Zapraszam do zapoznania się z ofertą częściowo odrestaurowanej i rozbudowanej kamienicy, zlokalizowanej przy prestiżowym Placu Bartosza Głowackiego. Ta niezwykła nieruchomość, która przeszła  rozbudowę w 2022 roku oraz renowację elewacji frontowej w 2021 roku, łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami.

Szczegóły oferty:

Lokalizacja: Plac Bartosza Głowackiego - serce miasta, bliskość kulturalnego i biznesowego centrum.
Rok budowy: 1900
Rok rozbudowy: 2022 - kamienica została rozbudowana o nowe pomieszczenia na parterze i piętrze, z myślą o zapewnieniu dodatkowej przestrzeni oraz komfortu.
Renowacja elewacji: 2021 - elewacja frontowa odrestaurowana.
Powierzchnia użytkowa:  Parter: 154,72 mkw, Piętro: 165,72 mkw  - przestronne, wielofunkcyjne pomieszczenia. 
Powierzchnie dodatkowe: Piwnica: 53,86 mkw, Poddasze nieużytkowe: 44,02 mkw (powierzchnia podłogi 146,26 mkw)
Powierzchnia działki: 333 mkw
Uzbrojenie: woda, kanalizacja, elektryka, gaz
Ogrzewanie: gazowe ekonomicznym piecem firmy Vaillant
Struktura: zróżnicowany układ pomieszczeń, umożliwiający adaptację pod różnorodne potrzeby. Na parterze znajdują się dwa lokale handlowe, wyremontowane i funkcjonujące. 


Opis nieruchomości:  

Nieruchomość wybudowana w 1900 r. Budynek jest obiektem zabytkowym. Budynek usytuowany jest na działce nr ewid. 2115/1 oraz 2115/2 o łącznej powierzchni 333 m2. Budynek dwukondygnacyjny wzniesiony w technologii tradycyjnej częściowo podpiwniczony. Istniejący budynek pełni funkcję mieszkalną z funkcją usługową na parterze. Lokale handlowe są wykończone, pozostała cześć do remontu i wykończenia. Budynek posiada dwa  wejścia od Placu Bartosza Głowackiego, oraz  wejście od strony ulicy Piłsudskiego. Podczas rozbudowy budynku została również wykonana  nowa instalacja gazowa, melioracyjna, kanalizacyjna, hydrauliczna. Zamontowany został nowy piec gazowy dwufunkcyjny firmy Vaillant oraz zostały wymienione przewody kominowe. Dodatkowy atutem budynku jest wymienione poszycie dachu oraz zamontowane okna plastikowe.  

Układ pomieszczeń:
Piwnica:
pom. gospodarcze: 23,56 m2
pom. gospodarcze: 30,30 m2

Parter:
pom. usługowe: 32,36 m2
pom. usługowe: 37,47 m2
pom. usługowe: 25.09 m2
korytarz: 4,6 m2
zaplecze: 18,47 m2
pokój: 24,81 m2
łazienka: 4,59 m2
kotłowania: 3,76 m2
korytarz: 7,29 m2

Piętro:
pokój: 31,69 m2
pokój: 24,54 m2
korytarz:3,47 m2
kuchnia: 18,75 m2
pokój dzienny: 37,04 m2
komunikacja: 4,46 m2
pokój: 22,81
łazienka: 3,52 m2

Poddasze nieużytkowe:
powierzchnia 44,02 m2 ( powierzchnia podłogi: 146,26 m2)  


Ta kamienica to nie tylko budynek, ale także gotowa okazja do inwestycji, która łączy w sobie funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Jest to idealny wybór dla inwestorów szukających nieruchomości z gwarantowanym źródłem dochodu oraz dla przedsiębiorców pragnących umieścić swój biznes w sercu miasta.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty.

Opiekun oferty:
Joanna Breśka 
tel. 453 402 085 

>Prezentacja nieruchomości wiąże się z podania swoich danych.
>Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
>Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu kredytu i zapewniam pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją.
>Do transakcji należy doliczyć 2% podatku PCC, opłatę za obsługę transakcji oraz taksę notarialną.








"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)