Na sprzedaż zadbane, dwupokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Marcina z Wrocimowic 12h, na warszawskich Nowodworach. Lokal znajduje się na wysokim parterze, czteropiętrowego budynku z windą z 2009 roku.

Powierzchnia mieszkania wynosi 45,16 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu (ok. 16.6 m2) z aneksem kuchennym (ok. 5 m2),
- pokoju (ok. 11.2),
- łazienki (ok. 4.3 m2),
- przedpokoju (ok. 8.06 m2).

Z salonu oraz sypialni wyjście na przestronny balkon (ok. 6.4 m2).
Ponadto do nieruchomości przynależy naziemne miejsce postojowe (w cenie 25000 zł, zakup obowiązkowy).

Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość, wolne od wszelkich obciążeń. Można posiłkować się kredytem.

Dane techniczne:
Okna PCV o ekspozycji południowo - zachodniej.
Drzwi przeciwwłamaniowe.
Mieszkanie w pełni wyposażone w sprzęt AGD (w cenie mieszkania): lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, okap, pralka. Meble ruchome do ustalenia.
Osiedle jest ogrodzone, z całodobową ochroną i monitoringiem.

Komunikacja:
Najbliższy przystanek autobusowy "Dzierzgońska" w odległości około 400 metrów, skąd odjeżdżają autobusy 211 i 516 w kierunku FSO Żerań. 
W odległości 800 metrów znajduje się przystanek tramwajowy, skąd odjeżdża tramwaj nr 2, a dojazd do metra Młociny zajmuje 15 minut. Dostępna również linia 17, która zapewnia bezpośredni dojazd m.in. do Dworca Centralnego. 

Otoczenie:
W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury, m. in. szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, galerie handlowe, markety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa i wiele innych.
Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie wału wiślanego i licznych terenów zielonych, co pozwala odpocząć od zgiełku miasta. Latem wzdłuż wału dostępne popularne wśród lokalnych mieszkańców knajpki i bary. 




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 78.58; EK - końcową (kWh/m2*rok): 142.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 157.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)