Działka przemysłowa znajduje się w miejscowości Okuniew przy ulicy Inwestorskiej, w województwie mazowieckim. 
Obręb ewidencyjny działki-Okuniew, gmina Halinów.

Identyfikator działk: i141207_5.0019.882

Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona numerem 882. 
Powierzchnia działki to 3475 m2.

Działka jest płaska, w kształcie prostokąta 
Wymiary działki orientacyjne ok 12 x 325 [m].

W sąsiedztwie firmy produkcyjne: Stapiz, SMIT-tech. 

Dojazd do działki ulicą Stanisławowską, następnie ul. Inwestorską.

MEDIA:
-prąd w drodze 
-woda w drodze

Działka znajduje się w MPZP z oznaczeniem- tereny zabudowy produkcyjno-usługowej i w niewielkiej części rolniczej.

Przeznaczenie działki w MPZP:
Produkcja-Usługa
-maksymalna wysokość zabudowy: 15 m,
-maksymalna intensywność zabudowy: 1,5,
-minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
-maksymalna powierzchnia zabudowy: 65%,
-minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 25%,

LOKALIZACJA:
-Szybki dojazd do Warszawy (w mniej niż 30 minut), co stanowi doskonałą okazję dla firm, które chcą obsługiwać klientów ze stolicy oraz regionów ościennych.
Ulokowanie działki przy ul. Inwestorskiej zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych:
-Bliskość drogi wojewódzkiej 637, która łączy Warszawę z Węgrowem.
-Dobry dojazd do autostrady A2 (via trasa S2) i drogi ekspresowej S17, co sprawia, że lokalizacja ta jest świetnym punktem dla przedsiębiorców chcących z łatwością dystrybuować towary lub świadczyć usługi zarówno na lokalnym, jak i krajowym rynku.
-Stacja kolejowa Sulejówek Miłosna, oddalona o ok. 6 km, umożliwia dogodny dostęp do transportu kolejowego.

ATUTY:
-Konkurencyjne ceny nieruchomości w porównaniu do Warszawy, co czyni tę ofertę bardziej atrakcyjną dla inwestorów szukających możliwości rozwoju poza wielkim miastem.
-Rozwijająca się infrastruktura drogowa i komunikacyjna, z ciągłym rozwojem dróg oraz transportu publicznego.
-Wzrost inwestycji w regionie: W ostatnich latach Okuniew i okolice notują wzrost inwestycji, zarówno prywatnych, jak i publicznych, co przyczynia się do rozwoju lokalnej infrastruktury oraz wzrostu wartości nieruchomości.

Stan własnościowy uregulowany.
Brak zadłużeń.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji jak również umówienia się na prezentację działki.

Gorąco polecam! 

Szymon Lipiniuk
Freedom Nieruchomości 




-----------
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Jeśli potrzebujesz pomocy daj znać a nasi doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)