Lokal usługowy na sprzedaż, 55,96 m², Elbląg, Maurycego Beniowskiego

lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Elbląg • Maurycego Beniowskiego

269 000  • 55,96 
4 807 zł za m2

1 pomieszczenie • parter • budynek budynek parterowy

 Kontakt

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Maurycego Beniowskiego 62.

Lokalizacja sklepu jest idealna ze względu na brak konkurencji w najbliższej okolicy. Obecnie sklep jest w pełnym rozruchu handlowym z bardzo dobrymi wynikami dochodowymi.
Na pewno będzie to trafiona inwestycja, chociażby dlatego, że stopa zwrotu to ponad 30% przy zatrudnieniu 3 pracowników. Przy zainwestowaniu własnych sił i czasu w obsługę klientów zysk będzie jeszcze większy.

Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu to 55,96 m2, a rok budowy kamienicy to 1936.

Cały budynek jest po termomodernizacji.

Sklep znajduje się na parterze budynku i jest w nim sala sprzedażowa wraz z magazynem, pomieszczeniem gospodarczym oraz wc. Pomieszczenia są klimatyzowane.

Do lokalu prowadzą dwa osobne wejścia: główne dla klientów oraz z tyłu budynku jest podjazd dla samochodów z zaopatrzeniem z wejściem bezpośrednio do magazynu. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 13,20 m2, do której również jest wejście z zewnątrz.

Nieruchomością zarządza Zarząd Nieruchomości  Mieszkalnych i Użytkowych przy ul. Krzyżanowskiego.

Miesięczne koszt utrzymania sklepu to:
- opłaty administracyjne 535 zł,
- opłaty za prąd ok. 1000 zł,
- opłaty za gaz ok 120 zł.

Istnieje możliwość za dopłatą do ceny ogłoszeniowej przejąć prosperującą w tej chwili działalność przynoszącą co miesięczne zyski wraz z towarem oraz pełnym wyposażeniem.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Natalia Prokurat

Zapraszam do naszego biura Freedom Nieruchomości znajdującego się przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.

W siedzibie biura są stale dostępni eksperci finansowi NOTUS Finanse S.A., którzy porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

  • powierzchnia: 55,96 m2
  • powierzchnia działki: 618 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: budynek parterowy
  • liczba pokoi: 1 pomieszczenie
  • numer oferty: 1644/3685/OLS
  • data dodania: 9 Grudzień 2024
  • data ostatniej aktualizacji: 9 Grudzień 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

Freedom Nieruchomości Oddział Elbląg

al. Grunwaldzka 31 82-300 Elbląg

tel: +48 801 003 054

Zdjęcie agenta nieruchomości

Natalia Prokurat

tel: +48 507 261 100

Osoba do kontaktu: Natalia Prokurat

Instrukcje kontaktowe: Natalia Prokurat 507 261 100