Szukasz przestronnego, dobrze skomunikowanego mieszkania w zielonej i świetnie skomunikowanej okolicy. To atrakcyjne mieszkanie przy ulicy Jarocińskiej jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi oraz młodych par, które cenią bliskość natury i pełną miejską infrastrukturę.

Lokal o powierzchni 62 m² przeszedł niedawno remont, w efekcie którego otworzono przestrzeń poprzez usunięcie jednej ze ścian. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego podziału na trzy pokoje przy niewielkich kosztach. Można również połączyć salon z kuchnią i uzyskać dodatkową sypialnie, bądź gabinet.

Wnętrze mieszkania obejmuje:
Przestronny salon z balkonem i strefą jadalnianą, z oknami wychodzącymi na południe, co zapewnia doskonałe oświetlenie i ciepło. Z balkonu roztacza się widok na zielone, zadbane podwórko, co stwarza idealne warunki do relaksu.
Ustawna sypialnia z dużą szafą i toaletką, zapewniająca komfort i intymność.
Oddzielna kuchnia z oknem, w pełni wyposażona, pozwalająca na wygodne gotowanie.
Łazienka z wanną i pralką, oraz oddzielna toaleta, co zwiększa komfort użytkowania.
Holl, oraz spiżarnia z dodatkowymi miejscami do przechowywania, które zapewni porządek w mieszkaniu.

W budynku znajduje się winda, a do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2 m², wliczona w cenę.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w doskonałej komunikacyjnie lokalizacji, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy. Okolica oferuje pełen zakres usług i udogodnień: sklepy, szkoły, przedszkola, a także liczne punkty rekreacyjne.
* Świetne połączenia komunikacyjne z resztą miasta.
* Zaledwie 350 m dzieli nas od ulicy Grochowskiej
* 600 m Bazar Szembeka
* 850 m znajduje się galeria handlowa Promenada King's Cross Praga
* 250 m od przystanku autobusowego, w odległości 300 m pętla Witolin, a 350 m od nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy
* W niedalekiej odległości planowana jest stacja trzeciej linii metra (Metro Rondo Wiatraczna),

W pobliżu znajdziemy:
* Rezerwat przyrody Olszynka Grochowska, basen Szuwarek, park Leśnika, niedaleko Wał Miedzeszyński oraz Park imienia Józefa Polińskiego.

Uwagi:
Sprzedaż tylko za gotówkę (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW). Grunty są w trakcie regulacji.

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i osobiście przekonać się, jak wyjątkowe jest to mieszkanie. To świetna inwestycja, która z pewnością spełni Twoje oczekiwania!

Aleksandra Zielińska
780 789 109
a.zielinska@freedom.pl





Are you looking for a spacious, well-connected apartment in a green and well-served area? This attractive apartment on Jarocińska Street is the perfect solution for families with children and young couples who value proximity to nature and full urban infrastructure.

The 62 m² apartment was recently renovated, during which one of the walls was removed to create a more open space. There is an easy option to restore the original layout with three rooms at a low cost. You can also combine the living room with the kitchen to create an additional bedroom or office.

The apartment interior includes:
• A spacious living room with a balcony and dining area, with windows facing south, providing excellent lighting and warmth. The balcony overlooks a green, well-maintained courtyard, perfect for relaxation.
• A well-organized bedroom with a large wardrobe and a vanity, offering comfort and privacy.
• A separate kitchen with a window, fully equipped, allowing for convenient cooking.
• A bathroom with a bathtub and a washing machine, and a separate toilet for added convenience.
• A hallway and a pantry with additional storage space, helping to keep the apartment tidy.

The building features an elevator, and the apartment includes a 2 m² storage unit, which is included in the price.

Location:
The apartment is located in an excellent, well-connected area, providing quick access to the center of Warsaw. The neighborhood offers a full range of services and amenities: shops, schools, kindergartens, and numerous recreational spots.
• Excellent public transport connections to the rest of the city.
• Only 350 m from Grochowska Street.
• 600 m from Szembeka Market.
• 850 m from Promenada King’s Cross Praga Shopping Mall.
• 250 m from the bus stop, 300 m from the Witolin bus terminal, and 350 m from the tram stop.
• The third metro line (Metro Rondo Wiatraczna) is planned to be built nearby.

Nearby you will find:
• Olszynka Grochowska Nature Reserve, Szuwarek Swimming Pool, Leśnik Park, Wał Miedzeszyński, and Józef Poliński Park.

Notes:
Sale is cash-only (cooperative ownership without a land and mortgage register). The land is in the process of being regulated.

Feel free to contact me to arrange a viewing and see for yourself how unique this apartment is. This is a great investment that will certainly meet your expectations!

Aleksandra Zielińska
+48 780 789 109
a.zielinska@freedom.pl

Шукаєте простору, добре сполучену квартиру в зеленій та чудово облаштованій місцевості? Ця приваблива квартира на вулиці Яроцинській є ідеальним рішенням для сімей з дітьми та молодих пар, які цінують близькість до природи і повну міську інфраструктуру.

Квартира площею 62 м² нещодавно пройшла ремонт, під час якого було знесено одну зі стін для створення більш відкритого простору. Є можливість легко повернути початкове планування з трьома кімнатами за невеликі кошти. Також можна об’єднати вітальню з кухнею і отримати додаткову спальню або кабінет.

Внутрішнє оздоблення квартири включає:
• Простору вітальню з балконом і обідньою зоною, з вікнами на південь, що забезпечує чудове освітлення та тепло. З балкона відкривається вид на зелене, доглянуте подвір’я, що створює ідеальні умови для відпочинку.
• Комфортну спальню з великою шафою і туалетним столиком, яка забезпечує комфорт та приватність.
• Окрему кухню з вікном, повністю обладнану для зручного приготування їжі.
• Ванну кімнату з ванною та пральною машиною, а також окремий туалет, що підвищує комфорт користування.
• Хол та комору з додатковими місцями для зберігання, що допоможе підтримувати порядок у квартирі.

У будинку є ліфт, а до квартири належить комора площею 2 м², яка входить у вартість.

Локація:
Квартира розташована в чудовій транспортній локації, що дозволяє швидко дістатися до центру Варшави. У цьому районі є всі необхідні послуги та зручності: магазини, школи, дитячі садки, а також численні місця для відпочинку.
• Чудові транспортні сполучення з іншими районами міста.
• Лише 350 м до вулиці Гроховської.
• 600 м до ринку Шембека.
• 850 м до торгового центру Promenada King’s Cross Praga.
• 250 м до автобусної зупинки, 300 м до кінцевої зупинки автобусів на Вітоліні, і 350 м до трамвайної зупинки.
• Недалеко планується будівництво станції третьої лінії метро (Метро Рондо Вятрачна).

Поблизу ви знайдете:
• Природний заповідник Олшинка Гроховська, басейн “Шуварек”, парк Лісника, неподалік - Валу Мєдзешинського та парк імені Юзефа Полінського.

Примітки:
Продаж тільки за готівку (кооперативне право власності без земельної книги). Земельна ділянка знаходиться в процесі регулювання.

Запрошую до контакту, щоб домовитися про перегляд і особисто переконатися, наскільки унікальна ця квартира. Це чудова інвестиція, яка, безсумнівно, виправдає ваші очікування!

Aleksandra Zielińska
+48 780 789 109
a.zielinska@freedom.pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)