Oferujemy na sprzedaż segment na osiedlu Podmiejska w nowoczesnym otoczeniu - ul. Augusta Fieldorfa, Biała Podlaska. Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość szkół, sklepów oraz lokalizację, z której szybko dotrzemy w różne części miasta oraz do autostrady A2.

Lokal znajduje się w zabudowie szeregowej a otoczenie stanowi spójne osiedle mieszkaniowe z niskimi budynkami mieszkalnymi - co tworzy klimat spokojnego, rodzinnego miejsca. Bliskie sąsiedztwo jest jest ciche i spokojne, z przewagą niedawno pobudowanych budynków mieszkalnych i małym ruchem samochodowym. Wyjazd z osiedla na ulicę Podmiejską, która została w ostatnich latach przeorganizowana i wyremontowana tak, by bezpiecznie funkcjonowała dla ruchu lokalnego, z ograniczeniem prędkości i usprawnionymi poboczami dla pieszych i rowerzystów.

Nieruchomość znajduje się przy wewnętrznej drodze dojazdowej, ruch na tym odcinku jest niewielki - drogą przemieszczają się głównie mieszkańcy kilku sąsiednich segmentów.

Segment ma 94,82 m² powierzchni i został wybudowany w 2015 roku. Główna przestrzeń użytkowa znajduje się na piętrze. Na parterze znajduje się wiatrołap z klatką schodową prowadzącą na piętro. Układ pomieszczeń wygląda następująco:
Parter:
- wiatrołap
- schody prowadzące na piętro

Piętro:
- trzy sypialnie w tym dwie z wyjściem na duży taras
- salon z wyjściem ba balkon
- duża kuchnia z jadalnią
- przedpokój
- łazienka
- wc
- pomieszczenie gospodarcze w wejściem strych

Przed segmentem - bezpośrednio za bramą znajduje się miejsce parkingowe.

Ogródek:
Atutem jest ogródek, który znajduje się za budynkiem. Do każdego z segmentów przynależy oddzielna strefa do korzystania na wyłączność oraz możliwość zagospodarowania jej wg własnego pomysłu. Teren ogródków jest ogrodzony co zapewnia komfort użytkowania. Świetna opcja na strefę zabaw dla dziecka lub po prostu na miejsce, gdzie spędzimy czas na świeżym powietrzu.

Funkcjonalność:
Spory metraż daje poczucie przestrzeni i sprzyja domowej atmosferze. Ustawne pokoje oraz duża przestrzeń w kuchni i salonie zapewniają komfort codziennego użytkowania nawet kilkuosobowej rodzinie. W kuchni znajduje się zabudowa pod wymiar z piekarnikiem, zmywarką oraz okapem. W sypialniach do dyspozycji szafy, które z pewnością przydadzą się do pomieszczenia garderoby. Dodatkowo strych, który się znajduję nad piętrem daje przestrzeń, gdzie możemy przechowywać sezonowe rzeczy czy sprzęt.

Niskie koszty:
Segment jest bardzo dobrym rozwiązaniem również dla osób szukających oszczędności w comiesięcznym rachunkach gospodarstwa domowego - brak czynszu. Ogrzewanie zautomatyzowanym piecykiem gazowym sprawia, że średniomiesięczne koszty utrzymania dzielone na 12 miesięcy nie powinny przekroczyć 350 zł miesięcznie wliczając koszt gazu oraz rachunków za wodę i kanalizację. Podsumowując koszt utrzymania wraz z wszystkimi mediami wynosi ok. 350 zł miesięcznie plus rachunek za prąd.

Atrakcyjna oferta:
- dla osób pracujących w Białej Podlaskiej, codzienny dojazd do centrum czy innych części miasta jest szybki i wygodny.
- dla osób ceniących komfort i spokój
- dla rodzin z dziećmi ze względu na ponad 90m² powierzchni użytkowej, prywatny ogródek, bliskość szkół, przedszkoli i ścieżek rowerowych
- dla inwestorów — lokalizacje z nową zabudową i bliskim dostępem do usług są często dobrze postrzegane na rynku wynajmu

Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu w sprawie szczegółów oferty.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888
Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)