Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestrzenną, uroczą działkę budowlaną o powierzchni 9 739 m2, znajdującą się w miejscowości Klonowo Dolne, gmina Przywidz, powiat gdański. Klonowo Dolne to malownicza miejscowość położona w pobliżu dwóch jezior: Klonowskiego i Głębokiego oraz rzeki Reknicy, w otoczeniu lasów i terenów pagórkowatych, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- działka w obrębie Michalin, gmina Przywidz o numerze 15 o powierzchni 9 739 m2;
- kształt działki - nieregularny - lekko nachylona od strony lasu - wymiary: front działki około 155 m, lewa strona około 90 m, prawa strona około 32 m, tył działki graniczący z lasem około 150 m;
- media: woda i prąd dostępne w drodze ul. Głęboka;
- dojazd do działki publiczną, nieutwardzoną drogą gminną;
- działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 04MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
* linia zabudowy: 6 m od dróg i 12 m od ściany lasu;
* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30% tj. około 2 900 m2;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %;
* wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym);
* formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza;
* rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją;
* kąt nachylenia połaci dachowej: 30-50 stopni;
- szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości:
* minimalna powierzchnia nowoprojektowanej działki: dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej - 500 m2;
* minimalna szerokość frontów nowoprojektowanych działek: 20 m;
* kąt położenia granic nowoprojektowanych działek w stosunku do pasa drogowego: zbliżony do 90 stopni;
* minimalna szerokość wydzielonej na terenie drogi wewnętrznej lub ciągu pieszo-jezdnego - 8 m;
* minimalne wymiary placu do zawracania - 12,5 m na 12,5 m.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki - Klonowo Dolne, ul. Głęboka, gmina Przywidz, powiat gdański;
- bardzo spokojna i cicha okolica;
- w niedalekiej okolicy: szkoła podstawowa i przedszkola w m. Przywidz (3 km), szkoła podstawowa w m. Nowa Wieś Przywidzka (5,5 km), szkoła podstawowa w m. Trzepowo
(7 km), apteki, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, sklepy, markety spożywcze
i przemysłowe, punkty usługowe i inne w m. Przywidz (3 km);
- w obrębie 60 km:
  * Przywidz (Urząd Gminy) - 3,5 km;
  * Kartuzy - 20 km;
  * Kościerzyna - 29 km;
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) - 30,5 km;
  * Gdańsk - 33,5 km;
  * Sopot - 47 km;
  * Gdynia - 56,5 km.
 
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- przestrzenna nieruchomość o powierzchni 9 739 m2 granicząca ze ścianą lasu długości około 150 m;
- działka budowlana z dopuszczeniem usług;
- możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza;
- inwestycja - możliwość podziału na kilka działek z dostępem do lasu państwowego;
- bliskość dwóch jezior (około 600 m): Głębokiego i Klonowskiego oraz rzeki Reknicy;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania siedliskowe i rekreacyjne;
- bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej - cały front działki około 155 m;
- media: woda i prąd dostępne w drodze;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;
- doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał;
- prawdziwy raj dla entuzjastów wędkarstwa;
- super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;
- idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stajnia koni Zielona Brama w Przywidzu (3,3km), stadnina i stajnia dla koni w m. Czarna Huta (4,5 km), stajnia dla koni Czereda w m. Pomlewo (5,9 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej;
- blisko również dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu (3,9 km) i w Trzepowie (7 km).
 
Link do filmu: https://youtu.be/i3ecyVW0czI

 Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku - na wymarzoną posiadłość z dostępem do lasu i sąsiedztwem jezior lub dla potencjalnego inwestora w zakresie podziału nieruchomości na działki i ich zabudowy.
Ta oferta jest godna polecenia!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 625 509
email: r.klosinski@freedom-nieruchomosci.pl
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
 
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. : +48 663 132 345
E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)