Szczepkowo to miejscowość położona w województwie warmińsko-mazurskim w powiecie Iławskim, zlokalizowana w odległości 5 km od miasta Iława, położona przy drodze krajowej nr 521.

Przedmiotem oferty jest kompleks siedmiu działek o łącznej powierzchni 66 ha, które usytuowane są wzdłuż linii brzegowej Jeziora Szymbarskiego. Ich przeznaczenie zostało określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Iława.

Zgodnie z nim kompleks działek w miejscowości Szczepkowo to tereny o przeznaczeniu pod usługi turystyki(UT), budownictwo mieszkaniowe(M1-M7), mieszkalno-pensjonatowe(MP1-MP6), usługi komercyjne(U1), usługi centrotwórcze(UC), zieleń ochronna i urządzona(ZU,ZO), komunikacja drogowa(K).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania cały teren można podzielić na ok 126 działek o różnym przeznaczeniu i wielkości ( plan podziału znajduje się w galerii zdjęć).

Szczepkowo położone jest zaledwie 5 km od największego miasta w powiecie, Iławy położonej na Pojezierzu Iławskim, nad najdłuższym jeziorem w Polsce- Jeziorakiem. Miasto leży na terenie Zielonych Płuc Polski- obszaru charakteryzującego się czystym powietrzem i różnorodnością systemu przyrodniczego. Od zachodu i północy Iławę otacza Park Krajobrazowy Pojezierza Iławskiego w otulinie którego leżą przedmiotowe działki.

Działki te stanowią doskonałą okazję inwestycyjną dla osób zainteresowanych rozwojem turystyki oraz budownictwa mieszkalnego w malowniczej okolicy nad jeziorem. Dzięki swojemu położeniu przy drodze krajowej oraz bliskości miasta Iława, kompleks działek w Szczepkowie ma duży potencjał zarówno pod względem komercyjnym, jak i rekreacyjnym.

Dzięki różnorodności przeznaczenia terenów, istnieje możliwość elastycznego dostosowania ich do indywidualnych potrzeb inwestora.

Zapraszamy do zapoznania się z planem podziału działek oraz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Ta unikalna oferta może być doskonałą okazją dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych terenów pod rozwój turystyki i budownictwa mieszkalnego.


https://www.youtube.com/watch?v=M2J01ozEpp0&t=4s

Jesteś zainteresowany i chcesz poznać więcej szczegółów? zapraszam do kontaktu,

Michał Wytrążek
Tel.: 608 680 718
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B
ilawa@freedom-nieruchomosci.pl



Szczepkowo is a settlement located in the warmińsko-mazurskie voivodeship, the poviat of Iława, 5 km from the town of Iława, near national road 521.

The object of the offer is a complex of seven parcels of a total area of 66 ha, which are situated along the shoreline of Szymbarskie Lake, and whose intended use was defined in the local land use plan approved by a resolution of the Council of Iława.

According to the plan, the parcels in the village of Szczepkowo are designed for tourist services (UT), residential (M1-M7) and residential and guest-house constructions (MP1-MP6), commercial services (U1), centre-forming services (UC), protective greenery and cultivated green areas (ZU, ZO), road communication (K).
According to the local land use plan, the entire area can be divided into approximately 126 plots of different size and designation (see the plan of the division in the photo gallery).

Szczepkowo is situated just 5 km away from the biggest town of the poviat, Iława, located in the Iława Lake District, on Jeziorak Lake, the longest lake in Poland. The town lies in the area of the Green Lungs of Poland - an area known for clean air and a variety of natural systems. From the west and the north, Iława is surrounded by the Landscape Park of the Iława Lake District, in the buffer zone of which the parcels in question are located.

The excellent location and designation of the site make it an ideal place for investment projects, both in tourism and the leisure sector, as well as in the service industry and the residential sector.

Below you will find a link to a virtual walk over the parcels

http://eri.pl/virtual/szczepkowo2/?fbclid=IwAR0UrgS_dfZUfiCURJUcpNggs1FAKDb2URdzogKg7dtpNKuNqfecH81hsnA

And a link to a drone video footage:

https://www.youtube.com/watch?v=M2J01ozEpp0&t=4s

Are you interested and do you need more details? Be my guest!
Michał Wytrążek
Tel.: 608 680 718
freedom nieruchomości Iława

Visit our office in Iława, ul. Jana III Sobieskiego 16 B
ilawa@freedom-nieruchomosci.pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)