Oferuję do sprzedaży parterowy dom, nie podpiwniczony z poddaszem użytkowym położony w Kucharzowicach o powierzchni: budynek mieszkalny 237,00 m2; budynek piekarni 257,00 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie zwartej z piekarnią wybudowany został w roku 1906, w ostatnich latach przeszedł szereg gruntownych modernizacji, które znacząco zwiększyły komfort jego użytkowania. Piekarnię stanowią budynki parterowe o zróżnicowanej wysokości, nie podpiwniczone bez poddasza. W skład budynku piekarni wchodzą następujące pomieszczenia: biuro, magazyn wyrobów gotowych, magazyn koszy, myjnia koszy, hala produkcyjna z piecem piekarniczym i sala wyrobu ciasta, magazyn worków, magazyn mąki, pokój śniadań, szatnia, magazyn odpadów, część socjalna, wiata magazynowa obudowana. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oświetleniową i siły, telefoniczną, wodociągową wiejską, kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego.

Budynek do zamieszkania od zaraz!

Parter budynku mieszkalnego - powierzchnia 118,00 m2:
- dwa słoneczne i funkcjonalne pokoje ( 51,00 m2 i 11,00 m2 )
- kuchnia z całym wyposażeniem ( 13,50 m2 )
- łazienka z w.c. ( 7,50 m2: kabina )
- korytarz ( 30,00 m2 )
- spiżarka ( 3,00 m2 )
- pralnia (2,00 m2 )

Poddasze budynku mieszkalnego - powierzchnia 95,00 m2:
-cztery jasne pokoje wypełnione naturalnym światłem (17,00 m2, 21,00 m2, 16,00 m2, 17,50 m2 )
-korytarz ( 24,50 m2 )

We wszystkich pomieszczeniach nowe okna PCV, nowa instalacja c.o. + nowe grzejniki c.o.

W roku 2023 został wykonany Operat Szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego!

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje strych o powierzchni 24m2, który może zostać zaadaptowany na dowolne potrzeby. Cała posesja jest ogrodzona, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Kucharzowice, to spokojna i cicha miejscowość, która oferuje jednocześnie szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia. Bliskość Grodkowa ( tylko 13 minut ) i Strzelina ( 20 minut ) sprawia, że w zasięgu ręki znajdują się: sklepy, szkoła, przedszkole, urzędy, banki.


Kucharzowice - wieś w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie strzelińskim, w gminie Wiązów. W latach 1975-1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa wrocławskiego.

Najważniejsze atuty budynku:

✅ Operat szacunkowy nieruchomości
✅ Funkcjonalny układ pomieszczeń
✅ Idealne miejsce na otworzenie własnej działalności gospodarczej
✅ Gotowe miejsce na biznes piekarniczy
✅ Blisko autostrada A4 - 15 minut
✅ Spokojna okolica - rekreacyjno / turystyczna
✅ Większość wyposażenia budynku mieszkalnego w cenie nieruchomości
✅ Tylko 3586 zł / m2


Przykładowe odległości:

- Nysa 37 km
- Grodków 14 km
- Opole 46 km
- Strzelin 19 km
- Kotlina Kłodzka 90 km
- Autostrada A4 9 km
- Wrocław 51 km
- Oława 24 km

Nieruchomość dostępna od zaraz!

Zainteresowała Ciebie ta oferta ? Zadzwoń!
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj znać!
Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Pomagamy w udzielaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Polecam i zapraszam po więcej szczegółów do kontaktu telefonicznego.

Kontakt:
Piotr Głasek
tel.: 692 478 520
e-mail: p.glasek@freedom.pl


Freedom Nieruchomości - Pewna droga do domu!




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)