W nowo powstającym III etapie inwestycji Stara Fabryka przy ul. Smolnej oferujemy do wynajęcia kilka nowoczesnych lokali usługowych, idealnych dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o dużej ekspozycji i intensywnym ruchu klientów.

To przestrzenie zaprojektowane z myślą o biznesach, które chcą być widoczne i łatwo dostępne.

Lokalizacja, która pracuje na Twoją korzyść Otoczenie inwestycji codziennie przyciąga setki osób dzięki:

funkcjonującej tuż obok Biedronce,
usługom znajdującym się w I etapie Starej Fabryki,
bliskości targowiska,
niedawno wybudowanemu Sądowi Okręgowemu,
ruchowi pieszych i kierowców na skrzyżowaniu ul. Kaliskiej i Smolnej.
To jeden z najbardziej aktywnych punktów w okolicy — idealny, aby rozwijać swoją działalność.

Prezentowany lokal przykładowy:

Powierzchnia: 101,90 m²

Dlaczego warto?

Lokal znajduje się w narożnej części budynku i posiada wejścia z dwóch ulic - Kaliskiej i Smolnej.
Dzięki temu zapewnia maksymalną widoczność i naturalny przepływ klientów.

efektowne, duże witryny na dwóch elewacjach,
możliwość dowolnej aranżacji pod przyszłą działalność,
nowy budynek,
pełne media i nowoczesne instalacje.
Przeznaczenie Lokalu
Idealny pod różnorodne działalności usługowe i handlowe (z wyłączeniem gastronomii), w tym:
gabinet, biuro, studio usługowe, kosmetologia, fizjoterapia, sklep branżowy, usługi specjalistyczne.

Warunki najmu Czynsz: 65 zł netto/m²
Łącznie: 6 623,50 zł netto/miesiąc
Brak kaucji
Koszty eksploatacyjne: ok. 1000 zł/miesiąc (do zarządcy)
Lokal dostępny od 1 lutego 2026 r.
Dodatkowym udogodnieniem dla przyszłych najemców jest dostępność 12 miejsc postojowych przeznaczonych wyłącznie dla najemców lokali, w tym 2 miejsc dla osób niepełnosprawnych.

Możemy zaproponować układy o zróżnicowanych metrażach i ekspozycjach, tak aby jak najlepiej dopasować przestrzeń do profilu Twojej działalności.

Chętnie przedstawimy pełną listę dostępnych lokali, omówimy ich potencjał i pomożemy wybrać miejsce, które najlepiej odpowie na potrzeby Twojej firmy.

Zapraszamy do kontaktu - wspólnie znajdziemy idealny lokal dla Twojego biznesu.

Kontakt: Karolina Prus-Wawrzyniak
TEL. 518 272 335
e-mail: k.prus-wawrzyniak@freedom.pl





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)