Działka BUDOWLANA objęta MPZP o pow. 466 m2 w miejscowości Dźwirzyno.
Jedyny tak teren gotowy pod zabudowę, otoczony lasem i zlokalizowany w odległości 250 m od piaszczystej plaży.
Bezpośrednie sąsiedztwo Havet Hotel & Spa.
6 minut drogi od piaszczystej plaży, 10 minut do portu rybackiego w Dźwirzynie i 8 km do centrum Kołobrzegu.

Przeznaczenie działki w Planie Miejscowym.
Działka usługowo-handlowa, gastronomiczna, usługi zdrowia i fizjoterapii z możliwością wydzielenia mieszkania.
Pow. zabudowy to 60% działki, co daje możliwość zabudowy 279 m2 na jednej kondygnacji.
Wysokość zabudowy do 9.5 m.
Wymiary działki 20x23
Teren ogrodzony i wyposażony w media.
Na działce prąd, woda, kanalizacja, przy granicy działki gaz.
Dojazd częściowo drogą asfaltową.
Lokalizacja w lesie nad morzem.

Atuty:
Wykwintne sąsiedztwo
Kameralna okolica
Wyjątkowa lokalizacja

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się piękna plaża, Gminny Ośrodek Sportu, Turystyki i Rekreacji w Dźwirzynie gdzie głównymi atrakcjami są place zabaw dla dzieci, kort tenisowy, ścianka, boisko do koszykówki, mini golf, 2 korty tenisowe, skatepark, kort do badmintona, siłownia i inne. Poniżej link do filmu.
Skopiuj poniższy link, wklej do przeglądarki i zobacz na filmie jak dokładnie wyglądają atrakcje jakie oferuje tutejszy, Gminny Ośrodek Sportu, Turystyki i Rekreacji w Dźwirzynie.
https://www.youtube.com/watch?v=Z5Fcwvh1_E4
Dźwirzyno to miejscowość położona pomiędzy Bałtykiem a Jeziorem Resko Przymorskie, chętnie odwiedzana przez wczasowiczów każdą porą roku.
Plaża w Dźwirzynie jest szeroka i piaszczysta a droga na plażę prowadzi przez porośnięte niewielkim sosnowym lasem wydmy. Zobaczymy tu falochrony z bali drewnianych, typowych dla tej części wybrzeża. Część zejść na plażę wyposażonych jest w udogodnienia dla niepełnosprawnych.
Znajdziemy tu również takie atrakcje jak Port w Dźwirzynie zlokalizowany na kanale (przetoce) łączącej Resko Przymorskie z Bałtykiem. Oprócz atrakcji wizualnych (oglądanie łodzi rybackich i typowego rybackiego sprzętu) port służy jako baza statków, oferujących rejsy wycieczkowe po Bałtyku.
Szlaki rowerowe, piesze oraz nordic walking występują tu w dużej obfitości. Funkcjonują tu również wypożyczalnie rowerów. Można wybrać się np. do Kołobrzegu, Grzybowa, Rogowa lub szlakiem bocianich gniazd w głąb lądu.
Warto zobaczyć jezioro przybrzeżne Resko Przymorskie to (dawna zatoka morska, odcięta obecnie od pełnego morza piaszczystą mierzeją), połączone jest z Bałtykiem kanałem. Oprócz aspektów widokowych (wyznaczono trasy prowadzące brzegiem jeziora), akwen służy również wędkarzom. Można też skorzystać z wypożyczalni sprzętu wodnego, nauczyć się windsurfingu lub kitesurfingu.
Ścieżka zdrowia liczy sobie około 1600 metrów i 15 stacji ćwiczebnych. Znajduje się ona w nadmorskim lesie, we wschodniej części miejscowości, przy wjeździe od strony Kołobrzegu.

Jeśli zainteresowała Państwa opisywana tu nieruchomość to serdecznie zapraszam na prezentację.
To jedyny sposób aby osobiście przekonać się, jakie wartości kryje w sobie jeszcze owa nieruchomość.

Zapraszam serdecznie na osobistą prezentację i złożenie własnej propozycji cenowej, którą niezwłocznie z właścicielem rozpatrzymy.


-----
Więcej informacji: Robert Dorosz tel. 502 027 367

# Zaufaj ludziom z Pasją do nieruchomości.
# Wszystkich zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości w okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zawsze doradzam z zaangażowaniem i z przyjemnością.
# Powyższa oferta objęta jest programem ,,Partnerska Współpraca, co oznacza, że zawsze współpracujemy z innymi Agencjami Nieruchomości.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)