Serdecznie zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknej działki o powierzchni 2000 m2, numer ewidencyjny 31/12, położonej przy ul. Głównej, w miejscowości Ruda, gmina Radzymin, powiat wołomiński.

Dojazd drogą asfaltową/utwardzoną. W drodze przy działce znajduje się prąd i woda miejska. 

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i letniskowa oraz duży kompleks leśny.

W pobliskim Radzyminie (ok. 6 km) znajdziemy pełną infrastrukturę miejską: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, sklepy, banki, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, halę sportową, galerie handlowe, supermarkety, przystanki SKM i ZTM zapewniające dojazd do Warszawy. Ponadto szybki dojazd do Warszawy zapewnia trzypasmowa trasa ekspresowa S8.

Sąsiednie działki również dostępne!
Dla osób zainteresowanych większym terenem oferujemy możliwość zakupu działek graniczących z prezentowaną nieruchomością. 

W bezpośrednim sąsiedztwie:
Sklep spożywczy Dino - 1,6 km,  
przystanek autobusowy - 400 m

Tereny zielone :
Górki Radzymińskie - 1,5 km 
Urocze Meandry Rządzy - 1,4 km
Lasy - Rejentówka - 1,5 km
Łosie łąki nad rzeką Rządzą  - 2,5 km
Czas dojazdu do Promenady Zegrze przy jeziorze Zegrzyńskim - 10 min
Czas dojazdu samochodem do Radzymina - 10 min
Odległość do centrum Warszawy - 40 km

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

Przeznaczenie w planie:
MN/U - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej
Dla terenów określonych w ust. 1 ustala się przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących;
2) zabudowa mieszkaniowo - usługowa w formie budynków wolnostojących;
3) zabudowa usługowa w formie budynków wolnostojących.
3. Dla terenów określonych w ust. 1 ustala się przeznaczenie dopuszczalne:
1) wolnostojące budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze;
2) zieleń urządzona, place zabaw;
3) obiekty małej architektury;
4) drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe lub postojowe;
5) ciągi piesze i ścieżki rowerowe;
6) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej.
Dla terenów określonych w ust. 1 ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy A - zgodnie z rysunkiem planu;
2) powierzchnia zabudowy: maksimum 30% powierzchni działki;
3) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchni działki;
4) wskaźnik intensywności zabudowy: maksimum 0,4;
5) wysokość budynków:
a) mieszkalnych, mieszkalno - usługowych, usługowych: maksimum 10 m,
b) garażowych, gospodarczych lub garażowo - gospodarczych, inwentarskich: maksimum 6 m;
6) dachy dwu i wielospadowe, dopuszcza się również dachy jednospadowe dla budynków garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych;
7) kąt nachylenia połaci dachowej: od 15º do 45º;
8) zakaz lokalizacji usług związanych z obsługą transportu samochodowego.

KONTAKT

Adam Zieliński
tel. 786 690 200
a.zielinski@freedom.pl




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)