Przedmiotem sprzedaży jest apartament usytuowany w inwestycji KOŁO BRZEGU w Podczelu, wschodniej dzielnicy Kołobrzegu. Doskonała lokalizacja- zaledwie 500m od plaży!
Podczele to niezwykle urokliwa, pełna zieleni dzielnica Kołobrzegu. Nadal odkrywana przez turystów, ma im do zaoferowania spokój, kontakt z naturą oraz szerokie i mniej oblegane plaże niż w Kołobrzegu.
To spokojne oraz ciche miejsce. Klimatyczne, szerokie plaże to jeden z największych atutów Podczela, które odseparowane jest od Kołobrzegu rozlewiskiem słonych bagien stanowiących utworzony w 1996 roku Ekopark Wschodni oraz lasem. Do centrum miasta prowadzi m.in. nadmorska ścieżka rowerowa z widokiem na morze - biegnąca wzdłuż wydm, pomiędzy plażą a urokliwymi rozlewiskami Ekoparku . Jest to jedna z wielu tras rowerowych w okolicy. Podróż samochodem do Kołobrzegu zabierze zaledwie kilka minut. Do Podczela można się dostać również komunikacją miejską- autobusy kursują do późnych godzin wieczornych.
Na osiedlu znajdują się m.in sklepy, poczta, apteka, przychodnia lekarska, szkoła, basen, przedszkole, kościół, place zabaw. W okolicy powstaje również kilka nowych inwestycji.

Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości:

https://my.matterport.com/show/?m=eC9Jv6EE7n1

Proponowane mieszkanie znajduje się na IV piętrze budynku z windą wybudowanego w 2020 roku.
Lokal jest jednostronny ze wschodnią ekspozycją okien , widny i słoneczny, o bardzo dobrym układzie funkcjonalnym pomieszczeń. Na niewielkiej przestrzeni zaaranżowano pokój dzienny z aneksem kuchennym i łazienką, a na antresoli urządzono odrębną sypialnię.

Powierzchnia użytkowa lokalu zapisana w księdze wieczystej wynosi 19,23 m2, natomiast wraz z wyodrębnioną antresolą której powierzchnia to 6,38 m2 łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń wynosi 25,61 m2.

W skład nieruchomości wchodzi:
* pokój dzienny wraz aneksem kuchennym (16,18m2)
* łazienka z kabiną prysznicową (3,05 m2)
* sypialnia (6,38 m2)
Na terenie wspólnoty mieszkaniowej znajduje się wydzielony teren rekreacyjny : Strefa Fun to bawialnia z grami planszowymi oraz PlayStation,
strefa SPA `Chillout` z jacuzzi, sauną, kominkiem, salą masażu ,jak również zewnętrznym tarasem relaksacyjnym z koszami plażowymi a do tego wypożyczalnią rowerów.

Wszystkie meble oraz wyposażenie znajdujące się na stanie apartamentu- do uzgodnienia z właścicielem.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne za lokal wynoszą 321zł. Dodatkowo koszt utrzymania części wspólnych, których każdoczesny właściciel jest współudziałowcem (m.in. kompleksu rekreacyjno-wypoczynkowego, obsługę recepcji , ochronę , itd.) wynosi 260 zł/ m-c.
Ogrzewanie z własnej osiedlowej kotłowni gazowej. Woda- miejska. Brak gazu w budynku.
Stan prawny- własność, z założoną księgą wieczystą. Obciążeń brak.
Wydanie mieszkania do uzgodnienia (istnieje możliwość zlecenia współpracy z operatorem w zakresie wynajmu mieszkania), ale nie wcześniej niż po zapłacie całej ceny sprzedaży.

Ze względu na bliskość morza i piękne walory krajobrazowe oraz możliwości rekreacyjne pobliskiej okolicy mieszkanie nadaje się zarówno na potrzeby własne , jak również stanowi ciekawą ofertę inwestycyjną.
Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela:
Sandra Turska
tel.573 169 179
s.turska@freedom-nieruchomosci.pl



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)