Działka i otoczenie

Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 859 m². Ogród z nasadzeniami ozdobnych krzewów i drzew owocowych (śliwka, czereśnia, wiśnia) tworzy wyjątkowo przytulny klimat. Całość posesji jest ogrodzona ozdobnym płotem, który zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Na działce znajdują się:

drewniany domek narzędziowy połączony z drewutnią - 18 m² wiata przylegająca do domu (miejsce parkingowe)
obszerny kojec dla psa
podjazd wybrukowany kostką
przesuwna brama wjazdowa oraz brama garażowa - sterowane pilotem


Wnętrze domu

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronny parter zachwyca światłem i funkcjonalnością. Salon płynnie łączy się z kuchnią oraz jadalnią, tworząc serce domu - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia zapewniają piękny widok na ogród i naturalne doświetlenie wnętrza przez cały dzień.
Tradycyjne akcenty wystroju nadają całości elegancki, ponadczasowy charakter. Na parterze znajduje się także dwa pokoje, łazienka, spiżarka i garaż, co zapewnia wygodę i funkcjonalność.
Na użytkowym poddaszu znajduje się dodatkowa sypialnia, łazienka oraz otwarta przestrzeń nad schodami - idealna np. na kącik do pracy lub odpoczynku. Nad garażem znajduje się również schowek, który może być wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze.


Rozkład pomieszczeń

Parter - 108,20 m² Wiatrołap - 4,10 m²
Hall nr 1 - 2,40 m²
Kuchnia - 9,10 m²
Salon z jadalnią - 32,60 m²
Hall nr 2 - 4,30 m²
Pokój - 11,70 m²
Pokój - 11,50 m²
Łazienka z wanną, WC i bidetem - 4,50 m²
Osobne WC - 2,00 m²
Spiżarnia - 3,70 m²
Pomieszczenie gospodarcze (piec gazowy) - 4,30 m²
Garaż - 18,00 m²

Poddasze użytkowe - 18,60 m² Hall z klatką schodową - 5,30 m²
Łazienka z kabiną prysznicową - 1,70 m²
Sypialnia - 2,50 m²
Dodatkowa sypialnia - 9,10 m²


Wyposażenie i udogodnienia system ogrzewania: piec gazowy + kominek z rozprowadzeniem
ogrzewanie podłogowe w kluczowych pomieszczeniach
dom dobrze ocieplony (styropian, wełna mineralna) - niskie koszty eksploatacji
wysokość pomieszczeń: 270 cm
wszystkie media: prąd, gaz, woda
wysoka jakość materiałów wykończeniowych


Lokalizacja - Przerzeczyn-Zdrój
Miejscowość uzdrowiskowa z historią sięgającą XIII wieku, znana z leczniczych wód mineralnych, w tym radoczynno-siarczkowych i wapniowo-magnezowych. Przerzeczyn-Zdrój to idealne miejsce na wypoczynek, zdrowie i życie w zgodzie z naturą. Spokojna okolica, piękne tereny zielone i bliskość większych miast sprawiają, że to lokalizacja naprawdę wyjątkowa.

Dojazd i komunikacja Ząbkowice Śląskie - 13 km
Dzierżoniów - 16 km
Kłodzko - 43 km
Wrocław - 59 km
Góry Sowie - 18 km
Przejście graniczne z Czechami - 41 km
DK8 (Wrocław-Kudowa-Zdrój) - tylko 650 m
Przystanek autobusowy - w pobliżu
Odbudowywana linia kolejowa m.in. do Wrocławia - w trakcie realizacji


Jeśli ta oferta Cię zainteresowała lub chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń.

Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu oraz pomoc w uzyskaniu finansowania.

Piotr Głasek