Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Warzelniczej na Białołęce Brzeziny. Lokal usytuowany jest na podwyższonym parterze w dwupiętrowym budynku z 2020 roku, na spokojnym, ogrodzonym osiedlu "Future Gardens". Z salonu wyjście na balkon (10,98 m2) oraz pięknie urządzony ogród z altaną (126 m2). Dodatkowo, budynek bezpośrednio sąsiaduje z placem zabaw oraz siłownią plenerową. 

Powierzchnia lokalu wynosi 71,55 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu z aneksem kuchennym (33,08 m2),
- sypialni (9,25 m2),
- sypialni (13,08 m2),
- łazienki (2,60 m2),
- łazienki (3,66 m2)
- przedpokoju z szafami wnękowymi (9,88 m2).

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, płatne dodatkowo 40.000 zł oraz komórka lokatorska (5 m2), płatna dodatkowo 20.000zł. Zakup obligatoryjny. 

Dane techniczne:
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone (sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, kuchenka mikrofalowa, pralka, suszarka). W korytarzu szafy w zabudowie. Meble ruchome - do ustalenia z Właścicielami. 
Na podłodze panele klasy AC6 oraz gres. Drzwi przeciwwłamaniowe. 
Okna PCV, mieszkanie bardzo dobrze doświetlone.
Mieszkanie dwustronne, o ekspozycji zachód-północ.
Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm.
Miesięczny czynsz wynosi około 880 zł (w tym opłata eksploatacyjna za garaż). 
Ogrzewanie oraz ciepła woda z CO własnego.
Mieszkanie wyposażone w system Smart Home TUYA (dozór okien i drzwi, czujki ruchu, oświetlenie Smart, monitoring z zapisem w chmurze. Wszystko dostępne z poziomu smartfona).

Pierwotnie mieszkanie było 4-pokojowe, możliwość powrócenia do tego układu.
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.


Otoczenie:
Szkoła podstawowa tuż obok osiedla, w bliskim otoczeniu przedszkola oraz liceum (850 m). W pobliżu również SPZOZ Centrum Zdrowia Białołęka, LIDL, Biedronka (300 m), Carrefour, restauracje i liczne punkty usługowe przy ul. Ostródzkiej. W trakcie projektu z realizacją w ciągu najbliższych 3 lat duży basen przy ul. Ostródzkiej. 
Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie terenów zielonych. Pobliski Kanał Żerański stanowi doskonałe otoczenie na aktywność sportową - spacery, jazdę rowerem, wędkowanie, a także pływanie kajakiem oraz sup (możliwość wyposażenia w klubie sportowym). 

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja samochodowa (5 min do Trasy Toruńskiej S8) oraz autobusowa (przystanek autobusowy 250 m od osiedla). Dojazd komunikacją miejską do metra Bródno zajmuje ok 16 minut.






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)