Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkową nieruchomość, położoną na Mazurach, w powiecie ełckim, 20 km od granicy z Podlasiem, we wsi Guty Rożyńskie.
To tutaj znajduje się na sprzedaż okazały, ponad 240 metrowy, dwukondygnacyjny dom, utrzymany w stylu amerykańskim, posadowiony na ponad hektarowej, pięknie zagospodarowanej działce.

Posiadłość podzielona jest na dwie strefy. Dostęp do jeziora stanowi działka o pow. 1093 m2, na której znajduje się budynek gospodarczy o wdzięcznej nazwie "Mexico", wyposażony w prąd, letnią kuchnię i zapewniający miejsce do przechowywania rzeczy niezbędnych do odpoczynku nad wodą; wiata pod grilla zwana "Hawaii", własny pomost. Znajdują się tu liczne drzewa i krzewy dające poczucie prywatności i zacienienie w upalne dni. 

Drugą część o pow. 9166 m2, na której znajduje się dom z pięknym widokiem na jezioro, znajduje się za drogą asfaltową. Całość ogrodzona jest drewnianym płotem. Uwagę od wejścia przykuwa duży taras ze strefą wypoczynkową. To tu można rozsiąść się z kawą i dobrą książka za dnia, lub z przyjaciółmi pobiesiadować wieczorem.

Parter domu to:
- dwustanowiskowy garaż o pow. 51 m2,
- letnia kuchnia z pralnią,
- łazienka z w.c. 
- sypialnia o pow. 25 m2
- hall 

Główny układ domu znajduje się na pierwszym piętrze.
Tutaj mamy:
- taras z widokiem na ogród
- kuchnię wyposażoną w sprzęty AGD,
- spiżarnię,
- salon podzielony na strefę wypoczynkową przy kominku oraz strefę jadalni z wyjściem taras
-  duży, 42 metrowy taras widokowy
- toaletę
- hall.
Uwagę w salonie przykuwają duże przeszklenia i widok na jezioro, zapierający dech w piersi. W zasadzie widok z każdego okna domu jest niesamowity. 

I piętro domu stanowią
- 3 sypialnie- w tym jedna z łazienką i jacuzzi
- balkon 4,5 m2 
- hall.

Powierzchnia mieszkalna domu to 241 m2 + tarasy i garaż, łącznie 345 m2.
Całość wykańczana była materiałami sprowadzanymi na ówczesne lata z USA, stąd sprzęty AGD mają większe gabaryty niż standard. Dom jest zadbany i bardzo dobrze utrzymany, nie wymaga wkładu początkowego. Sprzedawany jest z wyposażeniem, dzięki czemu od razu można wejść i cieszyć się opcją wypoczynku na łonie natury. 
Ogrzewanie domu na olej + kominek, dwa szamba (stare i nowe), studnia głębinowa.
Sąsiedztwo jest bardzo spokojne a powierzchnia działki zapewnia komfortowe warunki do wypoczynku. Znajdują się tu liczne drzewa, drzewka owocowe, wydzielona strefa ogródka i własny staw. Naprawdę można zanurzyć się tu w ciszy. Śpiew ptaków słychać od rana do wieczora. 

Dojazd do Grajewa to zaledwie 20 km, do Ełku - ok. 36 km. Nieopodal znajduje się zjazd z drogi krajowej S61, dzięki czemu dojazd w każdym kierunku jest bardzo łatwy i szybki.

Jeśli marzy Ci się takie miejsce i szukasz domu dla siebie i bliskich, zadzwoń i umów się na prezentację. 
Chętnie oprowadzę Cię po tej wyjątkowej nieruchomości, abyś mógł/mogła w pełni zobaczyć jej potencjał. Takich miejsc na Mazurach jest niewiele.

Zapraszam.
Justyna Pieńkowska
tel.531 900 256
e-mail: j.pienkowska@freedom.pl








To cicha i spokojna wieś, atrakcyjna dla letników szukających odpoczynku na łonie natury.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)