Instalacja kanalizacji sanitarnej:
- rozprowadzenie z rur PCV

Instalacja centralnego ogrzewania:
- źródło ciepła - piec gazowy dwufunkcyjny,
- rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze,
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,

Wentylacja:
- grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków systemowych.

Instalacja elektryczna:
- wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami,
- instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu,
- instalacja telewizyjna bez osprzętu,
- instalacja domofonowa z osprzętem,
- instalacja komputerowa bez osprzętu,
- instalacja alarmowe bez osprzętu,

Teren zewnętrzny:
- teren nieruchomości ogrodzony
- brama wjazdowa sterowana pilotem
- furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem
- wyznaczone chodniki do budynków wykończone eko-kratą
- teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni
- wygrodzone ogródki lokatorskie
- miejsca postojowe wykończone kostką betonową

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)