Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dwupokojowe, przytulne mieszkanie o powierzchni 41,47 m2 w doskonałej lokalizacji Pruszcza Gdańskiego, przy ul. Powstańców Warszawy. Pruszcz Gdański to miasto w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, nad rzeką Radunią, należące do aglomeracji trójmiejskiej, przylega do południowej części Gdańska. Pruszcz Gdański leży przy wylocie z Gdańska drogi krajowej nr 91 oraz głównej linii kolejowej do Warszawy.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- powierzchnia użytkowa 41,47 m2;
- mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w trzykondygnacyjnym bloku z 2013 roku;
- w skład mieszkania wchodzą:
* salon wyposażony w szafę garderobianą, dwudrzwiową z bezpośrednim wyjściem na duży balkon typu loggia (8,1 m2) wraz z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę, półki oraz sprzęt AGD - o powierzchni łącznej 20,53 m2;
* pokój / sypialnia o powierzchni 12,8 m2;
* łazienka o powierzchni 3,64 m2 wyposażona w biały montaż i lustro oraz kabinę prysznicową;
* przedpokój o powierzchni około 4,5 m2 wyposażony w komodę z szufladami, wieszak na garderobę i lustro;
- nieruchomość w stanie bardzo dobrym - do odświeżenia;
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,5 m2 (w cenie lokalu);
- miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne - 30 000 zł (do małej negocjacji) - zakup obligatoryjny;
- przed budynkiem jest ogólnodostępny parking z wieloma miejscami dla mieszkańców wspólnoty.
 
LOKALIZACJA:
- usytuowanie mieszkania - Pruszcz Gdański, ul. Powstańców Warszawy 14A, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, liceum, place zabaw, basen, fitness, korty tenisowe, boiska sportowe, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, kościoły, apteki, poczta, stacje benzynowe, bazar, centra handlowe, markety spożywczo - przemysłowe, restauracje, kluby, bary, przystanki autobusowe MPK - około 50 m (trasa - kierunek Gdańsk oraz cały Pruszcz Gdański), dworzec PKP - około 300 m (bardzo szybki dojazd do Trójmiasta) oraz rozmaite punkty usługowe dla ludności niezbędne do funkcjonowania;
- plaża miejska przy rzece Radunia (tereny zielone, spacerowe, rekreacyjne, place zabaw, miejsce na rodzinny piknik, grilla) - około 500m.
- w obrębie 50 km:
  * Droga Krajowa 91 - 1 km;
  * Starostwo Powiatowe i Urząd Miasta w Pruszczu Gdańskim - 1,5 km;
  * Obwodnica Trójmiasta - trasa S6 i autostrada A1 oraz droga ekspresowa S7 - 5 km;
  * Gdańsk - 11 km;
  * Kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Stogi / Gdańsk Sobieszewo - 18 km;
  * Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo - 21 km;
  * Sopot - 23,5 km;
  * Tczew - 23 km;
  * Gdynia - 33 km;
  * Kartuzy - 38 km;
  * Starogard Gdański - 39,5 km;
  * Kościerzyna - 50 km.
 
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- przytulne M - dostępne od zaraz;
- centrum Pruszcza Gdańskiego - wszędzie blisko;
- wygodna lokalizacja mieszkania - niewymagająca przemieszczania się samochodem;
- mieszkanie bardzo ciepłe, nasłonecznione - wschodnia ekspozycja okien;
- bardzo niskie roczne zapotrzebowanie na energię użytkową - certyfikat energetyczny A;
- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń - czysta księga wieczysta;
- miejskie centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody;
- przestronny balkon typu loggia;
- bezpieczeństwo: domofon, monitoring;
- miejsce postojowe w hali garażowej i ogólnodostępność miejsc parkingowych przed budynkiem;
- szybki internet - światłowód, telewizja kablowa;
- zawiązana wspólnota mieszkaniowa;
- bliskość rzeki z plażą miejską i terenem rekreacyjnym;
- bliskość morza - Zatoki Gdańskiej;
- okolica bogata w wiele atrakcyjnych miejsc turystycznych i rekreacyjnych w tym między innymi szkółka i przystań żeglarska - Marina Błotnik, Wyspa Sobieszewska, Szlak Martwej Wisły, Stare Miasto Gdańsk i wiele innych bardzo interesujących miejsc;
- doskonała komunikacja drogowa - bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy i autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S7.
 
Mieszkanie jak najbardziej przeznaczone jako pierwsze dla pary młodych ludzi, dla małżeństwa z dzieckiem lub dla singli.
Lokal doskonale nadaje się również dla inwestorów pod wynajem - gotowiec inwestycyjny.
Ta oferta jest godna polecenia!!!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 625 509
e-mail: r.klosinski@freedom.pl
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 132 345
e-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 49.17; EK - końcową (kWh/m2*rok): 68.79; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 81.16; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)