Działka pod budowę domu jednorodzinnego położona jest w miejscowości Wiązowna w województwie Mazowieckim. Obręb ewidencyjny działki Wiązowna, gmina Wiązowna.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona numerem 713. Powierzchnia działki to 1538 m2. 

Identyfikator działki: 141708_2.0021.713


Kształt działki: prostokątna
Wymiary [m]: (długość: 67) x (szerokość: 21)

Lokalizacja działki w Wiązownej przy ulicy Klonowej. Dojazd utwardzony. W sąsiedztwie już istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
Dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną 712; 153/25,26,27,28,29; 153/17 poprzez zjazd do drogi publicznej gminnej ul. Klonowa (dz. nr ew. 298/1)

MEDIA:
-prąd w drodze;
-woda miejska w drodze przy ul. Klonowej;
-gaz w drodze;
-kanalizacja miejska w drodze;



Warunki Zabudowy wydane pod dom jednorodzinny!
Warunki i wymagania ładu przestrzennego:
- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 13%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
-szerokość elewacji frontowej: 13 m


LOKALIZACJA:
-sklep spożywczy "Sklep Kapsellek- 8 min pieszo (550 m)
-najbliższe przystanek autobusowy - 10 min pieszo (700 m)
-do Urzędu Gminy Wiązowna- 3 min autem (1,1 km)
-centrum Wiązowna- 3 min autem (1,3 km)
-Targowisko Gminne "Mój Rynek"- 3 min autem (1,4 km)
-Centrum Handlowe Jarton- 3 min autem (1,4 km)
-do centrum Warszawy - 35 min autem (28 km)


Dostępne autobusy w okolicy: 720, 722, 730, L22, L50
Komunikacją miejską/podmiejską można dojechać do Warszawy 


Dostępne w okolicy:
sklepy spożywcze, stomatologia, parafia, targowisko, gmina, komenda policji, szkoły, żłobki, szkoły językowe, stadion, hotel dla psów, restauracje, ośrodek kultury, gabinet okulistyczny, pizzeria, centrum handlowe, liczne przystanki autobusowe,  droga ekspresowa S17, 


Komunikacja:
-Samochód: Wiązowna jest dogodnie zlokalizowana blisko trasy S17, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy (ok. 25 km). Dzięki nowo wybudowanej obwodnicy (POW), czas dojazdu do centrum Warszawy został znacznie skrócony.
-Autobusy: W miejscowości kursują autobusy miejskie, które umożliwiają łatwy dojazd do pobliskich miejscowości oraz do stolicy.Kolej: Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Otwocku, oddalona o około 10 km, skąd można szybko dostać się do Warszawy oraz innych większych miast.

Ciekawostki i Atrakcje:
-Przyroda i Rekreacja: 
Wiązowna jest otoczona lasami i terenami zielonymi, co sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i relaksowi na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się rezerwaty przyrody, takie jak Mazowiecki Park Krajobrazowy.
-Kultura i Historia: 
Wiązowna ma bogatą historię, której ślady można znaleźć w lokalnych zabytkach, takich jak kościół pw. Świętego Wojciecha czy dwór w Wiązownie.
-Edukacja: 
W miejscowości znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz biblioteka, co czyni ją przyjazną dla rodzin z dziećmi.
-Zakupy i Usługi: 
W centrum Wiązowny znajdują się sklepy, apteki, restauracje oraz inne usługi niezbędne do codziennego życia. Bliskość większych centrów handlowych w Otwocku i Warszawie zapewnia dostęp do szerokiej gamy produktów i usług.



Gorąco polecam! 
Szymon Lipiniuk



W celu uzyskania więcej informacji dotyczących nieruchomość zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.


Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Jeśli potrzebujesz pomocy daj znać a nasi doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)