Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nieruchomość w zabudowie bliźniaczej po kapitalnym remoncie (niewielka część prac została do dokończenia). Dom znajduje się w miejscowości Wybicko gm. Stegna w odległości ok. 1,5km od trasy S7 (Gdańsk-Warszawa), ok. 5km od Nowego Dworu Gdańskiego oraz ok. 17km od plaż Mierzei Wiślanej.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości na własne cele mieszkaniowe wśród rozległych terenów zielonych, ale z dobrym dojazdem do większego miasta lub jako nieruchomość inwestycyjna w pobliżu Gdańska i urokliwej mierzei wiślanej dla przybyszów z innych rejonów kraju. 

Dom o powierzchni całkowitej 74,4m2 (62,6m2 powierzchnia użytkowa) na co składa się przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny z wyjściem na taras, 3x sypialnie, przedpokój, łazienka, osobna toaleta, kotłownia oraz strych.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 393m2, dodatkowo nowy właściciel otrzyma działkę nr 106/16 - 455m2 wraz z wydanymi warunkami zabudowy (budynek gospodarczy do 35m2 powierzchni zabudowy) oraz działka nr 106/15 - 451m2 (istnieje również możliwość wystąpienia o warunki zabudowy). Łączna powierzchnia działek 1299m2.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem w atrakcyjnej cenie.

BUDYNEK MIESZKALNY
Dom po kapitalnym remoncie tj. wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej, ocieplenie domu, elewacja, nowy dach, okna, gładzie, nowe schody wewnętrzne, tarasy, podjazd, i nie tylko.

Część prac wykończeniowych została do wykonania. Właściciel zakupił już wiele potrzebnych materiałów i przekaże je nowemu nabywcy wraz z nieruchomością m.in. panele podłogowe, drzwi wewnętrzne.

Przed budynkiem utwardzony podjazd na dwa samochody.

MEDIA
- prąd, wodociąg, przydomowa oczyszczalnia,
- piec na ekogroszek,

DZIAŁKI
- działka nr 105/6 o powierzchni 393m2 - zabudowana sprzedawanym budynkiem mieszkalnym,
- działka nr 105/16 o powierzchni 455m2 - niezabudowana, wydane warunki zabudowy na budowę budynku gospodarczego,
- działka nr 105/15 o powierzchni 451m2 - niezabudowana,
- dodatkowo udział w nieruchomości wspólnej nr 105/17 - zabudowana budynkami gospodarczymi,

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w Żuławskiej wsi Wybicko gm. Stegna, która położona jest w pobliżu trasy S7 Gdańsk-Warszawa.

Miejscowość znajduję się w odległości ok. 5km od Nowego Dworu Gdańskiego, gdzie załatwicie większość codziennych spraw, znajdziecie tam m.in. sklepy, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowo-handlowe i wiele innych.

Orientacyjne odległości:
- trasa S7 ok. 1,5km,
- Nowy Dwór Gdański ok. 5km,
- najbliższe plaże mierzei wiślanej ok. 17km,
- Elbląg ok. 29km,
- Gdańsk ok. 37km,

Zapraszam serdecznie na prezentację, która pozwoli poznać wszystkie atuty i potencjał tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Alicja Kaiser
Tel: +48 503 625 265
Email: a.kaiser@freedom-nieruchomosci.pl

Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663 132 345 
E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl

Freedom Nieruchomości - gwarancja bezpieczeństwa:
- Nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- Nadzór licencjonowanego pośrednika (nr licencji 26014),
- Polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- Współpraca z kancelarią notarialną.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)