Oferujemy:
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny z dużym wachlarzem możliwości zagospodarowania, usytuowany w doskonałej części Stargardu, nieopodal centrum miasta tuż przy Parku Bolesława Chrobrego.
Działka o powierzchni 1573 m2 z przeznaczeniem w studium docelowo jako tereny o funkcji mieszanej.
Tereny o funkcji mieszanej służą w taj sytuacji celom mieszkaniowym i innym, które tylko nieznacznie mogą zakłócić zamieszkanie.
Są to tereny w zasadzie zabudowane terenami mieszkalnymi na których przewiduje się utrzymanie, uzupełnienie i uporządkowanie zastanego stanu zabudowy.

Lokalizacja:
Działka zlokalizowana w centralnej części Stargardu, tuż przy skrzyżowaniu ulic Andrzeja Struga i Stefana Okrzei.
W okolicy nieruchomości dominuje zabudowa wielorodzinna, wysoko kondygnacyjna a vis-a-vis znajdziemy wyjątkowy Park Bolesława Chrobrego.
Około 3 minut drogi spacerując, dochodzimy do ścisłego centrum miasta z placówkami banków, szkół i przedszkoli, jest tu również Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, Szpital Powiatowy, oraz niezbędne instytucje handlowe, urząd pocztowy oraz stacje paliw, kościół itp. Statystyki pokazują, że populacja ludności miejscowości Stargard, szacuje się na ponad 66 tyś mieszkańców w roku 2022..
Około siedmiuset metrów w lini prostej znajduje się dworzec PKP a do drogi ekspresowej S10, łączącej się z Autostradą A6 jest około 4 km,

Informacje techniczne:
Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana w użytkowaniu wieczystym o pow. 1573 m2,
- działka zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o łącznej pow. użytkowej 653 m2.

1. Budynek mieszkalny jednokondygnacyjny o pow. użytkowej 366 m2, znajduje się tu urządzony lokal mieszkalny,
Lokal mieszkalny wykończony w wysokim standardzie,
W skład mieszkania wchodzą:
Przedpokój, pokój gościnny, gabinet pokój dziecięcy, sypialnia, dwie łazienki, hol, urządzona kuchnia i dwa pomieszczenia gospodarcze.
Wysokość pomieszczeń to 3.90 m, powierzchnia użytkowa mieszkania to 203 m2,
Lokal ogrzewany jest piecem na eko groszek.

2. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny o pow. 287 m2, cały do własnej adaptacji.
Budynki zostały wybudowane w okresie międzywojennym w tradycyjnej konstrukcji murowanej z cegły ceramicznej z kamiennymi fundamentami z drewnianymi stropami.
Działka znajduje się w konserwatorskiej strefie klasy B, czyli podlegają pośredniej ochronie konserwatorskiej, co oczywiście oznacza, że konsultacje z konserwatorem zabytków odnoście szczegółów dotyczących prac remontowo budowlanych projektu inwestorskiego, powinny być uzgadniane wspólnie.

Każdy z budynków stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności.
Użytkowanie wieczyste aktualne jest do 5 grudnia 2089 r.

Wyposażenie:
Obiekt wyposażony jest w internet, instalację alarmową,
Budynki wymagają częściowego wkładu finansowego, są dostępne do przejęcia zaraz po podpisaniu odpowiednich dokumentów..
Istnieje możliwość wynajmu budynków.

Dostępne media:
Przyłącze elektryczne, woda, kanalizacja.

Informacje dodatkowe:
Działka narożna, cała ogrodzona a wjazd z drogi głównej zapewnia duża, przesuwna brama wjazdowa.
Znajdziemy tu miejsce na około 20 miejsc parkingowych.
Idealna propozycja dla firm na prowadzenia działalności gospodarczej.
Podana cena jest ceną do zapłaty, Vat nie występuje.

Reprezentatywne miejsce na działalność Przychodni lekarskiej, Gabinetów, Kancelarii, Biur, Sklepów i innych działalności sprzyjających mieszkańcom.

Zapraszam serdecznie na osobistą prezentację i złożenie własnej propozycji cenowej, którą niezwłocznie rozpatrzymy.


-------
Więcej informacji:
Robert Dorosz tel. 502 027 367

Zaufaj ludziom z pasją do nieruchomości.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)