Miejsce oddalone od miejskiego zgiełku, jednocześnie wystarczająco blisko do miejskich udogodnień.

W cenie sprzedaży zawarty projekt domu! Działka posiada wydane pozwolenie na budowę. 

Istnieje możliwość zakupu działki bez projektu - w cenie 160 000 zł . 

Ofertą sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana w miejscowości Tatary, gm. Nidzica, woj. warmińsko-mazurskie.
Działka o powierzchni 1773 m², nr ewid. 219 w kształcie prostokąta z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkalno-usługową.
Dojazd nową drogą asfaltową, położono chodniki do każdej posesji, wykonano także ścieżkę rowerową. 

MEDIA:
- sieć kanalizacyjna w drodze;
- sieć wodociągowa w drodze;
- prąd (skrzynka na działce)
- gaz w drodze;

Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego widnieją, jako działki pod budowę mieszkalno-usługową.
Ustalenia stanowiące treść uchwały nr 420/XLI/97 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 30.10.1997 r.

Na terenach zabudowy mieszkalno-usługowych - symbol na rysunku planu 9 MU- dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych, gospodarczych oraz obiektów służących do produkcji rzemieślniczej o strefie uciążliwości nie przekraczającej granic działki własnej, co należy potwierdzić oceną oddziaływania na środowisko.
Obowiązują zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek zgodnie z zał. nr 2 do niniejszej uchwały.
Nie dopuszcza się lokalizowania więcej niż jednego budynku mieszkalnego w obrębie działki i wtórnego podziału.

Dopuszcza się odstępstwa od podanych tu wartości liczbowych dotyczących pochyłości dachu i wysokości ściany budynku do dachu lecz nie obejmujące więcej niż 10% powierzchni zabudowy budynku.
Zabudowa gospodarcza i rzemieślnicza;
Dla budynków gospodarczych i budynków rzemieślniczych dopuszcza się stosowanie dachu płaskiego .
W wypadku stosowania dachu płaskiego ustala się wysokość budynku łącznie z grubościami wszystkich warstw technicznych stropodachu i ew. wysokości attyki na 4,50 m, licząc od poziomu parteru.

Zabudowa mieszkaniowa:
Dla budynków mieszkalnych ustala się zasady:
Rzędne wysokościowe dotyczące poziomu parteru dopuszcza się podniesienie terenu w stosunku do stanu obecnego o max 0,3 m.
Jeżeli nachylenie istniejącego terenu w obrębie granic lokalizacji budynku wynosi 8 % lub więcej, wysokość ściany budynku od strony ulicy obsługującej należy odnieść do istniejącego lub projektowanego poziomu ulicy ( chodnika), a parter budynku zaleca się projektować w dwóch poziomach.
W przypadku sytuowania garażu w poziomie parteru dopuszcza się zlokalizowanie cz. garażowej przed nieprzekraczalną linią zabudowy, jednak nie bliżej niż 1,5 m od granicy działki .
Przy zastosowaniu takiego rozwiązania obowiązuje zakaz sytuowania nad częścią garażową dodatkowych kondygnacji.
Część garażową należy przykryć dachem płaskim lub stromym:
- dla dachu płaskiego obowiązuje max. grubość wszystkich warstw technicznych stropodachu oraz max. wysokości attyki - 1,0 m ;
- dla dachu stromego obowiązuje pochyłość dachu nie większa niż nad częścią mieszkalną budynku oraz zakaz stosowania ścianki kolankowej

Zabudowa gospodarcza i rzemieślnicza:
- dla budynków gospodarczych i budynków rzemieślniczych dopuszcza się stosowanie dachu płaskiego
w przypadku stosowania dachu płaskiego ustala się wysokość budynku łącznie z grubościami wszystkich warstw technicznych stropodachu i ew. wysokością attyki do 4,50 m, licząc od poziomu parteru.


Nie czekaj! Ta nieruchomość może być Twoja!

Freedom Oddział w Nidzicy , Kościuszki 36

Bogumił Urbanowski
Tel: 601 428 936 
Email: b.urbanowski@freedom.pl








"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)