Z przyjemnością zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 5-pokojowego mieszkania o powierzchni 130,8 m², usytuowanego na 3. i 4. piętrze budynku przy ul. gen. Leopolda Okulickiego na Osiedlu Generałów w Olsztynie.
Przestronny, dwupoziomowy układ, brak skosów i atrakcyjne wyposażenie sprawiają, że mieszkanie jest idealnym wyborem dla rodziny oraz osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego wnętrza. 
Mieszkanie od przekroczenia progu sprawia wrażenie jakby wchodziło się do domu. Przestronne pomieszczenia, kominek, przytulne wnętrza oraz zastosowane wysokiej jakości materiały wykończeniowe sprawiają że poczujesz się jak w domu.
Główne atuty mieszkania:
Kominek w salonie - serce domu, które nadaje wyjątkowego klimatu, zapewniając ciepło i atmosferę idealną na chłodniejsze wieczory.
Przemyślany, przestronny układ dwupoziomowy - komfortowe oddzielenie części dziennej (salon, kuchnia z jadalnią) od strefy prywatnej (trzy sypialnie, łazienka).
Dwa przestronne balkony - jeden na każdym poziomie, tworzą dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Gotowe do zamieszkania - w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęty AGD, szafy i zabudowy.
Dodatkowa piwnica o powierzchni 11 m² - świetne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.
Możliwość zakupu garażu - garaż dostępny przy budynku za 100 000 zł.
Funkcjonalność - możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami, co daje dodatkowy potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy:
Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwia szybki dojazd do centrum.
W promieniu 1 km znajdują się sklepy spożywcze, apteki, piekarnia, kwiaciarnia, plac zabaw, szkoły, przedszkola oraz skatepark.
200 m od Biedronki, 350 m do większego parku - idealne do spacerów i rekreacji.
W pobliżu znajdują się również punkty usługowe, restauracje, paczkomaty oraz poczta.
Dodatkowe udogodnienia:
Mieszkanie jest środkowe i bardzo ciepłe, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania.
Wyposażone w okna PCV oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Zakupu mieszkania może dokonać także osoba niebędąca obywatelem kraju członkowskiego Unii Europejskiej.

Pomagam w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji biura nieruchomości.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507-778-038
e-mail: l.gulmontowicz@freedom.pl




I am pleased to invite you to explore the sale offer for a unique, 5-room apartment with an area of 130.8 m², located on the 3rd and 4th floors of a building on General Leopold Okulicki Street, in the Generałów Estate, Olsztyn.

With a spacious, two-level layout, absence of slanted walls, and attractive furnishings, this apartment is an ideal choice for families and those seeking a comfortable, functional living space. From the moment you step inside, it feels like home. Spacious rooms, a fireplace, cozy interiors, and high-quality finishing materials make it a place where you truly feel at home.

Key Advantages of the Apartment:
Fireplace in the Living Room - the heart of the home, adding a unique atmosphere, warmth, and ambiance on cooler evenings.
Thoughtful, Spacious Two-Level Layout - comfortable separation of the living areas (living room, kitchen with dining area) from the private zone (three bedrooms, bathroom).
Two Spacious Balconies - one on each level, offering additional space for outdoor relaxation.
Ready to Move In - fully furnished and equipped with appliances, wardrobes, and built-ins.
Additional Basement Storage (11 m²) - perfect for storing seasonal items.
Garage Available for Purchase - garage adjacent to the building, available for PLN 100,000.
Functionality - possibility of dividing the apartment into two independent units with separate entrances, adding investment potential.
Location:
The apartment is in a well-connected area:

Close to bus and tram stops, allowing for quick access to the city center.
Within 1 km: grocery stores, pharmacies, bakeries, a flower shop, playground, schools, kindergartens, and a skatepark.
200 m from a Biedronka supermarket and 350 m from a large park, perfect for walks and recreation.
Nearby amenities include post offices, restaurants, service points, and parcel lockers.
Additional Amenities:
The apartment is centrally located in the building, making it very warm and helping to reduce heating costs.
Equipped with PVC windows and anti-burglary entrance doors.
Purchase is also available to buyers who are not citizens of an EU member state.

I am here to assist you in obtaining a safe mortgage for the purchase of this property.

This offer is part of the Collaboration Program, meaning it is available to other real estate agencies.

You are warmly invited to schedule a viewing by phone.

Please consider additional costs such as notarial fees, PCC tax, and real estate transaction service fees.

Kind regards,
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507-778-038
e-mail: l.gulmontowicz@freedom.pl

З радістю запрошую Вас ознайомитися з пропозицією продажу унікальної, 5-кімнатної квартири площею 130,8 м², розташованої на 3 та 4 поверсі будинку на вул. генерала Леопольда Окуліцького в мікрорайоні Генералів у Ольштині.

Простора, дворівнева планування, відсутність похилих стін та сучасне обладнання роблять цю квартиру ідеальним вибором для родини та тих, хто шукає комфортний та функціональний інтер'єр. Квартира справляє враження домашнього затишку, як тільки переступаєте поріг. Просторі приміщення, камін, затишний інтер'єр і використані високоякісні оздоблювальні матеріали створюють відчуття справжнього дому.

Основні переваги квартири:
Камін у вітальні - серце дому, яке надає особливу атмосферу, забезпечуючи тепло в прохолодні вечори.
Продумане, просторе дворівневе планування - комфортне розділення денних зон (вітальня, кухня з їдальнею) від приватної зони (три спальні, ванна кімната).
Два просторі балкони - по одному на кожному рівні, створюючи додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Готова до заселення - повністю мебльована, оснащена побутовою технікою, шафами та вбудованими меблями.
Додатковий підвал площею 11 м² - чудове місце для зберігання сезонних речей.
Можливість придбати гараж - гараж біля будівлі доступний за 100 000 злотих.
Функціональність - можливість розділити квартиру на два незалежні приміщення з окремими входами, що відкриває додаткові інвестиційні можливості.
Локація:
Квартира розташована в добре сполученому районі:

Неподалік знаходяться автобусні та трамвайні зупинки, що дозволяє швидко дістатися до центру.
В межах 1 км знаходяться продуктові магазини, аптеки, пекарня, квітковий магазин, дитячий майданчик, школи, дитсадки та скейтпарк.
200 м від магазину Biedronka, 350 м до великого парку - ідеального для прогулянок і відпочинку.
Поруч також є інші зручності: пошта, ресторани, пункти обслуговування та пакомат.
Додаткові зручності:
Квартира розташована в середині будівлі, що робить її дуже теплою і допомагає знизити витрати на опалення.
Оснащена ПВХ вікнами та антизламними вхідними дверима.
Придбання квартири доступне також для громадян, які не є громадянами країн-членів Європейського Союзу.

Ми розмовляємо українською мовою.

Я з радістю допоможу з оформленням безпечного кредиту на покупку нерухомості.

Ця пропозиція охоплена програмою Співпрацюю, що означає, що вона відкрита для інших агентств нерухомості.

Запрошую на презентацію після попереднього запису телефоном.

Під час покупки враховуйте нотаріальні витрати, податок PCC та витрати на послуги агентства нерухомості.

З найкращими побажаннями,
Łukasz Gulmontowicz
тел. +48 507-778-038
електронна пошта: l.gulmontowicz@freedom.pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)