English description below.

Zapraszam na prezentację mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Na sprzedaż atrakcyjna, umeblowana kawalerka o powierzchni 34,52 m2 w nowoczesnym budynku z 2020 roku.

Pełna własność z KW. Możliwość zakupu na kredyt.
Do mieszkania sporządzone Świadectwo charakterystyki energetycznej.

Mieszkanie znajduję się na zamkniętym osiedlu Riviera Park z ochroną i monitoringiem przy ul. Krzyżówki 13B na warszawskim Żeraniu na bliskiej Białolęce.
Kameralne osiedle, niska zabudowa. Bezpieczne, monitorowane osiedla.
Na osiedlu znajdują się:
- siłownia,
- boiska do piłki nożnej i koszykówki,
- korty tenisowe,
- place zabaw.

Lokal gotowy do zamieszkania, umeblowany, wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty.
Mieszkanie usytuowane na parterze pięciopiętrowego budynku z windą. 
Duży ogródek - 23,13 m3. Funkcjonalny rozkład.
Ekspozycja okien - południe.
Wysokość pomieszczeń - 2,8 m.
Miesięczny czynsz - 540 zł. (2 osoby).


Nieruchomość składa się z:
- pokój z otwartą kuchnią;
- w pokoju duża wygodna kanapa, stolik mały, biurko, stolik RTV
- w kuchni sprzęty AGD w zabudowie, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka;
- łazienka z pralką oraz prysznicem;
- przedpokój;
- ogródek.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym,  dodatkowo płatne  40 000 zł. 

Świetna lokalizacja, dzielnica Żerań, bliska Białołęka.
Osiedle znajduje się w pobliżu Kanału Żerańskiego, miejsca idealnego dla wędkarzy oraz kajakarzy. Kursuję tu prom oraz łódki.
Doskonałe połączenie z Warszawą i nad Zalew Zegrzyński dzięki ścieżkami rowerowym przy kanale. Liczne tereny zielone.
Latem 2025 r. zostanie zakończony Park Żerański, który znajduję się 600 m od budynku.

Przystanek autobusowy Warka 02 - przy budynku.
Linii 126, 705, 735, 314, 326, N64 - 200 m.
Linii 518, 509, 186 - 800 m.
Stacja PKP Żerań 06 - 650 m.
Lidl - 900 m.
Biedronka - 900 m.
Auchan - 2 km.
Centrum Handlowy Galeria Północna - 2 km.
Tramwaj wodny Warszawa / Serock.
Parki, Las.
Szybki wyjazd na trasę S8.


Zapraszam do oglądania.
+48 530 049 270 tel./Viber/WhatsApp/Telegram

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń.
Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).




I invite you to the presentation of the apartment after prior telephone arrangement.
For sale an attractive, furnished studio apartment with an area of 34.52 m2 in a modern building from 2020.

Full ownership with land and mortgage register. Possibility of purchase on credit.
An Energy Performance Certificate has been prepared for the apartment.

The apartment is located in the gated Riviera Park estate with security and monitoring at ul. Krzyżówki 13B in Warsaw's Żerań near Białolęka.
Intimate estate, low-rise buildings. Safe, monitored estates.
The estate includes:
- gym,
- football and basketball courts,
- tennis courts,
- playgrounds.

The premises are ready to move in, furnished, equipped with all the necessary equipment.
The apartment is located on the ground floor of a five-story building with an elevator.

Large garden - 23.13 m3. Functional layout.

Window exposure - south.
Room height - 2.8 m.
Monthly rent - PLN 540 (2 people).

The property consists of:
- room with open kitchen;
- in the room a large comfortable sofa, small table, desk, RTV table
- in the kitchen built-in household appliances, fridge, oven, induction hob, microwave;
- bathroom with washing machine and shower;
- hall;
- garden.
The apartment includes a parking space in the underground garage, additionally payable PLN 40,000.

Great location, Żerań district, close Białołęka.

The estate is located near the Żerań Canal, an ideal place for anglers and kayakers. A ferry and boats run here.

Excellent connection with Warsaw and the Zegrze Reservoir thanks to bicycle paths by the canal. Numerous green areas.
In the summer of 2025, Żerański Park will be completed, which is located 600 m from the building.

Bus stop Warka 02 - by the building.
Lines 126, 705, 735, 314, 326, N64 - 200 m.
Lines 518, 509, 186 - 800 m.
PKP Żerań 06 station - 650 m.
Lidl - 900 m.
Biedronka - 900 m.
Auchan - 2 km.
Galeria Północna Shopping Center - 2 km.
Water tram Warsaw / Serock.
Parks, Forest.
Quick exit to route S8.

I invite You to view.
+48 530 049 270 tel./Viber/WhatsApp/Telegram

If your purchase involves the sale of another property, call me.
I will safely guide you through the entire process.

Financial advisors cooperating with Freedom Nieruchomości help organize all formalities necessary to obtain a loan.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)