Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, zlokalizowane przy ul. Myśliborskiej 62a,  na warszawskim Żeraniu. Lokal usytuowany jest na trzecim, ostatnim piętrze, w budynku z 2007 roku.

Łączna powierzchnia mieszkania, oparta na podstawie dokumentów, wynosi 48,81 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Z salonu wyjście na balkon, o powierzchni ok. 5 m2.

Do nieruchomości przynależy naziemne miejsce parkingowe (płatne dodatkowo 20000 zł) oraz duża komórka lokatorska, o powierzchni 8,40 m2 (płatna dodatkowo 20000 zł). Zakup obowiązkowy.

Dane techniczne:
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone (sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka elektryczna, pralka).
Wszystkie sprzęty oraz większość mebli widocznych na zdjęciach zostają w mieszkaniu.
Kuchnia po remoncie w 2022 roku.
Wysokość  mieszkania wynosi 266 cm.
Okna PCV, o ekspozycji północny - wschód.
Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej.
Miesięczny czynsz wynosi około 730 zł.
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą.

Otoczenie:
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury miejskiej, m.in. szkoły, przedszkola i żłobki, sklepy, Galeria Północna (2 km), punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i wiele innych.
W bliskim sąsiedztwie Kanał Żerański, na terenie którego powstaje Park Żerański, nowa inwestycja parkowo-rekreacyjna (powstanie sieć ścieżek pieszych i rowerowych, place zabaw z naturalnych materiałów, siłownie oraz strefa dla psów).

Komunikacja:
Tuż pod blokiem znajduje się autobus linii 211. Łatwo można dostać się do metra Młociny.
W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się przystanek autobusowy Płochocińska, skąd dojazd do metra Marymont zajmuje 10 minut, a do pętli Żerań 5 minut.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 168.29; EK - końcową (kWh/m2*rok): 250.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 202.99; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.08; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)