Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Iłowo-Osada, w powiecie działdowskim, w woj. warmińsko-mazurskim.

Powiat działdowski leży w południowo- zachodniej części województwa warmińsko-mazurskiego. Użytki rolne zajmują ok. 60%, co daje powiatowi charakter rolniczy. Lasy i wody stanowią ok. 30% powierzchni kompleksów leśnych, położonych na terenie gmin Lidzbark Welski i Rybno utworzono dwa parki krajobrazowe: Górznieńsko- Lidzbarski o pow. 19 tys. ha i Welski o pow. 20,5 ha, z licznymi rezerwatami przyrody.
Iłowo- Osada to gmina najdalej wysunięta na południe regionu. Bezpośrednio graniczy z gminami Warmii i Mazur: Działdowem, Kozłowem i janowcem Kościelnym oraz Mazowsza: Mławą i Lipowcem oraz Wieczfnią Kościelną 

Z przyjemnością mam okazję zaprezentować Państwu ten piękny dom z czerwonej, poniemieckiej cegły.
Zlokalizowany w miejscowości Iłowo- Osada, w powiecie działdowskim.  Wybudowany w 1906 r. .

Niegdyś stanowił budynek, który należał do Stacji kolejowej, która powstała w Iłowo-Osada w 1877 roku, jako pruska stacja graniczna Kolei Malborsko-Mławskiej, które od strony rosyjskiej połączono z szerokotorową Koleją Nadwiślańską. Stacja kolejowa była wówczas ważnym ośrodkiem przeładunkowym i handlowym.
W czasie II wojny światowej hitlerowscy okupanci wykorzystywali rozwiniętą infrastrukturę kolejową Iłowa do przewozu i spedycji towarów. Jednym z "towarów" byli przymusowi robotnicy oraz transporty ludzi do obozów zagłady.
Po wojnie główny ruch towarowy i pasażerski został przeniesiony do pobliskiej Mławy i Działdowa. W Iłowie natomiast rozwinęła się parowozownia obsługująca większość pociągów na trasie Warszawa-Gdańsk.


Dom  posadowiony niedaleko drogi wojewódzkiej, mimo to jest to cicha, folkowa rolnicza okolica - bliskość lasów, jezior, zielonych ścieżek, klimat małej miejscowości położonej niedaleko miasta takiego, jak Mława (8 km), czy Działdowo (12 km).




Oferowana nieruchomość mieści się na 25 ar- owej działce nr ewid. 867. Działka w kształcie prostokąta o szerokości 36  m i długości 69 m. 
Posesja ogrodzona siatką z bramą metalową . Na działce znajduje się garaż jednostanowiskowy, altana z grillem -wędzarnią, czy  duża wolnostojącą ziemianka.

Wjazd na posesję i podwórko ozdabiają piękne wieloletnie nasadzenia kwiatów. Budynek gospodarczy, którego pominąć nie można, ponieważ współgra z domem i posiada przepiękna, historyczną i  niezwykle klimatyczną kuchnie letnią, a w niej stary piec kaflowy do pieczenia chleba. Przejdźmy  do magicznego ogrodu ze szklarnią na pomidory, sadem z: wiśnią, morelą,  jabłkami, malinami, agrestem.

 
Budynek mieszkalny przeszedł generalny remont, który trwał od 2006 i sukcesywnie był ulepszany do teraz. 
Układ pomieszczeń:
 Parter budynku o pow. 113,95 m2 
- wiatrołap
- korytarz z klatką schodową 
- kotłownia
- oddzielna kuchnia 
- jadalnia 
- 2 x salon
- 2 pokoje 
- 2 łazienki ( jedna z prysznicem i WC, druga z z wanną i WC) 


Poddasze użytkowe
- 4 sypialnie
- 4 garderoby 
- dwie łazienki 

 
Dane konstrukcyjno- materiałowe: 

- fundament wylewany z betonu oraz murowane z cegły ceramicznej o grubości 45 cm
- ściany osłonowe gr. 45 cm murowane z cegły ceramicznej 
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły ceramicznej gr. 38 i 24 cm
- ścianki działowe z cegły pełnej o gr. 12 cm
- kominy dymowe i wentylacyjne z cegły ceramicznej pełnej 
- strop nad parterem ....
- strop nad poddaszem... 
- dach drewniany dwuspadowy ocieplony pokryty papą  na deskowaniu pełnym
- obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej 
- stolarka okienna PCV 
- dwa kominki na parterze 

Budynek gospodarczy, w którym znajduje się kuchnia letnia i piwnica pod powierzchnią budynku, również został odświeżony, a mianowicie zyskał nowe pokrycie dachowe z blachy ocynkowanej, odświeżono pomieszczenie z kuchnią letnią w której znajduje się piękny murowana kuchnia kaflowa z piecem do pieczenia chleba.


MEDIA: 
- wodociąg miejski
- kanalizacja miejska + ( stare szambo)
- ogrzewanie elektryczne (panele fotowoltaiczne)
- 2 kominki




Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych działek w okazyjnej cenie. 

Uwaga! Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!



Zadzwoń i umów się na prezentację, aby przekonać się, czy chcesz być częścią historii tego domu!


Polecam i zapraszam do kontaktu!


Bogumił Urbanowski 
Email:  b.urbanowski@freedom.pl
Tel: 601 428 936









"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)