Urokliwa działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy w Żółwiej Błoci - Idealna Inwestycja!

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna o numerze ewidencyjnym 410/8, położona w obrębie geodezyjnym Żółwia Błoć. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących zacisznego miejsca na inwestycję mieszkaniowo-usługową, uprawę rolną lub rekreację w otoczeniu natury. Działka zlokalizowana jest przy ulicy Nowogardzkiej, na wyjeździe z Goleniowa w stronę lotniska. Działka pomimo położenia przy drodze jest cicha i spokojna. Na drodze, która przebiega obok działki usytuowane są wysepki zwalniające, co przyczynia się do zmniejszenia hałasu. Główny ruch aut kierowany jest na obwodnicę Goleniowa.  

Lokalizacja: Żółwia Błoć, nr działki 410/8
Powierzchnia: 3299m2
Rodzaj gruntu: Działka z wydanymi warunkami zabudowy, klasa gruntów RIVb i RV
Warunki zabudowy: Tak - bezterminowe na zabudowę mieszkaniowo-usługową

Media:
Gaz - w drodze
Woda - w drodze
Kanalizacja - w drodze
Prąd - na terenie działki
Dostępność medii w bliskiej odległości stanowi dodatkowy atut tej oferty, znacznie ułatwiając ewentualną zabudowę czy przyszłe inwestycje.

Warunki zabudowy:
Możliwość postawienia budynku mieszkalnego jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą techniczną max 2 kondygnacyjnego
7m od granicy działki 410/14 
Zabudowa kubaturowa 7,6% - możliwość zabudowy ok 250m2 po podłodze
Elewacja frontowa 14m z tolerancją 20%
Maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy: 9,5m 
Dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy kąt nachylenia dachu - 30-45
Pokrycie dachu: dachówka lub materiał dachówko podobny
Dostęp do drogi publicznej poprzez prywatną drogę wewnętrzną 

Lokalizacja i otoczenie:

Działka znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, otoczonej zielenią i terenami leśnymi. Bliskość lasów zapewnia doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Miłośnicy natury z pewnością docenią możliwość obcowania z przyrodą na wyciągnięcie ręki.
Działka posiada dogodny dostęp do głównych dróg dojazdowych, co gwarantuje szybkie połączenie z okolicznymi miejscowościami (Szczecin, Goleniów, Międzyzdroje, Koszalin) i zapewnia komfortowy dojazd do lotniska. Ogromnym atutem jest szybki dojazd do Goleniowskiego Parku Przemysłowego.  W pobliżu znajdują się również liczne trasy rowerowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.


Jeśli szukasz działki, która łączy w sobie ciszę, spokój oraz doskonałą lokalizację, ta oferta jest dla Ciebie. Bliskość lasów, dostęp do mediów i dobre skomunikowanie z ważnymi punktami regionu sprawiają, że jest to idealne miejsce na inwestycję lub rekreację.

Nie przegap tej okazji — skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację działki!





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)