Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na zielonych terenach Starego Żoliborza, tuż przy Parku Kępa Potocka. Lokal o powierzchni 34,93 m2 usytuowany jest na 5. piętrze 18 kondygnacyjnego budynku z 3 windami przy ul. Kazimierza Promyka. Mieszkanie ciche i jasne (ekspozycja zachodnia). Z okien rozciąga się wspaniały widok na Centrum Warszawy! Idealne dla singla lub pary. Budynek posiada odnowioną elewację i windy, dwie z nich z 2023 roku. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Dookoła budynku znajduje się zadbany zielony teren. 


Na powierzchnię mieszkania (34,93 m2) składa się:
- Pokój dzienny(14,18 m2 )
- Sypialnia (7,83 m2)
- Przedpokój (4,28 m2)
- Kuchnia (4,64 m2)
- Łazienka (2,70 m2)
- przestrzeń pod szafę/garderobę (1,30 m2)

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Najważniejsze informacje o budynku:
- Rok budowy 1969 r.
- Budynek ma odnowioną elewację. Wymieniona jest także instalacja elektryczna.
- Winda "cargo" wymieniona ok. 2016 r., dwie mniejsze w roku 2023.
- Możliwość uzyskania od Spółdzielni miejsca parkingowego za szlabanem na parkingu pod oknami.


Miesięczny czynsz wynosi 730 zł.
Stan prawny: odrębna własność z Księgą Wieczystą - możliwy zakup na kredyt.
Możliwy zakup przez obcokrajowca. Brak udziałów w drodze.


Lokalizacja:
Mieszkanie położone przy ul. Promyka 1 znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy, na Żoliborzu - dzielnicy słynącej z kameralnego klimatu i zielonych przestrzeni.

Zieleń i rekreacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy liczne tereny zielone, takie jak Park Żeromskiego czy Park Kępa Potocka, idealne na spacery, jogging czy pikniki. Bliskość Wisły i jej malowniczych bulwarów zachęca do weekendowych wycieczek rowerowych lub chwil relaksu nad wodą.

Komunikacja
Lokalizacja oferuje świetny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra Plac Wilsona, która zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami Warszawy.

Infrastruktura
Wokół mieszkania zlokalizowane są liczne punkty usługowe, sklepy, piekarnie i apteki. Niedaleko znajdują się również kawiarnie i restauracje, w których można spróbować zarówno lokalnych specjałów, jak i kuchni międzynarodowej. Miłośnicy zakupów docenią bliskość Galerii Arkadia, jednej z największych galerii handlowych w Warszawie.

Edukacja i kultura
Rodziny z dziećmi znajdą w okolicy przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea o bardzo dobrej renomie. Żoliborz to także dzielnica bogata w kulturę - w okolicy znajdują się teatry, kina studyjne oraz klimatyczne księgarnie i galerie sztuki.

Spokój i komfort życia
Ul. Promyka to spokojna, kameralna ulica z dużą ilością zieleni i niską zabudową, co zapewnia komfort życia w otoczeniu przyjaznym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających ciszy po intensywnym dniu pracy.

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie połączenie miejskich udogodnień z bliskością natury i spokojnym, sąsiedzkim klimatem.


-----------
Po więcej informacji bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zapraszam do kontaktu:

Marek Lubasiński
Agent Nieruchomości

Freedom Nieruchomości Ochota
+48 531 46 43 44
m.lubasinski@freedom.pl


Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.


-----------
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). 






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)