Przestronne 3 pokojowe mieszkanie niedaleko Śródmieścia - w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji, gustownie urządzone, w bliskiej okolicy parku . Tego poszukujesz?



Przestronne mieszkanie o powierzchni 73,6m2, położone na ulicy Sandomierskiej 12 w Gdańsku. Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy bez windy. Składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Wszystkie pokoje są jasne i przestronne, co tworzy przyjemną atmosferę. Salon o powierzchni (21,4 m2) idealny do relaksu i spotkań z rodziną. Kuchnia ( 12,4 m2) jest w pełni wyposażona oraz oferuje dużo miejsca do przygotowywania posiłków. Dwie sypialnie ( 12 m2 oraz 11 m2) są wygodne oraz zapewniają prywatność. Łazienka ( 5,8 m2) posiada okno, jest nowoczesna, wyposażona w prysznic z wysokim brodzikiem. Wysokość pomieszczeń to ok 2,77m.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Wszystkie instalacje są sprawne, elektryczna oraz gazowa są miedziane. Okna są dźwiękoszczelne, zostały wymienione kilka lat temu. Zainstalowany został piec gazowy dwufunkcyjny. Jest to urządzenie służące do podgrzewania wody w domowej instalacji ogrzewania, zasilany gazem ziemnym. Kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania może nie tylko ogrzewać wodę w kaloryferach, ale też zapewnić ciepłą wodę użytkową w kranach.

Do mieszkania przynależy piwnica (do wyłącznego użytkowania ) o powierzchni ok 16m2. Za budynkiem, znajduje się ogrodzony parking dla mieszkańców kamienicy. Dach oraz klatka schodowa zostały niedawno wyremontowane.


Ulica Sandomierska 12 znajduje się w dzielnicy Orunia Dolna w Gdańsku, co nadaje jej nieco inny charakter niż bardziej centralne części miasta. Orunia Dolna to historyczna, spokojna część Gdańska, która w ostatnich latach przechodzi proces rewitalizacji, stając się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.


Charakterystyka lokalizacji:


1. Komunikacja:
   - Ulica Sandomierska jest dobrze skomunikowana z centrum Gdańska oraz innymi dzielnicami. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz do Wrzeszcza.
   - Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 10 minut, a dostęp do głównych arterii drogowych, takich jak Trakt św. Wojciecha, umożliwia wygodny wyjazd z miasta.


2. Infrastruktura:
   - W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteki, lokale usługowe oraz przychodnie zdrowia, co zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do najważniejszych usług na co dzień.
   - W pobliżu znajduje się również kilka placówek edukacyjnych, w tym szkoły i przedszkola, co czyni okolicę przyjazną dla rodzin z dziećmi.


3. Zieleń i rekreacja:
   - Orunia Dolna oferuje dostęp do terenów zielonych, w tym niedaleko położonego Parku Oruńskiego, jednego z najstarszych i najpiękniejszych parków w Gdańsku. Park ten jest idealnym miejscem na spacery, bieganie czy rodzinne pikniki.
   - Okolica sprzyja również aktywnościom fizycznym dzięki dostępowi do ścieżek rowerowych oraz siłowni plenerowych.


4. Spokój i kameralność:
   - Orunia Dolna to dzielnica o spokojniejszym charakterze niż bardziej ruchliwe części Gdańska. Znajduje się z dala od zgiełku centrum, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój.
   - Okolica charakteryzuje się niską zabudową i kameralnym klimatem, co sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się większym komfortem życia.


5. Rewitalizacja i rozwój:
   - W ostatnich latach dzielnica Orunia Dolna przechodzi proces rewitalizacji, który podnosi standard życia mieszkańców. Nowe inwestycje mieszkaniowe oraz modernizacje infrastruktury miejskiej przyczyniają się do wzrostu atrakcyjności tej lokalizacji na rynku nieruchomości.
   - Dzięki rozwojowi dzielnicy, Orunia Dolna staje się coraz bardziej popularnym miejscem zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.


Ulica Sandomierska 12 to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokojne życie z dala od centrum miasta, ale jednocześnie chcą mieć szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień Gdańska.


Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację. 


Anna Dyła
Specjalista ds. Nieruchomości
Nr licencji 29312
tel. +48 736 843 701
a.dyla@freedom.pl

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zabezpieczamy formalną stronę transakcji zamiany albo kupna mieszkania.






Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 144.13; EK - końcową (kWh/m2*rok): 206.88; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 228.17; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)