Na sprzedaż dochodowy obiekt wypoczynkowy z wieloletnią historią blisko morza w Świnoujściu na ponad 100 miejsc noclegowych.


Oferujemy wyjątkowy, dochodowy i funkcjonujący obiekt wypoczynkowo-hotelowy, który od lat z sukcesem działa w branży turystycznej. Ten urokliwy pensjonat z okresu międzywojennego, położony w jednym z najbardziej znanych nadmorskich kurortów, to doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących gotowego biznesu.
Obiekt co ważne działa przez cały rok, a jego obecni pracownicy chętnie podejmą współpracę z nowym właścicielem, co gwarantuje płynne i efektywne kontynuowanie działalności.


Dodatkową możliwością dla zainteresowanych jest zakup spółki będącej właścicielem nieruchomości. Spółka ta uzyskała dotację w ramach KPO w wysokości 600 000 zł, którą można otrzymać w bieżącym roku, co stanowi znaczące wsparcie finansowe.  


Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia działki: ok. 1300 m²  
- Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1840 m²  
- Powierzchnia zabudowy: 480 m²  
- Rodzaj obiektu: pięciopiętrowy obiekt wypoczynkowy z gastronomią i ze spa  
- Liczba pokoi: 51  
- Liczba miejsc noclegowych: 105  
- Układ pokoi: pokoje jedno-, dwu-, trzy- i czteroosobowe + apartamenty  
- Restauracja bufetowa na 70 osób  
- Miejsc parkingowych: około 20  
- Kawiarnia ze słonecznym patio  
- Wellness z masażami, zabiegami regeneracyjnymi i sesjami rehabilitacyjnymi  
- Architektura: klasyczna  
- Prawo do gruntu: wieczyste użytkowanie na 65 lat z możliwością wykupu  
- Ogrzewanie gazowe  
- Woda miejska  
- Kanalizacja miejska  
- Sieć gazowa dostępna na terenie  
- Budynek posiada projekt budowlany z 2004 roku


Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście, w dzielnicy Nadmorskiej o symbolu 104 UT. Plan przewiduje usługi turystyczne, wypoczynkowe, zabudowę uzdrowiskową, pensjonatową oraz towarzyszącą funkcję leczniczo-sanatoryjną i odnowę biologiczną.


Dodatkowe atuty inwestycji:
- Restauracja: Obiekt posiada restaurację serwującą bogaty wybór dań kuchni polskiej i międzynarodowej. Codziennie oferowane są śniadania, obiady oraz kolacje, które cieszą się dużą popularnością  
   wśród gości, zapewniając dodatkowy dochód.  
- Kawiarnia: Kawiarnia w obiekcie zachwyca gości świeżo parzoną kawą, domowymi ciastami, tortami i rzemieślniczymi lodami. To doskonałe miejsce na relaks przy kawie czy orzeźwiających drinkach, co  
   tworzy dodatkowy punkt przyciągający klientów.  
- Strefa Wellness: Goście mogą korzystać z profesjonalnej strefy Wellness, oferującej szeroką gamę masaży i zabiegów regeneracyjnych. Oferta obejmuje m.in. masaże relaksacyjne, odmładzające,
   antycellulitowe oraz sesje rehabilitacyjne. Dodatkowo obiekt oferuje zabiegi kosmetyczne renomowanej marki, a także uspokajające sesje w grocie solnej, co podnosi prestiż i atrakcyjność nieruchomości.


Na prośbę właścicieli obiektów Hotelowych, nie publikujemy dokładnych ich zdjęć, opisów ani lokalizacji nieruchomości.  
Pełen komplet informacji i dokumentacji nieruchomości oraz prezentacja, dostępna po wcześniejszym spotkaniu i omówieniu wstępnych warunków transakcji. 


Lokalizacja Świnoujście uzdrowisko nad morzem: to unikalne uzdrowisko położone nad samym Bałtykiem, oferujące czyste powietrze nasycone jodem, idealne dla osób z problemami dróg oddechowych. Szerokie, piaszczyste plaże oraz łagodny klimat sprzyjają regeneracji i relaksowi przez cały rok. Miasto słynie z leczniczych solanek i borowin, które od wieków wspomagają rehabilitację i leczenie schorzeń reumatycznych oraz układu krążenia. Świnoujście sprzyja zdrowiu i biznesowi.


Podsumowanie:
- Gotowy obiekt z działającą restauracją, kawiarnią i strefą Wellness.
- Stabilne przychody z branży turystycznej oraz gastronomicznej.
- Profesjonalny zespół, który zapewnia płynność działalności po przejęciu.
- Doskonała lokalizacja blisko morza w Świnoujściu w atrakcyjnym centrum nadmorskiego kurortu.

Skorzystaj z naszego doświadczenia. 
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu z dyrektorem naszego biura, On zawsze z przyjemnością podpowie jak nabyć korzystnie nieruchomość. 
 

Cena ofertowa: 34 999 000 zł. netto + vat 
Zapraszam, oglądnij nieruchomość i złóż swoja propozycję cenową.  

Dyrektor Biura  
Robert Dorosz 
tel. 885 805 881
Oddział Świnoujście 
r.dorosz@freedom.pl













"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)